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웹문서 151-160 / 384건

  • 방송원고로 보는 전세시장분위기와 금주 부동산 시장

    ... 5278가구 늘어난 1만5275가구, 서울이 905가구 늘어난 4210가구, 인천은 2566가구 감소한 1244가구다. 앵커) 구체적으로 어떤 지역에 입주하는 전세물량을 기대할수 있을까요? 박)서울에서는 동대문구 전농동에 위치한 래미안전농크레시티 총 2397가구가 오는 4월 입주할 예정이다. 도보 10분 거리에 서울지하철 1호선과 중앙선 환승역인 청량리역이 위치하고 2호선 지선 신답역, 5호선 답십리역은 도보로 15분 정도 걸린다. 편의시설은 단지 내 상가 외에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=888&category=0&ch=land
  • 전셋값 정말 무섭게 오르는중

    ... 서울 강남구 도곡동 타워팰리스1차 공급면적 333.89㎡는 매매가격이 42억5000만원이지만 전세가격이 22억원에 달했다. 매매가격이 45억원인 성동구 성수동1가 갤러리아포레 331.45㎡의 전셋값은 19억원이며, 서초구 반포동 래미안반포퍼스티지 268.44㎡의 전셋값은 16억원으로 매매값(25억원)의 60%에 육박했다. 강남구 도곡동 도곡렉슬 225.30㎡는 매매값이 28억5000만원, 전셋값이 14억원으로 조사됐다. 월세가격은 주춤 4개월 연속 하락하는 월셋값=한국감정원에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=912&category=0&ch=land
  • 불거진 미분양대책비 폭탄?

    ... . 즉 장기 미분양에 따른 사업비가 늘어났기 때문이다 . 법적으로 추가부담금을 내지 않으면 경매에 넘어갈 수밖에 없어 조합원은 대출을 받아 추가부담금을 납부했다 . 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 3 구역도 ' 래미안 e 편한세상 ' 입주를 앞두고 수천만원의 추가부담금을 더 냈다 . 2008 년 분양 당시 153.25 ㎡ ( 이하 전용면적 ) 와 153.86 ㎡ 154 가구가 미분양된 것이 화근이었다 . 최근 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=870&category=0&ch=land
  • 방송원고로 보는 지하철 개통과 영향 분석

    ... 불황기에 하락폭이 적고 시장회복 때는 상대적으로 탄력이 높은 특징을 지녔다 . 이런 장점 때문에 분양시장에서도 역세권으로 변모할 지역은 변함 없는 인기를 구가하고 있다 . 실제 분당선과 지하철 3 호선 더블역세권인 ' 래미안 도곡진달래 ' 는 평균 5.9 대의 1 의 청약경쟁률로 1 순위에서 마감하는 등 전철역까지 걸어서 5 분 거리의 초역세권 분양단지들은 불황에도 강한 모습을 보이고 있다 . 앵커 ) 정부가 지난 9 ㆍ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=849&category=0&ch=land
  • 각노선별 지하철 개통호재 단지는?

    ... 등 병원과 교육시설도 풍부해 탄탄한 임대수요를 자랑한다 . ▶ 9 호선 주변에 주목받는 분양 단지는 =

    래미안 타워스카이'가 있다 . 삼성물산은 서울 강동구 천호동에 단지형 주상복합 '래미안 타워스카이'를 11 월 분양한다 . 전용면적 119~330 ㎡ 904 가구다 . 인근에 지하철 5 호선 강동역이 위치해 있고 천호뉴타운이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=832&category=0&ch=land
  • 지하철 개통 수혜지를 노려라

    ... 불황기에 하락폭이 적고 시장회복 때는 상대적으로 탄력이 높은 특징을 지녔다 . 이런 장점 때문에 분양시장에서도 역세권으로 변모할 지역은 변함 없는 인기를 구가하고 있다 . 실제 분당선과 지하철 3 호선 더블역세권인 ' 래미안 도곡진달래 ' 는 평균 5.9 대의 1 의 청약경쟁률로 1 순위에서 마감하는 등 전철역까지 걸어서 5 분 거리의 초역세권 분양단지들은 불황에도 강한 모습을 보이고 있다 . 이에 더해 정부가 9 ㆍ 10 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=831&category=0&ch=land
  • 방송원고로 보는 현재 부동산시장

    ... 것이다. 대치동 은마아파트 101㎡ 급매물은 6억원대까지 떨어졌다. 매매호가는 7억~7억3000만원선이지만 최근 거래가격은 6억9500만원이었다. 이런 이유로 저층 최저가는 6억8000만원까지 나왔다. 서초구 반포동 '반포 래미안 퍼스티지' 급매물가격도 떨어지긴 마찬가지. 매물로 나온 114㎡ 호가는 12억6000만~14억2000만원 수준이지만 최근 실거래된 최저가는 12억3000만원이었다. 지난해 13억8000만원에 내놨던 집주인도 최근 매도의지를 나타내며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=859&category=0&ch=land
  • 휴가철 막바지.시원한 수변분양아파트 어디가 좋을까?

    ... 경우가 많기 때문에 쾌적하고 여유로운 생활을 즐기려는 실수요자들에게 인기가 많다 . 실제 수변아파트는 가격도 높고 프리미엄도 형성돼 있는데 민간부동산 정보업체 부동산뱅크에 따르면 2009 년 10 월에 공급한 노량진본동 ' 래미안 트윈파크 ' 전용면적 59 ㎡의 분양가는 4 억 6000 만원대였다 . 인근 같은 면적의 ' 한신휴플러스 ' 거래가격 (3 억 7000 만원 ) 보다 9000 만원이나 더 비쌌다 . 서울 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=809&category=0&ch=land
  • 신분당선 서북부 연장노선 3대 수혜지역 분석

    ... 실수요자들의 주목을 받고 있는 은평뉴타운 힐스테이트 1단지 전용면적 84.49㎡는 1월 2억3~4천만원에서 현재 2억8천~3억원 선으로 뛰었다. 하지만 매매가는 4억대 중반수준에서 머물러 있다. 3호선 구파발역 인근 9단지 래미안은 전용면적 102㎡짜리 대형 평형도 1월 2억7000만원에서 3억원을 넘어섰지만 매매가는 올초와 비슷한 수준이다. 은평뉴타운은 신분당선 서북부연장선 호재로 전세비율이 갈수록 높아질것으로 예상됨에 따라 부동산 경기가 살아나면 매매 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=913&category=0&ch=land
  • “과천 재건축, 지금 투자해도 될까요?”

    ... 낙폭을 많이 회복했지만 이 일대 아파트 시장을 살펴보면 주택임대차 선진화 발표로 인한 충격과 세월호 침몰 추모분위기로 다시 침묵모드로 빠져들었다.원문동 과천주공2단지 52㎡(공급면적 기준)형의 호가는 5억~54,000만원 정도이고 래미안 슈르 85㎡형 역시 5억~5억5,000만원선이지만 실제 거래로 이어지는 경우는 드물다. 토지 시장 역시 큰 움직임은 보이지 않고 있다. 2.26 주택임대차 선진화 발표 전만 하더라도 강남 재건축 시장 못지 않게 과천 재건축 시장도 ...

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