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웹문서 191-200 / 384건

  • 6가지 질의로 보는 봄 분양시장 분위기

    ... 전 평형 비교적 높은 경쟁률로 마감했다 . 분양가 상한제 적용으로 주변 아파트 시세와 비슷하거나 저렴해 ' 가격 경쟁력 ' 을 갖춘 것이 청약 성공의 요인이이다 . 실제로 최근 서울 옥수동에 분양 중인 ' 래미안 옥수 리버젠 ' 의 경우 1 순위에서 평균 4.43 대 1 의 높은 경쟁률을 보이며 청약 마감했다 . 또 양산 물금신도시에서 분양 한 ' 우미린 ' 도 580 가구 모집에 총 1318 명이 접수해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=639&category=0&ch=land
  • 지하철 9호선 3단계 착공에 따른 수혜지역 분석

    ... 년 입주했다 . 올림픽공원 , 지구촌공원 , 소마미술관 등 편의시설 이용이 가능하다 . 방이사거리역 인근에는 방이동 코오롱 , 대림 , 한양 1,2,3 차 , 신구블레스밸리 , 삼익 , 삼성래미안 , 반도 , 미성 아파트 단지 등이 수혜단지로 꼽힌다 . 이들 단지들은 롯데백화점 잠실점 , 오금공원 , 올림픽공원 등의 편의시설 이용이 편리하다 . 신방이역 인근에는 방이동금호어울림 올림픽베어스타운 , 효성올림픽카운티 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=595&category=0&ch=land
  • 11월 청약 시장 흐름과 유망 분양물량

    ... 중 306가구가 신규공급(1천366가구는 사전예약분)되며 분양가는 3.3㎡당 930만~970만원 선으로 예상된다. 대우건설[047040]과 삼성물산[000830] 건설부문 등 민간 건설사들도 각각 '단대 푸르지오' 252가구, '래미안부천중동' 518가구 등을 일반 분양할 계획이다. 최근의 청약 동향 분양은 크게 늘었지만 청약은 그리 녹록하지않은 상황이다. 대체적으로 지방 아파트 청약은 상반기에 이어 뜨겁게 달아오른 반면 극심한 침체에 빠져 있는 수도권 시장은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=706&category=0&ch=land
  • 거래량 폭발과 9월 주택시장 관전포인트

    ... 안팎 소폭 하락했음에도 갈아타기 교체수요자들이 적극적으로 매수했습니다. 일반분양을 끝내고 입주예정인 서울 정비사업 입주권 분양권과 신축은 초강세입니다. 마포에선 전용면적 84타입 기준으로 실거래가 16억원 돌파가 머지않았습니다. 래미안마포리버웰이 최근 15억7천만원에 거래됐습니다. 신촌그랑자이 입주권은 매도호가가 14억원을 넘어서고 있습니다. 흑석뉴타운 아크로리버하임이 8월에 18억원대에 거래된후 롯데캐슬에듀포레도 매물이 16억원에 나오고 있습니다. 관리처분인가를 앞둔 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=595&category=0&ch=land
  • 10.1대책 이후 유통물량 급감과 대폭등 가능성

    ... 신청한 매물 중심으로 신고가 러시가 이어지고 있습니다. 전용면적 84타입 기준으로 동작구 아크로리버하임 한강조망 라인이 최근 18.95억원에 거래됐다는 소식입니다. 비강남 84타입 20억원 시대가 머지않았습니다. 성동구 옥수동 래미안옥수리버젠도 한강조망 동호수가 15억원에 거래돼 옥수동 15억원시대를 열었습니다. 마포구 아현동 마포래미안푸르지오도 비테라스가 15.25억원으로 전고점(15억원)을 돌파했습니다. 용산구 이촌동 한가람은 10월 첫째주에 16.3억원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=599&category=0&ch=land
  • 입지와 신축 vs 구축 가격 차이에 대한 고찰

    ... 2019년 10월 이후 분상제를 부활하고 다시 정부미 아파트를 강요할 생각입니다. 이는 84타입 15억원이 넘는 초고가 시장에서 분양가 자율화 시대(2015~2019년)에 공급된 신축이 2020년대에 '레어 아이템'이 될 것입니다. 개포 래미안블레스티지와 디에이치아너힐즈의 단기폭등이 이를 방증하고 있습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 입지 가치와 동일 입지에서 신축과 구축 가격 차이를 분석해보겠습니다. 입지 가치 아파트 입지란 움직이지 않는 위치에 자리잡은 주택을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=597&category=0&ch=land
  • 경의선 복선전철‥수도권 서북부 핵심 통과…

    ... 예정이다. 이들 단지는 문산역과 가까이 있다. 고양시 물량도 많다. 올해 4개 단지에서 4898가구가 분양시장 문을 두드리며 이 가운데 일반분양 물량은 2331가구로 집계됐다. 삼성물산 건설부문은 성사동 원당주공 2단지를 재건축한 래미안 아파트 1651가구를 공급하며 110가구(168 · 188㎡형)를 일반에 선보인다. 대림산업은 원당주공2단지 인근 주교동 원당주공1단지를 재건축했다. 모두 1196가구 중 170가구(84~178㎡형)가 일반공급 대상이다. 입주자모집공고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1658&category=127&ch=land
  • 부동산 포럼 ⑮ 서울 성북ㆍ강북구‥"장위ㆍ길음 뉴타운 급매물 줄어…봄바람 불까"

    ... 있다"고 전 제15회 전국 순회 한경부동산포럼에 참석한 서울 성북􁽗강북지역 베스트공인중개사들이 집값 동향과 전망,투자전략 등에 대해 토론하고 있다。/정동헌 기자 dhchung@hankyung.com 했다. 그는 "래미안월곡 아파트 99㎡(30평) 가격이 지난해 5억3000만~5억5000만원까지 올랐지만 지금은 4억5000만~4억8000만원에 급매물이 나온다"며 "각종 개발 계획들이 많이 잡혀있는 만큼 투자해볼 만하다"고 말했다. ◆정부 정책에 대한 불만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1648&category=125&ch=land
  • 서울 재개발·재건축 눈에 띄네

    ... 입주는 내년 2월에서 3월 사이가 될 것으로 보인다. 구파발역 주변으로는 은평뉴타운의 중심상업지구도 조성될 예정으로 편의시설 이용이 쉽지만,녹지에서는 상대적으로 떨어져 있어 북한산 조망이 힘들 수도 있다는 단점도 있다. ◆신당동 래미안 2차 강북 지역에서는 중구 신당 6구역을 재개발하는 '래미안 신당 2차'가 공급될 전망이다. 전체 945가구 가운데 284가구가 일반에 공급된다. 주택 유형은 79~149㎡형으로 짜여졌다. 지상 15층,16개동으로 구성됐다. 래미안 ...

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  • (中) 저금리 대출에 보상금까지…뭉칫돈 움직인다

    ... 마곡지구와 위례신도시,경기 동탄2신도시에서 풀린 토지보상금은 현재까지 5조9000억원.이 뭉칫돈이 올봄부터 부동산 시장에 유입되면서 서울 강남과 목동은 물론 인근 지역 중대형 아파트 거래가 활기를 띠기 시작했다. 서울 서초구 반포 래미안 분양 담당자는 "23억원 하는 238㎡형 아파트 미분양분이 이달 들어 여러 채 팔려나가 우리도 놀랐다"며 "매입 자금은 토지보상금일 것"이라고 말했다. 마곡지구가 있는 서울 강서구에서도 비슷한 사례가 있다. 등촌동 세계공인의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1640&category=124&ch=land