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웹문서 81-90 / 244건

  • 빌딩투자 트렌드 변화와 자산관리

    ... 변화와 자산관리 빌딩의 일부는 본사로 사용하고 일부는 임대를 줄 수 있는 50 ~ 200억 원대의 중소형빌딩이 인기를 끄는 가운데 개인이 아닌 기업에서 중소형빌딩을 매입하는 사례가 증가하고 있다. '연예인과 고액자산가들만의 리그'로 여겨졌던 중소형빌딩 투자시장에서 매수주체가 개인투자자에서 일반법인과 자산운용사로 점차 변화하고 있다. 최근 들어 각종 협회와 협동조합 및 일반기업이 일부는 사옥으로 사용하고 일부는 임대하기 위해 건물을 매입하는 사례가 증가하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=110&category=0&ch=land
  • 빨라야 할 투자와 느려야 할 투자!!

    ... 대한공경매사협회가 2011 년부터 인터넷 응시방식으로 공경매사자격시험을 치룬 일입니다 . 벌써부터 지방대학과 직업전문학교들이 공경매사자격을 따기 위해서 업무제휴도 빈번히 이뤄지고 있습니다 . 두 번째로 큰일이라면 , 부자와우리그룹 사옥이전을 들 수 있겠네요 .. 과거 낙성대역 근처에 있던 사무실을 봉천역 인근 대로변으로 옮기게 되었습니다 . 부자와우리그룹 구성회사 중 부동산매매법인인 ㈜ 조은투자가 그동안 경매투자로만 100 억대에 이르는 재산을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=16&category=0&ch=land
  • '우물안 개구리'식 투자, 위험하다!

    ... 시장이 유로존 금융위기까지 덮쳐 깜깜한 터널 속을 헤메고 있기 때문이다. 언제 그 터널을 빠져나와 환한 햇빛을 볼 수 있을지 지금으로서는 예측 불허다. 글ㅣ고현철 투자연구소 (GOTO) 과거의 부동산 시장은 우리나라만의 리그였다. 세계가 어떻게 돌아가던지 상관없이 우리끼리만의 시장이었다. 하지만 지금은 미국,유럽 등과 연계된 세계 경제가 함께하는 리그로 변했다. 따라서 과거의 부동산 시장이 사놓기만 하면 오르는 시장이었다면, 지금은 세계 경제와 함께 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=72&category=0&ch=comm2
  • 4월1일 전후의 부동산 시장은?

    ... 그러나 실제 이러한 규제의 영향을 직접적으로 받는 아파트는 중위 내지 중하위권의 가격이 형성되어 있는 아파트 , 즉 서민 내지 중상층이 사는 아파트다 . 막강한 자금력으로 규제의 특별한 영향을 받지 않는 이들은 그들만의 리그가 형성되면서 희소성이 커진 단지에 수요가 증가할 것이고 , 결국은 양극화를 넘어 초양극화 현상이 나타날 가능성이 크다 . ▶ 오은석 ' 직장인 재테크 , 우리는 부동산으로 투잡한다 ' 의 저자로서 ' 북극성주 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=211&category=0&ch=land
  • 1대1 재건축, 강남의 판도가 바뀔까?

    ... 가능성이 높다 . 바로 ' 희소성 ' 때문이다 . 지금도 뛰어난 입지로 인한 높은 가격으로 진입장벽이 만만치 않다 . 그러나 중대형 이상의 아파트가 강남의 핵심 지역에 우뚝 서게 된다면 소위 말하는 ' 그들만의 리그 ' 가 되어 부르는 것이 값이 되는 상황이 발생될 수 있다 . 홍콩이나 베이징처럼 말이다 . 또한 1 대 1 재건축이 성공을 한다면 그 파급효과로 인해 중소형 이하 아파트를 짓는 대신 1 대 1 재건축을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=217&category=0&ch=land
  • 여의도·용산 개발, 가격 폭등으로 이어질까?

    ... 10년이 훌쩍 넘을 것이다. 그러나 여의도와 용산은 서울의 중심부로서 각각 업무지구를 끼고 있는 특수성과 교통의 요충지로 국내뿐만 아니라 해외자본도 유입될 수 있는 입지적 조건을 갖추고 있다. 자산이 있는 기업인이나 부자들만의 리그가 펼쳐질 수 있다는 의미다. 대만, 싱가포르, 홍콩, 중국 등 최근 아시아지역에서 급등한 아파트들의 공통된 특징이 있다. 많은 수요가 몰리지 않더라도 자금력이 있는 사람들의 몇 번의 거래로 가파르게 상승을 한다는 것이다. 아파트 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=223&category=0&ch=land
  • 서민을 위한 부동산 정책도 있다?

    ... 어쩔 수 없이 외곽으로 나가는 사람들로 나뉘게 되면서 앞으로는 결국 서울을 포함한 수도권 내에서도 양극화가 심화될 것이다. 수도권의 공급과잉 지역은 일본처럼 유령도시가 될 수도 있을 것이고 서울의 공급부족 지역은 홍콩처럼 그들만의 리그로 인해 가격이 폭등할 것이다. 그렇다면 진정 '서민을 위한 부동산 대책'은 없을까? 일단 서울 도심의 재건축 규제를 다시 생각해 볼 수 있다. 현재는 규제에 초점이 맞추어져 있지만 반대로 완화하는 것이 필요하다. 물론 왜 재건축에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=230&category=0&ch=land
  • 요즘 젊은 사람들의 부동산 생각

    ... 29.1% 이후 20 년 만이다 . 요즘 젊은 층들의 내 집장만 시기도 자꾸만 늦어진다 . 늦은 결혼 , 팍팍한 월급 , 비싼 집값 등이 작용했을 것이다 . 젊은 층이 주택 구매자로 나서는 시기가 늦어지면 5~10 년 뒤에 주택시장의 펀더멘털이 취약해질 수 밖에 없다 . 이대로 가면 주택시장이 베이비부머 이상 세대의 ' 그들만의 리그 ' 가 될 수 있다 . 결국 집은 경제다 . 일자리와 구매력이 문제다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=326&category=0&ch=land
  • 숨은 고수들의 돈 버는 기술

    ... 물론 아파트와 같은 대중적인 종목으로 성공한 사례들은 너무도 많지만 아파트는 너무나 많이 알려져 있으므로 그것보다 틈새 종목 공략법을 소개하면 실전 투자시 도움이 되리라 믿는다. 아래 소개하는 종목과 투자기술들은 고수들만의 리그일 수 있으므로 고수 따라 하기 식보다는 각자 개인노력과 기술에 따라 다른 투자처란 판단 하에 각자 주특기 종목을 만들어나가는 것이 중요하다. 어디든 최고의 어느 분야나 최고의 실전고수들이 있기 마련이다. 여러 분야 자산관리 포트폴리오 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=78&category=0&ch=land
  • 현장에서 돈 되는 경매 정보 얻기

    ... 투자에서 안전한 물건을 고르려면 다양한 법률 지식을 알아야 한다. 민사집행법은 물론 민법·주택임대차보호법·상가건물임대차보호법 등 경매 투자 관련 기본 법규를 이해해야 가능하다. 이 때문에 경매가 어렵게 느껴지고 전문가들만의 리그로 알려져 보통 사람들의 경매 참여가 쉽지 않았다. 그러나 2002년 민사집행법이 제정돼 낙찰자를 보호하는 규정들이 도입되면서 투자 대안을 찾는 실수요자들이 대거 경매 시장을 찾게 되었다. 바뀐 경매 법률과 개선된 제도로 인해 현장에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=802&category=0&ch=land