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웹문서 101-110 / 875건

  • 전세가보다 싸게 낙찰 받은 소형아파트? 이유가 있다.

    ... 매도차익을 얻을 수 있는 소형아파트를 추천해 주었는데 그 아파트를 임장 다녀온 후에 본인의 조사 내용과 예상하는 입찰가에 대한 피드백을 받기 위해서다. 임장보고서를 검토하던 중, 이 경매물건에 함정이 숨어 있다는 사실을 알게 되었다. ... 1-2달 후에 잔금을 지급함과 동시에 소유권이전등기관련 일체의 서류를 넘겨받을 수 있다. 경매에서는 경매물건을 입찰하고자 하는 자가 입찰기일에 최저매각가격의 10%인 입찰보증금을 납부하고 대금납부기한까지 나머지 잔금을 납부해야 소유권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=55&category=0&ch=land
  • 반값 경매의 진실은???

    ... 최저매각가격이다. 경매입찰자나 매수희망자의 입장에서는 반값의 기준을 '시세'로 이해하겠지만 컨설팅업체에서는 시세가 아닌 '최저매각가격'을 말한다. 최저매각가격이란 입찰자가 입찰하고자 하는 경매물건의 최저가격으로 이보다 더 아래도 입찰할 수 없는 ... 진행된다. 또 한번 유찰되면 전 회차 최저매각가격인 8천만원의 20%가 저감되기 때문에 64%, 즉 6천 4백만원이 최저매각가격이 되는 것이다. 현재 경매로 진행되고 있는 서울의 중대형 또는 대형아파트의 경우 감정평가가격은 일반적으로 6개월 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=56&category=0&ch=land
  • 5천만원, 순간의 실수로 잃다.

    ... 임장과 명도 때 발생하는데 흔히 발생하는 리스크를 보면 다음과 같다. ①임장(현장답사)시 조사했던 시세를 믿고 입찰을 했는데 낙찰 받은 후 시세를 다시 꼼꼼히 확인해 보니 조사 당시보다 시세가 낮게 형성되어 있는 경우 ②임장 할 ... 수원지방법원 합의부로 돌려 보냈다. 5억 3200만원의 아파트를 53억 2000만원에 사지 않으면 결국 낙찰자는 입찰보증금(최저매각가격의 10%) 4천 8여백여만원을 잃게 되는 것이다. 한 순간의 방심이 너무나도 큰 상처로 남았을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=43&category=0&ch=land
  • [테마와 대형특징주] 노인복지, STX그룹 관련주 상승세.

    ... 확충한다고 밝힌 영향으로 현재 바이오스페이스 ( 상한가 ), 휴 비츠 (14.12%), 세운메디칼 (5.72%) 등 의료기기 관련주를 중심으로 상승세 . l STX 그룹주 상승세 . 정부가 하이닉스 매각 입찰에 외국인의 참여를 제한하려는 움직임을 보이고 있다는 소식이 전해지며 STX 의 인수 가능성이 낮아진 영향으로 현재 STX(3.81%), STX 조선해양 (4.85%), STX 엔진 (1.41%) 등 전반적인 상승세 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=213961&category=11&ch=stock
  • 소액으로 서울에서 내 집 장만하기

    ... 낙찰 받는다. 감정가가 비싸고 인기가 좋은 아파트보다 소형 다세대 · 연립, 원룸주택 등이 경매시장에서 인기리에 매각된다. 1억 원 넘는 비싼 전세금으로 전세 사느니 차라리 경매시장을 통해 값싸게 내 집 마련하는 것을 고려해보는 것도 ... 저렴하면 권리 상 하자가 있는 경우이고 유찰이 잦으면 주거환경이 떨어지거나 물건 상 하자가 있는 경우가 대부분이므로 입찰 전 물건 분석에 치중해야 한다. 입찰 대상 주택에 특별 매각조건이 붙어 유치권, 법정지상권 등 생소한 용어가 나오면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=681&category=0&ch=land
  • 노후에 살 집 '경매'로 장만하기

    ... 비교해보면 부동산경기의 흐름을 금방 파악할 수 있다. 즉 경기가 좋을 때에는 경매물건이 크게 줄면서 낙찰가율이 올라가고 입찰경쟁률이 크게 치솟는다. 반대로 경기 침체기에는 물량이 풍부하고 수회 유찰한 주택 경매물건이 늘어나 값싼 부동산을 ... 사설 경매자료집을 이용하면 권리분석과 물건분석에 대한 정확한 정보를 미리 얻을 수 있다. 초보자가 신문에 나온 경매매각물건 광고만 보고 입찰할 경우 권리 상 결함 있는 경매물건을 취득할 수 있기 때문에 입찰 전 정확한 정보취득이 생명이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=15&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]대한통운, "2011년말 순현금..."BUY[유지]_교보

    ... 존재한다는 해석이 제시되고 있다. ◆ Report briefing 교보증권은 대한통운(000120)에 대해 "금번 매각의 효과는 취득원가대비 14.4% 높은 가격으로 판다는 점, 매각대금 3,615억원 현금유입으로 2008년 이후 3년만에 ... 내용으로 이사회 결의를 완료했다. 이는 대한통운 기업가치에 큰 변화를 가져오는 결정으로, M&A 진행과정 중에 매각대상 회사의 자산 변동이 발생했다는 점에서 중요한 의미를 가진다"라고 밝혔다. 한편 "지연되던 매각절차가 수정 입찰안내서 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=207862&category=14&ch=stock
  • [테마와 대형특징주] 전기차, 파이프, 평창올림픽 관련주 상승세.

    ... 와 IT 서비스 사업 기회를 확보하기 위한 목적이라고 설명 . l CJ 상승세 . 포스코와 삼성 SDS 가 컨소시엄을 맺어 대한통운 인수전에 참여한다는 소식이 전해진 영향으로 현재 4.18% 상승중 . CJ 의 향후 대한통운 인수에 따른 불확실성이 해소될 것이라는 기대감이 반영되고 있으며 대한통운 매각일정은 다음주 월요일 입찰을 마감으로 내주 중으로 우선 협상자를 선정할 예정 . ⓒ 씽크풀, 무단 전재 및 재배포 금지

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=208429&category=11&ch=stock
  • [테마와 대형특징주] 와이브로, 건설주 상승세.

    ... 집행하기로 결정했다고 언급한 영향으로 전일 일제히 강세를 보인데 이어 현재 효성오앤비 ( 상한가 ), 농우바이오 (8.78%), 세실 (6.18%) 등 상승중 . l 현대상사 상승세 . 현대상사 채권단이 오는 19 일 매각공고를 내고 채권단 보유 지분에 대한 공개 경쟁입찰을 실시할 예정 등 매각이 급물살을 탈 것이라고 알려지며 현재 8.36% 상승중 . 늦어도 6 월말까지 양해각서 (MOU) 를 체결할 것이라고 전해짐 . l 이젠텍 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=107245&category=11&ch=stock
  • 지분경매에서 공유자 우선매수권 대응방법

    ... , 공유자 우선매수 신고라는 제도 있다 . 민사집행법 제 140 조 제 1 항은 “ 공유자는 매각기일까지 제 113 조에 따른 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 ... ② 공유물 전부에 대한 경매 , ③ 공유물 지분의 경매라도 경매신청을 받은 당해 공유자 , ④ 일괄매각결정시 매각대상 부동산 중 일부에 대한 공유자 , ⑤ 구분소유적 공유관계 , ⑥ 기간입찰에서 매각기일에 ...

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