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웹문서 121-130 / 875건

  • 농취증 필요없는 도시지역 내 경매 농지(農地)

    ... 수도권이나 지방의 경매 농지나 땅에 투자하거나 건축을 위해 땅을 매입하려다 보면 늘 농취증 발급이 신경 쓰여 번번이 입찰을 포기하는 경우를 자주 보게 된다. 그러나 농지라도 농지취득자격증명이 면제되는 경매농지라면 초보자라도 관심을 가져볼 ... 농지취득자격증명이 필요하지만 예외적인 사례를 잘 알아두면 경매를 통한 농지 취득이 가능하다. 일반농지를 낙찰 받게 되면 '매각기일'(입찰일)로부터 통상 1주일 이내로 지정되는 '매각결정기일'(낙찰허가) 전까지 농지취득자격증명을 발급받아 법원에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=17&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]대우인터내셔널, "KAMCO, 본격적..."매수(유지)_SK

    ... ◆ Report briefing SK증권은 대우인터내셔널(047050)에 대해 "KAMCO는 조만간 동사의 매각을 위한 매각 주간사를 선정할 방침이며, 매각 주간사가 선정되면 2단계 경쟁입찰(예비입찰, 최종입찰) 방식에 의해 ... 경영관점에서 동사가 강점으로 가진 E&P 사업을 지속 전개하고 업무 영역을 확대할 수 있는 자금력을 보유한 대기업에 매각될 가능성이 큰 것으로 판단된다"라고 밝혔다. 한편 "동사는 금년말을 전후로 진행되는 M&A 절차를 통해 장기적인 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=130696&category=14&ch=stock
  • 공매를 잡으려면..자산公 '온비드' 통해

    ... 물건이 적은 탓이다. 하지만 전문가들은 공매를 잘만 활용하면 경매보다 괜찮은 물건을 싸게 살 수 있다고 말한다. 경쟁 입찰을 통해 새 주인을 찾아준다는 점에서 경매와 공매의 기본 절차는 비슷하다. 다만 법원이 주관하는 경매와 달리 공매는 한국자산관리공사(KAMCO)를 통해 실시된다. 주로 정부나 금융회사,공기업이 보유하고 있는 부동산을 공개 입찰을 통해 일반인에게 매각하는 것으로 세금을 내지 못한 사람의 재산을 국가가 압류한 압류 재산이 절반 이상을 차지한다. 공매 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=262&category=10&ch=land
  • 경매 틈새 활용해 내 집 마련 성공사례

    ... 경매시장에서 면적이 큰 아파트를 찾고 있었다. 근무지와 가까운 동작구 일대에서 경매로 나온 중대형 아파트에 3회나 입찰했지만 번번이 고배를 마셨다. 그동안 대단지 아파트만 찾았기 때문에 값싸게 낙찰 받지 못했던 것. 낙찰 사례를 유심히 ... S주상복합아파트 154㎡(실면적 46평, 방4 욕실2)짜리. 7층 중 3층 대형아파트가 감정가 6억9000만원에 입찰에 부쳐졌다가 2회 유찰돼 최저매각가가 4억4160만원까지 떨어진 아파트였다. 3월 입찰에 참여해 2명의 경쟁자를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=242&category=0&ch=land
  • '저금리 후폭풍' 부동산에 목매는 은행들

    KEB하나, 옛 외환은행 본점 매각 진행 신한·KB지주 등은 '뉴스테이'로 (사진)하나금융그룹이 매각을 추진 중인 서울 을지로의 옛 외환은행 본점 빌딩./ 한국경제신문 [한경비즈니스=조현주 기자]은행이 부동산 사업에 속속 ... 하나금융그룹은 서울 을지로에 있는 옛 외환은행 본점 빌딩 매각 절차에 돌입했다. 최근 하나금융그룹은 옛 외환은행 본점 빌딩 매각을 확정 짓고 국내 회계법인 및 국내외 부동산 전문 컨설팅 업체들을 대상으로 매각 주간사 선정을 위한 입찰 제안서(RFP)를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1902&category=10&ch=land
  • 토지 '경매' 투자로 차익 남기는 노하우

    ... 후에 약간의 금액을 더 써내 낙찰되고 있고 경매에 부쳐지는 물량이 큰 폭으로 늘고 있어 선택의 폭이 넓은 편이다. 입찰 경쟁률은 2.3대 1 안팎으로 경쟁률이 낮아 수월하게 낙찰 받을 수 있는 특징이 있다. 지목별로는 농지>임야>대지 ... 상관없이 매매가 자유로운 게 특징이다. 지목이 농지인 경우에는 '농지취득자격증명서'(농취증) 발급 여부를 확인하고 입찰에 참여해야 한다. 매각 결정기일까지 농취증을 제출해야 낙찰허가가 나고 소유권 이전등기가 가능하다. 대부분 경매법원이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=848&category=0&ch=land
  • 실속 있게 경매 물건 고르는 법

    ... 물건에 산재해 있다. 투자자들이 남지 않는 물건을 고르게 되는 이유는 투자 대상에 대한 안목이 부족해서다. 경매에 입찰할 물량은 많지만 입찰 준비 기간이 짧다보니 선택의 여지가 많지 않다. 매각기일 1~2주 만에 입찰이 진행되기 때문에 ... 잦으면 값싸고 수익성이 좋은 부동산으로 착각하기 쉽다. 경매에서 남는 장사를 하려면 싸게 낙찰 받는 것 외에도 입찰 경쟁을 피해 낙찰 받는 것이 무엇보다 중요하다. 다양한 물건 중에 남들이 입찰하지 않는 종목, 입찰 경쟁자들이 덜 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=840&category=0&ch=land
  • 시골 농가주택 경매로 싸게 사는 방법

    ... 낙찰가율(감정가 대비 낙찰금액 비율)은 완만한 상승세율을 타고 있다. 낙찰가율은 75~80%대로써 1~2회 유찰 후 바로 매각되고 있다. 입찰경쟁률은 2~3대 1 정도로 아파트(8대 1)에 비해 현저하게 낮은 편이며 매달 경매에 부쳐지는 ... 추세이다. 수도권 일대에 한 달이면 약 200여건이 공급되고 충청권 일대는 세종시와 과학벨트 호재를 만나 인기리에 매각되고 있다. 특히 분당, 일산 등 고급 단독주택 인근, 용인, 화성, 안성 일대 소형 농가주택들이 인기 끌고 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=837&category=0&ch=land
  • 대형 고급빌라 경매 반값에 낙찰 받기

    ... 위해서다. 감정가격이 20억 원이 넘은 대형 물건은 시세의 40% 이상 저렴하게 낙찰 받을 수 있다. 고급 '빌라' 매각 동향 감정가의 반값 수준에 낙찰되는 인기지역 고급빌라 경매 낙찰 사례가 늘고 있다. 얼마 전 서울 서부지법 본원에서 ... 78%선이지만 중대형 빌라 낙찰가율은 70% 유지하고 있다. 중대형 빌라는 여전히 2~3회 유찰 후 낮은 값에 매각되고 있다. 입찰경쟁률은 2대 1 정도로 소형 빌라(4대 1)에 비해 다소 낮은 편이다. 매달 경매에 부쳐지는 다세대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=851&category=0&ch=land
  • '공매'로 알짜 부동산 싸게 잡아볼까?

    ... 종류가 있다. 특히 2000년 이후 인터넷 공매 사이트인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 물건 검색부터 입찰, 보증금 납부까지 전 과정을 편리하게 처리할 수 있게 됐다. 법원 경매는 경매 법정에서 입찰에 부쳐지지만 온비드 ... 압류재산의 경우 수백 만 원의 세금을 내지 않아 강제 처분되는 탓에 체납자가 공매 진행 중에 세금을 납부하면 바로 매각이 취소될 수 있다. 온비드 사이트를 통해 공매 물건에 입찰하려면 매각 기관마다 대금납부 조건이 다르고 계약조건도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=831&category=0&ch=land