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웹문서 181-190 / 875건

  • 성공하는 경매 투자를 위한 몇 가지 습관

    ... 얼마나 갖느냐에 따라 초보자도 누구나 전문가가 될 수 있다 . 경매 공부에 첫 단추를 끼웠다면 어떤 경매 물건에 입찰할지 매각물건 정보를 먼저 접해야 한다 . 입찰에 성공하기 위해 신선한 요리 ' 재료 ' 부터 찾아야 한다 ...ction.com ) 등에 즐겨찾기를 한 후 관심 갖는 물건을 반복해 찾아보고 물건의 내역과 감정서 , 매각물건명세서를 수시로 봐야 한다 . 경매에 대한 각종 용어해설과 매각서류 , 통계 등 경매와 관련한 자세한 자료가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=1002&category=0&ch=land
  • 가격 싼 근린주택, 경매로 사볼까?

    ... 감정가가 시세보다 낮게 잡히는 데다 최소 1 회 이상 유찰되기 때문이다 . 또 세입자 처리문제 때문에 투자자가 입찰을 꺼려 다른 경매물건보다 다소 경쟁률도 낮다 . 근린주택은 노후 대책으로도 좋아 중장년층에서 특히 인기가 높다 ... ' 제시 외 건물 ' 이 있는 경우가 많다 . 통상 주 건물에 부속된 건물로 미등기 건물이다 . 매각 대상에서 제외되는 경우가 있으므로 입찰 전 해당물건 매각물건명세서나 감정평가서를 반드시 확인하고 현장답사를 통해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=997&category=0&ch=land
  • 가격 싼 상가주택 법원 경매로 잡아볼까?

    ... 감정가가 시세보다 낮게 잡히는 데다 최소 1 회 이상 유찰되기 때문이다 . 또 세입자 처리문제 때문에 투자자가 입찰을 꺼려 다른 경매물건보다 다소 경쟁률도 낮다 . 상가주택 경매 물건은 전국적으로 월 평균 200 여건이 나오고 ... ' 제시 외 건물 ' 이 있는 경우가 많다 . 통상 주 건물에 부속된 건물로 미등기 건물이다 . 매각 대상에서 제외되는 경우가 있으므로 입찰 전 해당물건 매각물건명세서나 감정평가서를 반드시 확인하고 현장답사를 통해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=994&category=0&ch=land
  • 경매와 공매의 투자 포인트는 무엇일까?

    경매는 현장 ' 가격 ' 파악 철저히 경매는 법원에서 , 공매는 한국자산관리공사 자산처분시스템인 온비드에서 부동산을 매각한다 . 경매는 국가기관에서 , 공매는 한국자산관리공사 온비드에서 강제 매각하는 부동산이라는 점과 가격 싼 부동산이 매각된다는 점에서는 같다 . 하지만 매각 물량과 매각 물건 , 입찰 방법 , 매각장소 등에서 차이가 있다 . 경매와 공매 물건 중에서 어떤 매물을 고르는 게 좋고 투자 포인트는 무엇일까 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=1005&category=0&ch=land
  • 수도권 토지, 경매로 싸게 사라

    ... 장기투자 대상이다. 산지는 산지관리법의 적용을 받는 '임야=산'을 말한다. 임야는 ㎡당 낙찰가가 농지에 비해 저렴하고 입찰경쟁자가 적어 비교적 싸게 낙찰 받을 수 있다. 형질변경이 농지에 비해 수월하고 절차도 간편해 적은 돈을 들여 투자하기에 ... '농지취득자격증명'을 발급받아 경매법원에 제출해야 한다. 지목이 농지가 아니더라도 현재 이용현황이 농지로 활용되고 있으면 매각결정기일까지 농취증 제출은 필수사항이다. 입찰 전 발급 여부를 확인하고 입찰에 참여해야 한다. 유별나게 값싸게 나온 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=257&category=0&ch=land
  • 집값 대폭락 시나리오의 잔치는 끝났다!

    ... 경매에 나온 강남 대치동의 E아파트 105㎡(31평)형은 최저 경매가가 7억9천만원정도였는데 경쟁자들이 몰리면서 9억8천만원선에서 최종 낙찰됐다. 강북권도 다르지 않은데 성북구 정릉의 P아파트 동일면적 경매아파트에도 자그마치 34명이 입찰에 뛰어들어 최저 매각가격이던 2억5천만원보다 약 24%나 높은 약 3억2천만원선에 낙찰되기도 했다. 새해가 바뀌기 직전까지만 해도 썰렁하던 경매법정과 분위기와는 180도 달라진 것이다. 다시말해, 지난해 12월 기준으로 67%수준에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=317&category=4&ch=land
  • 롯데쇼핑, 조회공시 답변

    다음은 롯데쇼핑(023530)의 '롯데쇼핑(주), (주)하이마트 인수 검토 보도에 대한 조회공시 답변(재)' 내용이다. ' 당사는 (주)하이마트의 지분 매각 추진 공시(2011.12.1.목/2011.12.30.금) 후 매각절차 등이 공고되지 않았으므로 인수를 구체적으로 검토하고 있지 않습니다. 다만 향후 매각 진행시 공개입찰 참여여부 등을 검토할 예정입니다. 향후 동 인수사항과 관련한 구체적인 진행사항 또는 결정사항에 대하여 6개월 이내에 재공시하겠습니다. ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=232619&category=15&ch=stock
  • 도시 부동산보다 수익률 높은 토지 시장 NPL

    ... 가능성, 투자금 회수, 매도 용이성, 세금 등 4가지 항목에서 차이가 있다. 첫째, 경매는 낙찰을 위해 경매 입찰금을 결정하는 것이 가장 큰 고민이다. 입찰 가격을 입찰함에 넣은 그 순간까지 고민하고, 집행관이 최고가 매수신고인을 ... 시세보다 높게 낙찰 받았다는 것을 다 알기 때문이다. 또한 NPL 투자자는 배당 투자, 유입 투자, 자진변제 투자, 재매각 등 다양한 방법이 있지만 경매 입찰은 소유권 이전 이후 매각하는 방법뿐이다. 넷째, 절세 측면에서도 NPL 투자가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1386&category=7&ch=land
  • 수도권 농지 '경매'로 싸게 사는 방법

    ... 전국에서 경매 종목분류 상 토지물량만 8000~1만 여건에 달한다. 그 중 농지가 절반을 넘고 임야와 대지 순서로 입찰에 부쳐진다. 입찰 경쟁률은 한 물건 당 2~3대 1 수준이다. 서울 수도권은 3대 1 수준이며 기타 광역시와 지방은 ... 경자유전(耕者有田) 원칙에 따라 외지인의 농지 투기를 막기 위한 조치이다. 낙찰 후 7일 이내에 제출해야 낙찰 허가가 난다. 입찰 전 '농취증' 발급 여부를 확인하고 입찰에 참여해야 한다. 매각 결정기일까지 농취증을 제출해야 낙찰허가가 나고 소유권 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1088&category=4&ch=land
  • 국공유지, 투자성 좋은 틈새 재테크

    ... 활용가치가 떨어진다고 판단할 경우 또는 놀리고 있는 땅을 효율적으로 활용하기 위해 용도폐지 절차를 거쳐 일반인에게 매각 또는 임대하게 된다. 주로 온비드를 통해 매각·임대하는 것이 원칙이나 수의계약 방식으로 처분하기도 한다. 지자체에서 ... 절감할 수 있다. 일부 자치구의 경우 원주민으로부터 최초로 매수한 자는 등기비 없이 명의 변경을 해준다. 국유재산 매각과 대부 입찰에 참여하려면 인터넷을 이용해 한국자산관리공사의 온비드( www.onbid .co.kr)에 접속해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=228&category=0&ch=land