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웹문서 271-280 / 875건

  • 낙찰가율 4,739.14%? - 경매사상 최고 -

    ... 2844만원의 31배가 넘는 9억원(낙찰가율 3,164%)에 낙찰된바 있으나 다행(?)스럽게도 이 물건은 6월 21일 매각불허가결정이 내려졌다. 이보다 앞서 훨씬 전인 2003년 4월 4일에 성북구 정릉동의 재개발주택이 건물만 경매에 부쳐져 ... 점이다. 위 사례와 같은 사고가 비롯되는 가장 주된 원인이라 할 수 있다. 산동면 임야 경매물건의 경우 다행히 매각이 불허가 된다면 입찰보증금으로 제공한 약 820만원(최저경매가의 20%)을 되돌려 받게 되지만 매각이 허가된다면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=37&category=0&ch=land
  • [사례1]낙찰대금 미납사유도 가지가지(2)

    ... 이유는 무엇일까? 그 이유도 참 각양각색이다. 사례를 들어 보자. #1 – 잘못된 시세조사로 마음고생 입찰가를 잘못 기재하여 대금을 미납한 사례는 이미 몇 차례 언급했으므로 여기서는 생략하기로 하고 먼저 시세조사를 소홀히 ... 하여 보증금을 날리게 된 대표적 사례이다. 사정이 이러한데도 이후 9월 30일에 재경매에 부쳐진 이 물건은 2명이 입찰경쟁하여 이전 낙찰가격보다 훨씬 높은 가격인 3억400만원에 낙찰되었다. 고작 2명 입찰에 최저매각가보다 7000만원을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=20&category=0&ch=land
  • 낙찰대금 미납사유도 가지가지(1)

    경매에 참여하다 보면 조사 및 입찰단계에서 낙찰 후 대금을 납부하고 명도하기 까지 갖가지 세상살이들을 경험하게 된다. 현장조사 할 때의 힘들고 어려움, 입찰할 때 - 더 정확하게 말하면 입찰가액을 기재할 때 - 의 팽팽한 긴장감, ... 이유이다. 예상했던 대로 낙찰자는 대금납부기한인 11월 22일까지 대금을 납부하지 않았다. 낙찰대금을 납부하지 않으면 입찰시 제공한 최저매각가의 10%(재경매의 경우에는 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 몰수당하게 된다. 물건규모가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=19&category=0&ch=land
  • 흐트러진 투자마인드 다시 챙겨라.

    ... 소홀하여 안하던 실수를 하게 되고 소신있는 투자보다는 군중심리에 이끌려 무모하리만치 높은 가격에 낙찰되기도 하는 등 입찰가격 산정이나 매수타이밍의 산정에 있어서의 판단이 상당히 무뎌질 수가 있다. 이러한 시점에 경매를 통해 부동산을 ... 선행되는데 감정시점과 경매시장에 나오는 기간차가 짧게는 3개월, 길게는 6개월 이상 걸리므로 부동산가격 하락기에는 매각시점(입찰시점)의 감정가가 시세보다 높을 가능성이 많다는 얘기다. 따라서 감정가를 맹신하고 입찰하였다가는 시세보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=14&category=0&ch=land
  • 낙찰가를 좌우하는 '입김'들

    경매물건을 선정하고부터 권리를 분석하고 현장조사를 하고 입찰에 임하기까지 가장 긴장되는 순간을 꼽으라고 한다면 아마도 십중팔구는 입찰표에 입찰가를 기재하는 순간을 꼽지 않을까? 물론 개찰시 낙찰자(최고가매수인)를 호명할 때에도 ... 적용한다는 가정하에 크게 문제될 것이 없다고 보자. 다음으로 채무자(소유자)의 '입김'은 재활차원에서 경매취하나 일반매각을 추진하는 과정에서 작용하는 것이 대부분이며, 입찰자가 채무자 (소유자)를 만나기가 쉽지 않고 또한 그리 흔하게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=47&category=0&ch=land
  • DGB금융지주, 조회공시 답변

    다음은 DGB금융지주(139130)의 '현대증권 인수 추진보도에 대한 조회공시 답변' 내용이다. ' 당사는 현대자산운용의 분리매각시에만 입찰참여를 검토하였으나 매각주체 및 매각주간사가 현대자산운용을 포함한 현대증권의 주식매각을 우선적으로 추진 하기로 결정함에 따라 당사는 현대자산운용 인수추진을 하지 않기로 결정하였습니다. (공시책임자) 부사장 박동관 [포인트검색] 6월17일15시20분 : (주)DGB금융지주 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=346678&category=15&ch=stock
  • 유치권에 의한 경매와 소멸주의, 인수주의

    담보권의 실행을 위한 경매에 있어서는 매각에 의해서 부동산 위에 존재하는 제한물권 등의 부담은 매수인이 인수하는 것이 아니라 소멸하는 것이 원칙이다(민사집행법 91조 2,3,4항) ★ 민사집행법 제91조(인수주의와 잉여주의의 ... 배당이의의 소도 허용되지 아니한다. 그런데 기록에 의하면, 이 사건 경매에 관한 2009. 12. 7.자 기일입찰조서(을 제6호증의 3)에는 집행관이 입찰절차를 진행하면서 매각물건명세서, 현황조사보고서, 평가서 사본을 보게 한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=544&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]LIG손해보험, "FY14 ROE 1..."매수(유지)_아이엠

    ... 등을 디마케팅 하는 등 우량 물건 확보를 통해 손해율을 관리할 수 있을 것으로 보인다"라고 분석했다. 또한 아이엠증권은 "매각 과정 지연으로 대주주 지분 매각에 대한 시장의 우려가 있었으나 동사는 이는 IBNR 추가 적립 등 결산 숫자의 변경 등으로 인한 것이며 2월 말에서 3월 초에 투자설명서를 발송하고 3월 중 예비 입찰을 계획 중이라고 밝혔다. 매각 절차 진행이 본격화 되면서 이에 대한 논란이 해소되면 라이센스 가치와 수익성에 대해 재평가 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=333350&category=14&ch=stock
  • 지역난방공사, 조회공시 답변

    다음은 지역난방공사(071320)의 '인천종합에너지(주) 매각 재추진에 대한 조회공시 답변' 내용이다. ' 당사는 인천종합에너지㈜ 출자지분 매각이 본입찰 결과 유찰됨에 따라 아래와 같이 재추진할 예정입니다. o 매각방식 : 일반경쟁입찰 (단, 기존주주가 우선매수권 행사시 기존주주에게 매각) o 재추진 일정 : 재추진 일정 확정시 재공시 예정 (공시책임자) 이 명 율 [포인트검색] 1월28일 : 한국지역난방공사 집합투자업자등의 의결권불행사 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=330618&category=15&ch=stock
  • 공매, 이것만은 알고 하자.

    ... 9,516건으로 한창 고점기에 달했던 2005년 4월의 2만5144건 대비 37.8% 수준에 불과하다. 더군다나 입찰을 고려하고 물건선정을 했다고 한들 적게는 10여명에서 많게는 40~50명의 치열한 경쟁을 뚫고 낙찰 받기가 만만치 ... 전자입찰에 응하는 압류재산을 일컫고 있다. 압류재산은 세무서나 지방자치단체가 체납된 세액을 회수하기 위해 KAMCO에 매각을 의뢰한 것이지만, 이 압류재산에 입찰할 때에는 경매와는 다른 세심한 주의가 필요하다. 우선 공매정보에 대한 접근성이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=89&category=0&ch=land