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웹문서 71-80 / 875건

  • 경매의 숨은 함정을 조심하라

    ... ․ 함정들이 무척 많다. 경매에 부쳐지는 매물은 부동산의 소유자가 자유의사에 의해 파는 절차가 아니라 강제로 매각(환가)하는 절차여서 여러 가지 특수한 부동산의 하자나 함정이 늘 도사리고 있다. 대다수 물건에 특수한 함정이 만나는 ... 법정지상권이 성립된다고 규정하고 있다. 따라서 응찰자는 토지 위에 건물과 수목이 있는 토지가 건물이나 수목은 매각에서 제외되고 토지만 입찰에 부쳐진다면 입찰 참여에 신중해야 한다. 건물이나 수목 등을 소유하기 위해 타인의 토지를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=172&category=0&ch=land
  • 강남권 아파트 경매 투자 괜찮나

    ... 1~2회씩 경매 시장이 열린다. 한번 경매가 진행되면 500명 이상이 경매 법정을 꽉 채우며 인산인해를 이룬다. 입찰장 내 165개 좌석이 모자라 복도까지 투자자들이 길게 늘어서 법정에 늦게 도착한 사람들은 입찰서류를 받기 위해 장사진을 ... 이 날 19명이 입찰경쟁을 벌여 감정가의 82%인 2억730만원에 낙찰됐다. 3월 10일 중앙지법 경매6계에서 입찰에 부쳐졌던 강남구 논현동 토미 148㎡는 감정가 8억 원에서 2회 유찰된 후 최저 매각가 5억1200만원에 입찰에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=187&category=0&ch=land
  • 대단지 경매아파트 투자 노려라

    ... 중앙지법에서 입찰에 부쳐졌던 서초구 서초동 아크로비스타 아파트 151㎡는 감정가 22억4500만원에서 3회 유찰해 최저 매각가 11억4944만원으로 떨어졌다가 입찰 당일 무려 15명이 몰려 감정가의 58%인 13억2166만원에 낙찰됐다. ... 아파트가 유찰시 상대적으로 저감 폭이 크므로 소형보다는 중대형 물건을 노리는 게 값싸게 낙찰 받는 비결이다. 입찰 시에는 시세를 이끄는 지역 선도 아파트에 투자하는 게 유리하다. 주식도 주도주가 있듯이 아파트도 시세를 이끄는 리드 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=205&category=0&ch=land
  • 경매 낙찰자를 보호하는 규정

    ... 쉬워지게 된다. 이때부터 새로 바뀐 주요 법 개정 내용은 항고시 보증금 공탁 의무화, 배당요구 기일명문화, 기간입찰 도입 등으로 그동안 채권자와 세입자 권리보호로 인해 지체됐던 경매절차가 단순․투명하게 처리된 점이 특징이다. ... 권리관계를 확실한 관계로 강화하게 된 것이다. 투자자 입장에서 이 제도의 장점은 권리관계 변동이 많은 경매물건을 입찰이 있기 전에 미리 매각조건을 정해둬 조건을 확정된 상태에서 경매에 부쳐 진다는 점이다. 예기치 못한 권리관계 변수를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=173&category=0&ch=land
  • 현진소재(053660) 3일 연속 상승하며 52주 신고가 현재 +4.08%

    ... 5월2일 : 현진소재(주) 매출액ㆍ영업손익등영업실적(공정공시) 4월23일 : 현진소재(주) 단일판매ㆍ공급계약체결(자진공시) 4월11일 : [특징주]자유단조3社, 실적기대감 신고가 동반랠리 4월5일 : 쌍용건설 공개경쟁입찰매각한다 [주가/수급동향] 5월2일부터 전일까지 기관과 외국인은 2거래일 연속 동반 순매수를 보였다. [투자의견] 최근 한달간 제시된 증권사 투자의견에 따르면 현진소재의 목표주가는 33,100원이다. 현재 주가는 30,700원으로 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=6378&category=7&ch=stock
  • (8) 인천 청라지구 ‥ 국제업무.레저.주거단지로 조성

    ... 분양할 예정이다. 호반건설은 11월쯤 '호반베르디움' 34평형 746가구를 선보이고 서해종합건설은 연말 '서해그랑블' 24평형 374가구 청약을 받는다. 분양가는 아직 확정되지 않았다. 하지만 토지공사가 청라지구 2단계부지부터 경쟁입찰이 아닌 추첨방식으로 매각키로 결정했고 원가연동제가 도입됨에 따라 이후에는 평당 800만원대로 낮출 수 있을 것으로 예상된다. 박종서 기자 cosmos@hankyung.com 입력시각 01/17 15:14

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=791&category=57&ch=land
  • 대경기계, 조회공시 답변

    다음은 대경기계(015590)의 '대우조선해양(주)로의 피인수설에 대한 조회공시 답변(재공시)' 내용이다. ' 당사의 최대주주를 통하여, 제한적 경쟁입찰 방식으로 당사의 지분 매각을 진행하고 있으나 당사의 대우조선해양(주)로의 피인수 관련하여 현재까지 확정된 사항이 없음을 확인하였음을 알려드립니다. 이와 관련하여 향후 구체적인 내용이 결정되는 시점 또는 3개월 이내에 재공시하겠습니다. (공시책임자) 재경팀 전민호 상무 [포인트검색] 11월16일17시15분 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=226497&category=15&ch=stock
  • "언제 팔릴지"…네 번 유찰 LH사옥 500억 깎아도 매수자 안나서

    ... 경기 의왕시에서 전남 나주혁신도시로 이전하는 한국농어촌공사는 지금까지 9차례에 걸쳐 본사(부지·건물·수목 등) 매각 공고를 냈지만 입찰 참가 업체가 단 한 곳도 없었다. 당초 2900억원대였던 매각 예정가격을 최근 2614억원으로 ... 큰 원인이라고 공사 관계자는 털어놨다. 작년 말 세종시로 옮겨갈 예정이던 국토연구원은 경기 안양 사옥 및 부지(매각 예정가 789억원)가 팔리지 않아 세종시 새 사옥 착공도 못했다. 이전 시기는 내년 말로 2년간 미뤘다. 연구시설로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2565&category=222&ch=land
  • 법원 경매 정보 수집 요령

    ... 게 중요하다. 일반 부동산 투자와 달리 법원 경매투자는 타이밍을 정확히 맞춰야 한다. 아무리 괜찮은 경매물건이 입찰에 부쳐졌다 하더라도 정해진 입찰 기회를 놓치면 하염없이 다음 기회의 입찰기일을 기다릴 수밖에 없다. 투자자의 자금과 ... 얻을 수 있는데 서로 정보취득의 장․단점이 있기 때문에 미리 그 내용을 정확히 파악하는 게 좋다. 입찰기일 14일 전 신문에 나오는 경매입찰 매각공고는 입찰에 부쳐지는 부동산을 개략적으로만 공고한다. 사건번호, 물건번호, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=131&category=0&ch=land
  • 아파트 경매 투자의 허와 실

    경매 입찰법정은 경매 시장이 열릴 때마다 많은 사람들이 몰려든다. 입찰장을 찾는 사람들 중 절반 정도는 아파트를 값싸게 사고자하는 내 집 마련 수요자들이라고 해도 과언이 아니다. 그동안 꾸준히 아파트 가격이 상승하면서 올해 하반기까지도 ... 소재 P아파트 낙찰 사례. 59㎡(24평형)인 이 아파트는 감정가 1억 원이었다가 2회 유찰(64%)된 후 최저매각가가 6,400만원까지 떨어졌다가 입찰 당일 34명이 입찰장에 몰렸는데 L모씨가 9753만원을 써내 어렵게 낙찰 받았다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=157&category=0&ch=land