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웹문서 81-90 / 875건

  • 경매법정에 가보니‥초보ㆍ고수 뒤섞여 북새통…

    ... 지난 4일 서울 서초구 서울중앙지방법원 경매3 · 9계 법정은 500여명이 넘는 사람들로 발디딜 틈도 없었다. 입찰개시 전에는 자동차가 꼬리에 꼬리를 물고 법원으로 들어오면서 주차가 불가능할 지경이 되자 법원 측은 결국 경매법정 ... 요구했다. 개찰은 11시40분에 시작됐다. 아파트와 다세대 · 다가구 단독주택 등 주거용 물건 49개 가운데 36개가 매각됐다. 입찰 경쟁률이 가장 높은 물건은 서울 강남구 역삼동 파티오하우스 전용면적 222㎡형으로 43명이 경합을 벌였다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1588&category=117&ch=land
  • 전문가 조언‥단기간 많이 떨어진 분당 등 버블세븐 노려라

    ... 8~9월에 경 매절차에 들어간 아파트가 대거 입찰에 부쳐지고 있기 때문이다. 경매는 신청이 접수되면 감정평가,권리자에 대한 경매통지,매각공고 등의 절차를 거쳐야해 입찰에 들어가기까지 통상 6개월 안팎 걸린다. 이들 부동산은 집값 하락기에 경매에 들어가 가격 메리트가 상대적으로 큰 것으로 분석된다. 여러 번 유찰돼 최저입찰가가 감정가의 50~60%대인 물건도 눈에 띈다. 이에 따라 투자자들이 몰려 물건당 평균 응찰자수가 급증하는 추세다. 지난해 수도권 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1587&category=117&ch=land
  • 경매 투자 전 알아야할 기본상식②

    ... 한다. 중개업소를 통한 일반매매는 매매계약→잔금→소유권 등기이전→입주 과정을 거친다. 그러나 법원 경매는 공개 경쟁입찰→ 낙찰 → 매각허가결정(1주일) → 이해관계인 항고(1주일) → 소유권 이전 →명도(인도명령․소송) → ... 사는 값싼 일반매물 정도로 쉽게 생각하는 경향이 있다. 특히 어떤 물건을 헐값에 샀다는 소문만 듣고 욕심을 내 입찰에 참여하는 수가 많다.󰡐묻지마 투자󰡑는 경매시장에서 왔다고 할 정도로 초보 투자자들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=137&category=0&ch=land
  • 초소형 꼬마빌딩에 취하다

    ... 4 층 건물 , 인천 계양구 작전동 지하 1 층 - 지상 4 층 건물 . 최근 법원경매에서 매각이 됐거나 매각이 예정된 물건들이다 . 3 층 , 4 층 건물이라 하니 뭐 대단한 빌딩 한 채 정도라 여길 ... 110.87%) 이 됐으며 , 같은 날 진행된 도봉구 쌍문동 3 층 건물은 2 회차 경매에서 12 명이 경쟁입찰해 거의 감정평가액에 근접한 가격에 매각 ( 낙찰가율 99.63%) 이 됐다 . 경매물건이 이러한데 하물며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=346&category=0&ch=land
  • 경매 감정가 맹신하다 '쪽박' 조심

    ... 물건에 대한 정보와 접근 등 다양한 제약요인에 부딪히게 된다. 따라서 이 경우, 응찰자들은 감정평가서만을 의존한 채 입찰을 결정하는 경향이 많은 것이 사실이다. 하지만 이처럼 중요한 법원경매 감정평가가 엉터리로 작성되어 이에 의존해 ... 수용될 물건이고 토지물건인 관계로 별다른 확인사항이 없을 것으로 판단하여 현장 확인을 생략한 채 응찰을 결심했다. 매각(입찰)일에 최저가에서 3천만 원을 올려 2억6200여만 원으로 응찰가를 정한 김씨. 비록 경쟁자가 1명 있었으나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=64&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]대한통운, "2011년말 순현금..."BUY[유지]_교보

    ... 존재한다는 해석이 제시되고 있다. ◆ Report briefing 교보증권은 대한통운(000120)에 대해 "금번 매각의 효과는 취득원가대비 14.4% 높은 가격으로 판다는 점, 매각대금 3,615억원 현금유입으로 2008년 이후 3년만에 ... 비핵심 자산에 묶여있던 자본발행 잉여현금이 회수된다는 점에서 긍정적"라고 분석했다. 또한 교보증권은 "지연되던 매각절차가 수정 입찰안내서 발송과 함께 재개되었고, 주가는 본입찰이 가시화 되면서 변동성이 높아질 전망"라고 밝혔다. ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=208731&category=14&ch=stock
  • 투자vs실거주 당신의 선택은?

    ... 관망세로 전환되면서 앞으로 당분간 하향 안정세가 될 것으로 보이는 가운데 경매 시장의 3대 지표인 낙찰가율, 낙찰율, 입찰경쟁률도 재건축 아파트를 중심으로 그 수치가 떨어지고 있다. 반면 DTI 규제를 받지 않는 1억 이하의 빌라의 경우 ... 매매가는 3억 3천만원 정도에 형성되어 있다. 감정가는 2억 7천만원이었고, 1회 유찰되어 2억 1천 6백만원에 최저매각가격이 형성되었다. 4명이 입찰해 2억 6천 6백만원에 낙찰 받았다. 감정가에 근접해서 낙찰 받기는 했지만 시세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=15&category=0&ch=land
  • 부동산투자에 유용한 정보 얻는 방법

    ... 공매물건에 대한 정보 뿐 아니라 유익한 부동산정보도 들어있다. 법원경매에 버금가는 매물양이 쌓여있어 일반인들에게 공개 매각하는 데 압류재산과 유입자산, 수탁재산, 국유재산 등 종류별로 값싸게 살 수 있는 부동산이 널려있다. 물건․공고 ... )와 주택공사, SH공사 홈페이지에서도 토지와 주택에 대한 알찬 매물과 청약정보를 얻을 수 있다. 매물정보와 매각공고, 입찰분양과 추첨분양 및 입찰매각 공고 등을 통해 돈 되는 매물정보가 수두룩하다. 또 각 공사에서 무료로 나눠주는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=1&category=0&ch=land
  • 사람 몰리는 물건 손대지 마라!

    법원 경매가 열릴 때마다 사람들이 많이 몰린다. 경매 입찰장을 찾는 사람 중 십중팔구는 아파트를 싸게 사고자 하는 '내집 마련 수요자'일 것이다. 그런데 경매로 사면 싸게 아파트를 산다는 일반인의 상식이 과연 맞는 것일까? 경매를 ... 의정부시 호원동 P아파트 낙찰 사례. 24평형인 이 아파트는 감정가 1억원이었다가 2회 유찰(64%)된 후 최저 매각가가 6400만원까지 떨어졌었다. 그런데 입찰 당일 34명이 입찰장에 몰렸고, L씨가 9753만원을 써내 어렵게 낙찰받았다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=11&category=0&ch=land
  • [테마와 대형특징주] 와이브로 관련주 상승세.

    ... 속에서 식품사업 확대를 통한 신성장 동력을 확보했다는 점에서 긍정적이라고 언급 . l 대우조선해양 상승세 . 산업은행이 대우조선해양을 재매각하기 위한 주간사 선정 작업에 들어갔다는 소식이 전해지며 현재 4.70% 상승중 . 산업은행은 금일 국내외 금융사 20 여곳에 대우조선해양 매각을 위한 주간사 입찰 제안서를 발송했다고 밝힘 . l LG 상사 상승세 . 한국투자증권으로부터 자원개발사업 이익 증가로 내년 상반기 이익모멘텀이 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=140123&category=11&ch=stock