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웹문서 171-180 / 890건

  • 부동산이 정치를 바라본다

    ... 많이 가진 사람 ) 은 죽을 지경이다 . 경제나 부동산이나 요즘 상황은 녹녹치 않다 . 집 가진 사람은 가계부채에 죽고 , 상가 가진 사람은 공실이 생겨 죽을 판이다 . 1% 대 이자로 집 사라고 했고 , 세금면제 해 줄 테니 주택임대사업 하라고 했으나 골목 국밥집에서 임대사업까지 되는 게 없다 . 되는 건 오로지 선거판이다 . 서민들은 살기가 어려워 죽겠다고 하는데 야당 양반들은 배를 끌고 산으로 가고 있다 . 사공이 많아서다 ...

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  • [12/19,B] 시흥시 정왕동 수익형 원룸 건물 등 12건

    ... 급매. 16억원. 011-473-6012 ◆천안시 두정역세권 도시형생활주택 대지 400㎡, 연면적 1488㎡, 48가구 9층 건물. 융자 8억원, 보증금 11억원, 실투자 9억원에 월 수익 1260만원. 취득세 및 재산세 면제 혜택. 국민주택기금 2% 저리 대출 가능. 연 수익률 15%. (041)566-3939 ◆시흥시 정왕동 수익형 원룸 건물 코너 대지 206㎡, 연면적 357㎡, 풀옵션 원룸 14가구 규모로 신축 중인 3층 건물. 융자 1억7000만원, ...

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  • [12/5,B,사진] 인천 남동구청 수익형 빌딩 8억5000만원 등 12건

    ... (031)488-8008 ◆ 천안 두정역세권 상업지역 도시형생활주택 대지 664㎡,연면적2560㎡,91가구 8층 건물.보증금 14억9500만원,실투자 14억원에 연 수익 3억1200만원.연 수익률 19% 이상.취등록세 면제,재산세ㆍ종부세 감면 혜택.2% 저리 융자.50억원. (041)551-3388 ◆ 대전 우송대학교 신축 원룸 우송대 정ㆍ후문 도보 2분 거리 코너 대지 185㎡,연면적 330㎡,풀옵션 원룸 18가구 3층 건물.융자 1억7000만원,보증금 ...

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  • 종합부동산세 후퇴 맞나

    ... 시 50%까지 상향이 되었다. 또 60세 이상에게 적용이 되는 고령자 세액공제(만60-65세 10%, 65-70세 20%, 70세 이상 30%)와 중복적용이 가능해 연령에 대한 세액공제까지 합하면 최대 70%까지(장기보유세액공제+고령자 세액공제 합이 70%를 넘을 수는 없음) 세액공제를 받을 수 있게 된 것이다. 1주택 장기보유자는 더욱 억울하면서 부담스러운 세금이 종합부동산세인 만큼 면제에 가까운 수준의 공제를 해주어도 된다. 감사합니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2402&category=4&ch=land
  • 부동산시장, 돈줄이 끊겼다

    ... 타는 사람들이다. 결국 정부는 집을 못 팔고 못사는 사람들에게 회초리를 들이대고 있으니 왜 가만히 있는 사람에게 세금 더 내라 하느냐.?고 목 맨 소리를 한다. 지방 미분양이 6만 가구에 이르렀다. 곧 미분양 사면 양도세 면제해주겠다는 말도 나올 것이고, 건설사 구조조정 한다는 말도 나오겠지. 옛날에는 이런 것 잘 사도 돈 벌었지만, 요즘은 워낙 주택이 많아 한 번 미분양은 영원한 미분양이 되어 값이 오르지 않는다. 이제 집은 그대로요, 땅은 값이 오르는 ...

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  • 부동산 양극화 갈수록 심해

    ... 월세로, 40만 명이 170만 채이면 한 집에 4채 이상씩을 가지고 있는 셈이다. 집값이 오르지 않을 리가 없고, 서민들은 늘 쫓아가다 마는 현상이 벌어지고 있을 뿐이다. 와중에 다주택자들을 보호하기 위해 재산세. 종부세. 양도세도 면제해주고 있다. 그래서 부동산공화국이 된 것이다. 당신도 얼른 돈 벌어서 높은 자리로 가고, 인사청문회 때 주식도 100억이고, 부동산도 100억이라고 자랑 한 번 해봐라. 그러나 세상에 영원한 것은 어디에도 없다. 주택으로 돈을 ...

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  • 수도권 부동산경기 살아날까

    ... 중과 규정도 적용되지 않는다. 조정대상지역에서는 1가구 1주택 비과세 요건이 실거주 2년이었지만, 조정대상지역에서 해제되면 2년 이상 보유하면 비과세 대상이 된다. 조정대상지역 내 일시적 1가구 2주택자에 대해 적용되던 양도세 면제기간이 기존 주택 2년 이내 매각에서 해제 시 3년 이내 매각으로 바뀐다. 대출 조건도 LTV(주택담보대출비율) 60%, DTI(총부채상환비율) 50%에서 LTV 70%, DTI 60%로 완화되고, 아파트 구입을 위해 필요한 중도금 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2572&category=4&ch=land
  • 재건축 부담금 합리적인 개선이 필요하다

    ... 정부에서 아무런 책임도 지지 않으면서 부동산시장을 안정시키겠다는 명분으로 부당한 이중과세의 짐을 집 보유자의 어깨에 올린 것으로 주택가격 상승의 책임을 집 주인에게 떠 넘긴 것이다. 장기보유 1주택자에 대해서 부담금 감면이나 면제혜택을 주고 부담금을 양도세 필요경비에 포함시키는 등 등 합리적인 개선을 적극 고려할 필요가 있다. 정치권에서도 재건축 부담금 폐지목소리가 나오고 있고 위헌소송 각하 결정에 대한 재심청구도 진행되면서 반발이 이어지고 있어서 재건축 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2300&category=4&ch=land
  • [10/23] 압구정 역세권 8층 빌딩 급매 500억원 등

    ... 상가 임대 =권리금 없고 인테리어 완료된 상태로 주방집기만 준비해 입점할 수 있는 상가 점포.돈가스,치킨,피자,만두,라면,김밥 등 배달 가능한 분식점과 감자탕,해장국,칼국수 등 음식점으로 적합하다. 11~12월은 임대료를 면제해 준다. 011-415-8733 ◆ 시흥시 정왕동 원룸주택 =주인세대 포함해 11가구로 구성된 4층 주택.1층은 주차장(10대)이다. 임대수익은 보증금 1억770만원에 월 240만원이나 전세를 월세로 전환시 월 420만원이 가능해 ...

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  • [8/1,B,사진] 천안시 성정동 신축 원룸 17억5000만원 등 12건

    ... 원룸형 도시형생활주택 대학교 정문,쌍용역 도보 3분.대지 333㎡,연면적 793㎡,원룸 24실 5층 건물.보증금 3억4800만원,융자 5억5000만원,실투자금 4억5200만원,월 수익 702만원.연 수익률 13% 이상.취등록세 면제. 010-9999-6222 ◆인천 검단신도시 수익용 원룸 대지 291㎡,연면적 424㎡,원룸 21실(복층 7실).융자 1억8000만원,보증금 2억8000만원,실투자 4억원에 월 수익 580만원.검단신도시 지하철 예정.노후대비 수익용으로 ...

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