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웹문서 881-890 / 890건

  • [취재여록] 미분양대책에 시큰둥한 지방

    장규호 건설부동산부 기자 danielc@hankyung.com "양도세 면제요? 수도권에도 면제해주는 곳이 많다는데 어디 지방 아파트까지 쳐다보겠어요?" 정부가 지난 12일 미분양 주택 해소를 위한 세제지원책을 발표하자 대구의 한 아파트 입주예정자는 이같이 말했다. 그는 "우리 아파트에 미분양이 많은데 수도권에도 똑같은 양도세 면제 혜택을 주면 언제 미분양이 해소되고,언제 자산가치가 올라가겠느냐"며 한숨을 쉬었다. 수도권의 투자수요가 흘러들어오지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1505&category=115&ch=land
  • "정부가 혜택 준다는데…" 발빠른 투자자 미분양 기웃

    수도권 모델하우스 방문 늘어 지방 분양시장은 찬바람 계속 정부의 양도세 면제 · 감면 조치로 수도권 분양시장이 꿈틀거리고 있다. 양도세를 5년 동안 전액 면제받는 경기도 용인,김포,인천경제자유구역 등 비과밀억제권역을 중심으로 분양 모델하우스에 방문객과 문의전화가 늘고 계약 의사를 밝히는 수요자도 늘었다. 그러나 지방은 양도 차익에 대한 기대가 적어 상대적으로 한산한 모습이다. 13일 경기도 용인 신봉동의 미분양 아파트인 '동일하이빌' 모델하우스에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1508&category=115&ch=land
  • 20가구 미만도 양도세 감면혜택 주기로

    ... 짓는 지방의 미분양 아파트를 해소하기 위한 것이지만 소규모 신축 공공주택 취득자에 대한 형평성 문제를 감안해 대상 주택범위를 확대하기로 했다"고 설명했다. 정부는 아울러 개인이 올해 신축하는 단독주택에 대해서도 양도세 한시 면제 혜택을 부여하는 방안도 검토하기로 했다. 다만 개인이 거주 목적으로 지었다가 나중에 되파는 신축 주택에까지 세 감면 혜택을 줘야 하는지에 대한 논란이 있을 수 있어 향후 국회 입법 과정에서 충분한 의견 수렴을 거친 뒤 최종 방침을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1519&category=115&ch=land
  • 수도권 미분양 아파트 `봄바람 부나`

    김포, 고양, 용인시 등 미분양 계약문의 증가 "12일 이후로 계약날짜 바꿔달라" 민원도 쇄도 정부가 미분양을 포함한 수도권(서울 제외)과 지방 신축 주택의 양도소득세를 면제 혹은 감면해주기로 하면서 수도권 분양시장이 꿈틀거릴 조짐이다. 각 건설회사에는 수도권 미분양을 중심으로 계약조건 등을 물어보는 문의전화와 함께 실제 계약의사를 밝히는 사람도 늘고 있다. 반면 12일 이전에 미분양을 매입한 기존 계약자나 분양권 매수자는 혜택이 없어 형평성 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1511&category=115&ch=land
  • 올해 수도권서 새집 사면 양도세 대폭 감면

    비수도권 5년간 면제 中企대출 100% 보증 현재 미분양 상태인 아파트뿐 아니라 새로 분양하는 아파트나 일반 신축 주택도 올해 안에 취득하면 5년간 양도소득세를 면제(지방과 수도권 비과밀억제권역) 받거나 양도차익의 50%를 공제(서울을 제외한 수도권 과밀억제권역)받는다. 또 올해 중 퇴직하거나 퇴직금 중간 정산을 하는 근로자는 퇴직금에 대한 소득세를 대폭 경감받는다. 정부와 한나라당은 12일 여의도 LG트윈타워에서 당 · 정 협의회를 갖고 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1514&category=115&ch=land
  • 양도세 완화 "수도권 미분양 판매 기대"

    정부가 수도권 과밀억제권역을 포함한 미분양 등 신축주택에 대한 양도세를 면제 또는 50% 감면해주기로 하면서 분양시장에 적지 않은 영향을 미칠 전망이다. 특히 양도세 등 세제 혜택에서 상대적으로 소외돼 있던 경기도 고양, 부천, 광명, 의왕, 부천, 과천, 군포, 수원시와 남양주, 인천 일부지역 등 14개 수도권 과밀억제권역은 이번 조치가 미분양 해소 및 청약시장 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 국토해양부와 부동산114에 따르면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1515&category=115&ch=land
  • 부동산 규제 대부분 걷혔다

    ... 허용, 재건축 규제완화 등으로 인해 급매물이 소진되고 호가가 상승하는 등 규제를 해제하기에는 다소 두려운 요인이 생겼다. ◇ 양도세 완화로 분양 촉진 = 정부는 규제를 완화하는 데서 나아가 주택경기를 진작하기 위해 양도세 한시면제까지 빼 들었다. 서울을 제외한 지역에서 신축주택을 구입할 경우 양도세를 면제해 주기로 한 것으로 1998년5월22일-1999년6월30일, 2000년11월1일-2001년12월31일, 2001년5월23일-2003년6월30일에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1516&category=115&ch=land
  • 미분양주택 양도세 감면…서울 제외 모든 지역 적용

    ... 임시국회에서 세법 개정안을 처리하기로 했다. 이날 논의된 내용을 보면 정부는 우선 올해말까지 서울을 제외한 나머지 지역의 미분양주택을 매입하면 향후 5년간 양도소득세를 감면해주기로 했다.과밀억제권역은 50% 감면,기타 지역은 전액 면제다.현재 서울 이외에 인천(강화 옹진 제외)과 경기 14개시(의정부 구리 남양주 하남 고양 수원 성남 안양 부천 광명 과천 의왕 군포 시흥)가 과밀억제권역으로 지정돼 있다. 5년 이후에 발생한 양도차익은 일반세율(6~33%)이 적용되고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1517&category=115&ch=land
  • "우리도 적용해달라" 기존 계약자들 거센 반발

    미분양 아파트에 대한 양도소득세 한시 면제 방안이 확정되면서 기존 계약자들의 반발이 거세다. 남들과 같은 아파트를 분양받았으면서도 먼저 계약했다는 이유만으로 양도세 감면 혜택을 못 받기 때문.기획재정부가 내놓은 대책에 따르면 이번 혜택을 받을 수 있는 주택은 12일 이후 계약을 맺고 계약금을 낸 신축 주택(기존 미분양주택 포함)으로 한정됐다. 하루만 먼저 계약금을 냈더라도 비과세 대상에서 제외된다. 지난해 경기 용인시 성복자이 아파트를 분양받은 김모씨(51)는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1513&category=115&ch=land
  • 10월은 속도 문제의 부각

    ... 판단된다 . 10 월은 경제지표의 개선과 빠른 주가 상승에 대한 속도의 우려가 있다 . 최근 증시 급등의 속도와 달리 경기지표의 개선속도가 주춤해지고 있다 . 지난 6 월로 자동차 구매시 제공되는 개별소비세의 면제가 종료됨에 따라 우리나라의 소비재판매 증가율과 경기선행지수 증가율의 전월차는 둔화되고 있다 . 수출출하 증가율 모멘텀 역시 중국의 수입증가율 둔화와 중국 당국의 미묘한 정책변화 , 전년대비 부정적인 원 / 달러 및 유가 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_302_1&no=11&category=0&ch=comm2