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웹문서 51-60 / 165건

  • 경매부동산펀드 운용에 대한 一見解

    ... 놀랐고, 경매펀드의 4개월 배타적 판매권까지 확보하는 주도면밀함에 놀랐고, 부동산시장 침체에도 불구하고 이렇듯 폭발적인 수요가 대기하고 있었음에 다시 한번 놀랐다. 간접투자자산운용업법의 시행 이후 부동산 실물자산투자에 대한 첫 시험무대라 할 수 있는 이번 경매펀드 모집의 대대적인 성공은 지난 2001년 7월 1일 부동산투자회사법(REITs) 시행 이후 아직 하나의 일반리츠도 출범시키지 못한 리츠시장을 대체할 만한 획기적인 성과로도 평가되고 있다. 때문에 현대증권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=27&category=0&ch=land
  • 1기 신도시가 사는 법

    ... 생활편의성 측면에 있어 서울 강남권에 못지않을 정도로 양호한 주거환경을 갖추었고, 한때 강남 대체신도시라 불릴 정도로 실수요자는 물론 투자자들로부터 각광을 받았던 곳이자 분양 당시 분양권 전매가 허용되면서 활개를 쳤던 떳다방의 최대 활동무대였던 곳이기도 하다. 그랬던 1기 신도시가 요즘 전혀 기를 못 펴고 있다. 부동산시장 침체가 서울을 비롯한 수도권 전반적인 경향이라고 하지만 1기 신도시의 침체는 날이 거듭될수록 심화되고 있다. 분당신도시는 하락세로 접어든 지난해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=170&category=0&ch=land
  • 예술의 전당 화재에 따른 손해배상 판결

    ... 내용의 대관계약(이하 '이 사건 대관계약'이라 한다)을 체결한 사실, 그 후 2007. 12. 12. 오페라극장에서 재단법인 국립오페라단(이하 '국립오페라단'이라 한다)의 공연 도중 화재(이하 '이 사건 화재'라 한다)가 발생하여 무대와 조명․음향․기계 시설 등이 소실되는 바람에 피고의 이 사건 대관계약 이행이 불가능하게 된 사실 등을 인정한 다음, 이 사건 화재의 발생 등과 관련하여 피고에게 오페라극장 내에 설치되어 있는 스프링클러의 설치 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=524&category=0&ch=land
  • 부동산자산관리사(Property Manager) 양성의 필요성

    ... 단독주택 , 임대아파트 , 오피스빌딩 , 쇼핑센터 , 토지 , 사옥 등 ) 별로 규모별로 세분화되어 시행되고 있다<표 참조> . 국내에서도 부동산자산관리시장이 하나의 산업으로 성장하고 세계무대로 뻗어 나가기 위해서는 부동산자산관리업계와 자산관리학계가 공동으로 부동산자산관리사 전문자격증 제도를 조속히 도입하여 진정한 한국형 부동산자산관리사를 체계적으로 양성하여 부동산시장을 한 단계 업그레이드 시켜야 할 것이다 . 글로벌PMC㈜ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=2&category=0&ch=land
  • 행복한 노후, 건강이 허락할때까지 일을 즐기는 것

    ... 것은 얼마전 지인으로부터 인수한 중고차 한대뿐이라고 했고 그것도 7 년된 중고차인데 1 만킬로밖에 안뛴 새차와 진배없다고 웃으시는 모습이 어린아이처럼 천진 난만한 모습 자체였습이다 . 이런 연유 때문인지 깜깜한 무대에서도 아름답게 나이드신 그분의 얼굴만 유독 반짝반짝 빛이 흘렀습니다 . 요즘말로 “ 자체 발광 ” 이라고 할까요 ? 19 세 청년을 사랑하는 할머니 배역에 맞게 머리를 노랗게 물든 그분의 내뿜는 광채에 감히 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=909&category=0&ch=land
  • 돈되는 모텔 리모델링 투자

    ... 리모델링 투자 월 2~3% 수익에 추후 매각차익까지 얼마전 삼성투신 주관으로 기관투자자들을 상대로 신라호텔서 부동산 시장 현황에에 대한 강연을 끝낸 뒤 밤늦게 대기하고 있던 차에 올라탔다 . 2 부 행사로 전통 국악 무대까지 VIP 객석에서 삼성투신 대표와 담소한 뒤라 어느때보다 기분 좋게 시흥시 정왕동에 위치한 물건을 보러 갔다 . 모텔은 여타 부동산과 달리 낮보다 밤늦게 봐야 정확히 객실 가동율등 영업현황을 파악할 수 있기 때문이다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=493&category=0&ch=land
  • 2015년 수출주와 배당주

    ... 압력에 따른 실세금리 하락이든지 저성장 저금리 기조는 심화될 것이다 . 그렇다면 배당수익률이 조금이라도 높은 곳에 더 관심이 쏠린다 . 또한 금리가 낮아질수록 원화의 가치도 절하될 수 밖에 없다 . 지난해 엔화 절하의 독무대였다면 올해는 원화도 함께 절하되며 수출주 디스카운트 요인이 사라질 것이다 . 일각에서는 정부의 기업소득 환류세제 시행으로 인해 그 동안 돈은 많고 배당성향이 낮았던 기업들에 주목하라고 조언한다 . 그러나 여기에는 동의하지 않는다 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=_column_274_1&no=68&category=0&ch=stock
  • 10년후 한국의 부자들과 부동산

    ... 역시 국내 부동산의 완전 개방화에 발 맞추어 한집 건너 한명씩 외국인이 중개보조원으로 일하고 있습니다. 전문화를 추구하는 중개업법령에 의해 겸엽을 근무하고 있으나 미모의 러시아 무용수 출신의 H중개업소 “나타리” 사장은 이태원밤무대에서 이중 생활하는게 적발되어 자격증이 취소되기도 했습니다. 10년 후 충청권 10년 전 한국형 고속철인 KTX의 개통과 행정수도 이전 호재로 인해 충정지역의 아파트가 많이 오르긴 했지만 지금 생각하면 수도권아파트의 오름폭에 비하면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=4&category=0&ch=land
  • 위험천만한 한국의 루비니과들

    ... 않은 시골분들이 63 빌딩에 대해 서울분들과 논쟁하면 이긴다 .' 월가발 금융위기를 예견해 ' 닥터 둠 ' 으로 불리는 루비니 교수는 파티를 좋아해 클럽에 자주 들락거리는 것으로도 유명하다 . 루비니는 전세계를 무대로 거액의 강연료와 출판인세를 통해 금융위기 이후 계속 빗나가는 비관론을 팔아 고급부동산을 매입하고 파티를 즐기고 있다 . 금융위기이후 바빠진 루비니는 교수라는 직책에 걸맞게 학자라는 본분을 잊지않고 학교와 논문연구에 충실할지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=617&category=0&ch=land
  • 10년후 부동산 중개업소

    ... 국내 부동산의 완전 개방화에 발 맞추어 한집 건너 한 명씩 외국인이 중개보조원으로 일을 하고 있다 . 전문화를 추구하는 중개업법령에 의해 현재까지 일부업종을 제외하고 겸엽을 금지하고 있다 . 외국인들도 자유스럽게 공인중개사자격증을 취득해 중개업에 종사하는 건 가능하게 했다 . 얼마전에는 , 미모의 러시아 무용수 출신의 H 중개업소 “ 나타리 ” 사장이 이태원밤무대에서 이중 생활하는게 적발되어 사회문제가 되기도 했다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=115&category=0&ch=land