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웹문서 11-20 / 31건

  • 값싼 경매 단독주택은 '효자 부동산'

    ... 리모델링하기 위해 공사를 진행하고 있다. 소형 원룸을 들여 주변의 자취생들에게 값싸게 세를 줄 계획이다. 주택가 주변의 땅값이 3.3㎡당 800만원을 상회하는 곳에서 시세의 반값 보다 더 낮은 수준에 낙찰 받는 셈이다. 또 종로에서 무역업을 하는 이○○(52)씨는 지난 해 11월 서울 은평구에 위치한 대지 339㎡, 건평 89㎡의 단층 주택을 감정가(2억8867만원)의 69%인 2억50만원에 낙찰 받았다. 주택의 상태는 낡고 오래됐지만 지하철과 가까운 곳에 있고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=139&category=0&ch=land
  • 부동산 투자도 맞들면 낫다

    ... 동서가 각각 1억 원, 5000만원의 돈을 보탰다. 이들은 실제 투자액(3억5000만원)을 기준으로 연 18.5%의 수익을 올려 은행에 돈을 맡기는 것보다 3배에 달하는 투자수익을 낼 수 있게 됐다. 또 서울 종로에서 의류관련 무역업을 하는 이○○(55)씨도 얼마 전 노원구 상계동에 있는 상가 건물(대지 297㎡, 연면적 528㎡)을 19억 원에 매입했다. 보증금 2억8000만원에 월세 1500만원의 수입을 올릴 수 있는 알짜 상가를 30년 지기 대학동창 8명이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=91&category=0&ch=land
  • 숨은 고수들의 돈 버는 기술

    ... 성공한다. 상권을 미리 예측하고 목 좋은 곳만 고르기 때문에 비싸더라도 수요자들은 몰린다는 이치를 꿰뚫고 있는 상가의 고수 전문가이다. 현재 100억 원 대의 자산가이다. ■ 수용될 지역 골라 보상받기 - S씨는 한 때 잘나가는 무역업체 사장이었다. 그러나 외환위기 때 부도를 내고 지방으로 이주하면서 보상토지에 눈을 떴다. 살고 있던 지방의 주택이 택지지구로 편입되면서 거액의 보상비를 챙긴 이후로 개발지역 보상토지와 농어촌주택만 집중 공략해 차익을 챙기게 됐단다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=78&category=0&ch=land
  • 노후 주택 낙찰받아 '임대수익' 얻기

    ... 유찰 후 2억1950만원에 낙찰 받았다. 낙찰 후 개조비 1500만원을 들여 새집으로 고쳤다. 이 주택은 역세권에 소재, 대학생과 학원생 등을 대상으로 월세방을 놓아 한 달에 120만원 상당의 고정수익을 얻고 있다. 또 중소무역업체 사장인 강모씨(59)도 지난해 구로구 고척동에 있는 20년 된 주택을 감정가 4억9270만원의 70%선인 3억3500만원에 낙찰 받았다. 주택 인근에 각종 공장과 이공계 전문대학이 위치해 소형주택 임대사업이 가능하리라는 판단이었다. 대지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=313&category=0&ch=land
  • 중소형빌딩 투자 트렌드 변화와 시사점

    ... 매입하여 이전하였다 . N 사는 2 개층은 직접 사용하고 3 개층을 임대하여 월 2 천만원 이상의 임대수입을 올리고 있다 . 사례 2. 중구 쌍림동 소재 6 층 규모의 H 빌딩에서 10 년 넘게 무역업을 해오고 있는 S 업체는 4 월에 H 빌딩을 직접 매입하여 하루 아침에 임차인에서 임대인으로 바뀐 경우다 . S 사는 임차 중이던 5 층과 6 층을 제외한 나머지 공간을 임대하고 있다 . 사례 3. 재단법인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_358_1&no=70&category=0&ch=land
  • 반포아파트 12억에 팔고 4억 보태 강남역 상가 매입

    ... 부자들이 늘고 있다. 강남 아파트 가격 상승세가 둔화되고 앞으로도 더 오르기에는 한계가 있다는 관측이 많아서다. 상가 건물은 통상 연 4~6%대의 투자 수익률을 보장해주는 것도 매력적이다. ○재건축 끝난 아파트 팔고 상가로 무역업을 하는 김모씨(52)는 최근 반포래미안 전용 222㎡ 아파트를 매물로 내놨다. 아파트 규모를 절반 정도로 줄이고 차익으로 수익형 부동산에 투자하기 위해서다. 김씨는 “부부 둘이서 사는데 너무 큰 아파트에 살 필요가 없을 것 같다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2338&category=209&ch=land
  • [뉴스관심주] 해운 운임에 관련한 뉴스발생

    ■ 해운주 주가의 움직임은 운임에 큰 영향을 받고 있다. 금일 해상운임에 관한 뉴스가 검색되었다. 해당종목에 대한 관심을 높여야겠다. 관련종목들에 대한 관심이 필요하다. [발생뉴스] 해상운임 인상, 해운-무역업계 氣싸움 ...EBN뉴스센터(2007.4.13 00:30) [참고] 운임동향분석... 한국해양수산개발원 [종목별 재무특징] -한진해운 :실적저조세 지속. 영업이익률 지속감소중이며 현재 2.46%로 업종평균 수준 ,PER은 6.4로 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=2397&category=10&ch=stock
  • [투데이리포트]LG상사, "물류 사업 추가로 ..."매수(유지)_신영

    ... 전일 종가 기준으로 볼때 동종목의 현주가는 이번에 제시된 목표가 대비 27.4%의 저평가 요인이 존재한다는 해석이 제시되고 있다. ◆ Report briefing 신영증권은 LG상사(001120)에 대해 "동사의 기존 사업(무역업, 자원개발업)은 최근 불리해진 매크로 환경에 따라 감익(세전이익기준)이 지속되어 오던 상황이었다. 그러나 범한판토스 인수 뒤에는 경기 변동성이 높은 본업에 더해, 안정 성장이 예상되는 그룹 물류사업자로서의 위치도 확보하게 되었다"라고 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=371497&category=14&ch=stock
  • [트레이딩Q] 제네시스, 미국 올해의 차 TOP3 선정...주가 영향은?

    ... 강력한 대항마로 떠오를 것이라고 분석했다. ● 현대차, 중장기적 로드맵발표 현대차는 현대자동차그룹의 모기업인 자동차 제조업체로 주요사업은 각종 차량의 제조 판매업, 각종 차량 부분품의 제조 및 판매업, 강종 차량의 수리업, 무역업 등이다. 현대차는 차세대 파워트레인 개발, 주요 차종 경량화, 친환경 라인업의 공격적 확대 등 연비 향상을 위한 중장기적 로드맵을 발표하기도 했다. ● 트레이딩Q의 특징 - 주관적인 판단을 배제하고 , 수학적 계량모델만을 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=367558&category=11&ch=stock
  • 현대상사, 안정적인 실적 달성 주가 상승 반전?

    ... 종료되며 배당수익을 회계적으로도 수익 인식이 가능할 것으로 판단했다 . ● 현대상사 , 수익성 확보 가능 현대상사는 현대중공업그룹 계열사로 선박 , 자동차 , 철강 , 기계 등의 수출을 주요 사업으로 하는 무역업체이다 . 주요사업은 기계 및 플랜트 ( 자동차와 선박 포함 ), 전자 및 정보통신 , 철강 , 화학 , 등 4 대 분야의 수출과 유전 등 자원개발이다 . 화학 부문의 실적 개선 및 고마진 제품의 판매 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=367097&category=11&ch=stock