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웹문서 1-10 / 1,489건

  • 당정, 대물변제 미분양아파트 매입 추진

    정부와 한나라당은 8일 하도급 건설업체 회생을 목표로 이들이 원청 건설사로부터 건설비 대신 받은 미분양 아파트를 정부가 사들이는 방안을 추진키로 했다. 건설하도급 제도개선을 목표로 지난 1월 구성된 당정 태스크포스(TF.위원장 김기현)는 최근 국회에서 회의를 열고 이 같은 방침을 정한 것으로 알려졌다. 매입 대상은 그러나 강제적인 대물변제 등 현행법을 위반한 경우가 아니어야 하며 이 점은 하도급 건설사 측에서 입증해야 한다. 이 중 정부가 건설사들의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1583&category=115&ch=land
  • 금융불안기, 미분양 아파트 투자 6계명

    금융불안기 , 미분양 아파트 투자 6 계명 파격적인 계약조건에 “ 혹 ” 해서 미분양으로 내집마련을 고민중인 분들이 많이 내방하신다 . 발코니 무료확장 , 프리미엄 보장제 , 장학금 지급등 각종 ... 입주물량과 평형대까지 감안해 투자시기를 결정해야 한다 . 6. 미분양을 이용한 임대사업도 관심 가져라 미분양아파트를 이용해 임대사업을 하기 원하신 분들은 역세권에 위치한 소형미분양 아파트를 구입하는것이 좋은 방법이다 . 임대주택사업자로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=695&category=0&ch=land
  • 금융불안기, 미분양 아파트 新 투자 5계명

    금융불안기 , 미분양 아파트 新 투자 5 계명 금융위기가 당분간 지속될 예정이고 이에 따라 아파트가격도 예전처럼 급등세를 펼치기 힘들것으로 보이기 때문에 , 과거와 같은 방식으로 ' 미분양 아파트 사냥 ... 계약서상 정해진 납부기일보다 먼저 낸 선납금에 대해서는 보증을 해주지 않기 때문에 주의해야 한다 . 5. 미분양을 이용한 임대사업도 관심을 미분양아파트를 이용해 임대사업을 하기 원하신 분들은 역세권에 위치한 소형미분양 아파트를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=331&category=0&ch=land
  • '9.10 세제 혜택이후 미분양 아파트 백조로 거듭나나?

    ' 9.10 세제 혜택이후 미분양 아파트 백조로 거듭나나 ? - 여야 이견있지만 조만간 통과될 듯 - 눈앞의 세제혜택보다 실수요자 위주로 꼼꼼히 골라야 “세제혜택 받는다고 하는데 ,00 지역 미분양 아파트 ... 취득세를 감면받을 수는 있지만 , 양도세 면제 혜택은 누릴 수 없기 때문이다 . 세제혜택과 상관없이 수도권 미분양아파트가 3 개월 연속 증가하고 미분양이 중대형아파트에 집중되고 있기 때문에 이왕이면 소형아파트에 특화하여 투자전략을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=819&category=0&ch=land
  • 미분양 아파트 웃돈 챙기기 사례

    ... 들락거리며 각종 분양정보를 수집하였다. 마침 기반시설 부족 등 난개발 문제가 언론에 불거져 입주가 얼마 남지 않았는데도 미분양으로 남아있던 동탄신도시 아파트에 관심을 갖게 됐다. 동탄신도시 분양 막바지에 미분양된 A아파트 대형평수 151㎡를 ... 만에 시세차익이 투자금 대비 두 배에 달한다. 아파트 가격의 하락국면이 이어지고 있는 요즘도 권 씨는 틈만 나면 미분양아파트 답사에 나선다. 최근에는 용인의 택지지구 미분양 아파트에 관심을 갖고 지켜보고 있다. 용인고속도로와 경전철 호재를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=336&category=0&ch=land
  • 미분양 아파트 컨설팅 사례 모음

    부동산 시장이 활기를 보이면서 건설사의 애물단지인 일부 미분양단지가 계약 소진 되고 있다. 미분양 아파트는 양도세 면제, 계약금할인, 옵션 무상 제공 등 달콤한 매력이 있는 반면에 백설공주가 먹었던 독 있는 사과처럼 잘못 먹으면 ... 거주하는 50대 2주택자 K씨가 상담차 필자의 사무실을 방문하였다. 부동산 시장이 좋아지고 있는데 가지고 있는 아파트를 팔아야 하는지, 아니면 더 가지고 가다가 이익이 있을때 매도를 해야 하는지 결정하기에 앞서 컨설팅을 받고자 방문하였다고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=328&category=1&ch=land
  • 한경 `미분양 아파트 투자설명회`에 열띤 관심

    한국경제신문과 한국경제TV는 지난 20일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관에서 개인 투자자와 실수요자 700여명이 참석한 가운데 '수도권 미분양 아파트 투자설명회'를 성황리에 열었다. 이날 행사에는 장병채 기획재정부 재산세제과 사무관,권대중 명지대 부동산대학원 교수,김용진 부동산뱅크 이사,박상언 유엔알컨설팅 대표 등이 강사로 나와 양도소득세 면제 및 감면과 관련한 정부 정책과 그에 따른 투자전략 등을 자세히 소개했다. 오후 2시부터 5시30분까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1561&category=115&ch=land
  • 택지지구 미분양 아파트 투자매력

    2004년 10월무렵 A씨는 경기도 화성 동탄1신도시 1단계 중대형 물량의 미분양 물건을 계약금 10%인 3500만원정도의 자금을 들여 계약하여 경쟁없이 손쉽게 자신의 아파트로 만들었다. 당시 주변에서 미분양아파트를 왜 구입하느냐고 ...수수료등)전체가 다 소요된다. 집값이 3억이라면 3억원(전세낀금액,대출포함)이 모두 투자되는셈이다. 반면 신규미분양 아파트는 우선적으로 계약금 10%나 5%만 있으면 3억짜리 주택을 내손으로 가져올수 있다. 직장이 안정된 공격적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=120&category=1&ch=land
  • 개발호재 지역 미분양 아파트 노려라

    [하반기 부동산 시장] 개발호재 지역 미분양 아파트 노려라 '미분양 아파트도 고르기 나름.' 작년 8·31 대책 발표 이후 전국 분양시장이 입지에 따라 양극화 현상을 보이고 있는 가운데 비인기 지역의 미분양 아파트가 쌓여가고 ... 여건이 상대적으로 떨어지는 곳이 많은 편이다. 하지만 최근 분양시장이 위축되면서 입지여건이 좋고 단지 규모가 커도 미분양 물량이 발생하고 있다. 따라서 실수요자 입장에서는 교통여건 개선이나 지역개발 호재가 있는 지역의 미분양 단지를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=494&category=35&ch=land
  • [4분기 부동산시장 전망] 가격조건 유리한 미분양 아파트 노려라

    가을철 전세난과 아파트값 상승세가 더해지면서 미분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 수도권 북서부는 파주 운정지구와 은평 뉴타운의 고분양가 논란으로 미분양 물량이 급속히 소진되는 상황이다. 미분양 아파트는 중도금 ... ■ 고양 동익미라벨 은평 뉴타운으로 재조명 ■ 대구 쌍용스윗닷홈 KTX 동대구역과 인접 ◆서울에도 곳곳에 미분양 있어 중구 충무로 4가 '충무로자이'는 전체 273가구 가운데 10% 정도가 잔여가구다. 31~62평으로 구성돼 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=591&category=45&ch=land