• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 111-120 / 325건

  • 8월 판교 청약전 체크해야 할 사항 7가지

    ... 활용하자 .3 월 판교 신도시 노부모 부양 우선공급 경쟁률은 - 6.16 대 1 로 경쟁률이 낮았다 .. - 노부모 우선 조건 - 청약저축 1 순위자 , 65 세 이상의 직계존속 ( 배우자 직계존속 포함 ) 을 계속하여 3 년 이상 부양 5. 다자녀 특별 공급분을 노려라 3 자녀 ( 민법상 미성년자이며 가구주는 무주택자 ) 이상 가구 8 월 판교신도시 특별 분양 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=52&category=0&ch=land
  • 판교 신도시 입성을 꿈꾸는 그녀-2

    ... 같은 경우는 이번에 판교 둘 다 청약해서 다 당첨되어야 우리 얘 아빠의 재테크 실패를 만회할 수 있는데 ,, 그녀는 박선생님에게 부탁하는듯한 어조로 이야기를 이어갔다 사모님 … 이번 판교청약에 있어서는 본인과 배우자 , 세대원이 각각 청약할 수 있지만 복수 이상 당첨된 경우 계약 체결은 한건만 가능합니다 또 국민주택기금의 지원을 받는 국민주택의 경우도 세대당 한 사람만 청약이 가능하죠 다행이 , 사모님 남편분이 무주택 세대주 요건이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=32&category=0&ch=land
  • 부동산 사기 예방 노하우 8가지

    ... 명의인인지 반드시 확인해야 한다. 신분증이 위조가 되지 않았는지, 사진과 현재 모습이 일치하는지, 현재 주소가 어디로 돼 있는지 등을 확인해야 한다. 부득이하게 본인이 아니라면 인감증명서와 위임장을 받아둬야 추후 문제가 없다. 배우자 역시 부동산 처분에 있어서는 대리권이 인정되지 않으므로 배우자일 경우에도 위임장과 인감증명서를 꼭 받아둬야 한다. 이혼을 앞두고 배우자가 몰래 상대방의 재산을 처분하는 경우도 있다는 점을 유의해야 한다. 6.은행이 쉬는 날은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=55&category=0&ch=land
  • 2010년 인기끌만한 임대사업은?

    ... 임차인으로 많이 들어온 지역은 대사관과 미군부대가 많은 용산구 일대와 외국인 영어학원이 많이 밀집해있는 강남 서초동 일대 역세권 소형오피스텔등이다 . 절세 팁 : 임대사업 시 , 부가가치세 환급을 통한 절세 소득이 적은 배우자의 명의로 계약하는것도 고려해볼만 베이비 부머들의 본격적인 은퇴시기를 맞아 임대소득에 관심이 많아지면서 투자 문의도 증가하고 있다 . 특히 오피스텔의 경우 수요가 꾸준해 임대수익은 물론 시세차익까지 노릴 수 있어 소액투자자들에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=474&category=0&ch=land
  • 헷갈리기 쉬운 청약가점 Q&A

    ... 소유한 주택은 무주택으로 간주한다 . 따라서 본인은 무주택 10 년 자격이 유지되지만 , 60 세 이상의 직계존속이 2 주택 이상을 소유하고 있는 경우 1 주택당 5 점씩 감점을 적용받게 된다 . 2) 배우자가 소유하고 있던 주택 처분시 무주택기간 산정은 어떻게 하나 ? ▲ 청약자가 무주택자라도 배우자가 주택을 소유한 경우 그 주택을 처분한 날부터 무주택기간을 산정한다 . 무주택기간은 청약자와 배우자의 무주택기간을 산정해 결정되기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=183&category=0&ch=land
  • 부부공동 명의시, 양도세가 절감된다구요?

    ... 부부공동명의로 취득한 후 양도하는 경우 부부별로 각각 250만원을 공제하며, 2년 이상 보유한 후 양도한 경우는 그 세액은 더욱 줄어든다. 가령 토지를 갑 단독명의로 1억원에 취득하여 2년을 보유한 후 2억원에 양도한 경우와 갑과 갑의 배우자 공동명의로 1억원에 취득하여 2년을 보유한 후 2억원에 양도한 경우를 계산해 보면 다음과 같이 세금의 차이를 알 수 있다. ⑴ 갑 단독명의의 경우 ① 양도차익(1억원) - 장기보유특별공제(0) = 양도소득금액(1억원) ② ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=199&category=0&ch=land
  • 베이비부머 은퇴후 부동산 임대전략

    ... 외국인이 임차인으로 많이 들어온 지역은 대사관과 미군부대가 많은 용산구 일대와 외국인 영어학원이 많이 밀집해있는 강남 서초동 일대 역세권 소형오피스텔이다. 절세 팁: 임대사업 시, 부가가치세 환급을 통한 절세 소득이 적은 배우자의 명의로 계약하는것도 고려해볼만 베이비 부머들의 본격적인 은퇴시기를 맞아 임대소득에 관심이 많아지면서 투자 문의도 증가하고 있다. 특히 오피스텔의 경우 수요가 꾸준해 임대수익은 물론 시세차익까지 노릴 수 있어 소액투자자들에게 인기가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=462&category=0&ch=land
  • DTI(총부채상환비율)확대에 따른 대출액 늘리는 6가지 방법

    ... 차지하는 비율을 말하는 것이기 때문이다 . 따라서 급여생활자라도 임대소득 등 근로소득 외의 다른 소득이 있을 경우 이를 신고해야 한다 . * 부부 합산 소득으로 하라 연소득은 대출 신청자 본인을 기준으로 하지만 , 배우자가 주택담보대출이 없는 경우 부부합산 소득으로 계산할 수 있다 . 만약 배우자가 주택담보대출이 없는 경우라면 배우자의 소득을 합산해 DTI 를 적용받을 수 있다 . 특히 맞벌이 부부는 부부 소득을 합산하면 대출금 규모가 커지게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=437&category=0&ch=land
  • 바뀐 청약제도를 이용한 내집마련 전략

    ... 또는 1가구 소유하고 있는 경우 ,무허가건물을 소유하고 있는 경우등이다. 부양가족은 청약통장 가입자의 주민등록표 상 세대원을 기준으로 한다. 부양가족이 없을 경우 기본 5점, 1명이 증가할 때마다 5점씩 올라간다. 부양가족은 배우자, 양가 부모와 자녀를 포함한다. 부모는 최근 3년 간 동일 주민등록표에 올라와 있을 경우에 인정 된다. 미혼자녀 중 만 30세 이상의 미혼자녀는 입주자 모집 공고일 기준으로 최근 1년간 동일 주민등록표에 등재 되야 한다. 부모가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=184&category=0&ch=land
  • 실생활에 활용하기 쉬운 부동산 절세법 4가지

    ... 적게 부담할 수 있는 절세 방법이 많다. 양도와 증여 또는 부담부증여 중 어느 방법이 절세에 유리한지 부동산종류와 가액 보유기관에 따라 다르기 때문에 사전에 세무전문가에게 자문을 구하는 게 좋다. 증여공제액 이용한 세테크 배우자에게 증여할때 비과세 요건은 종전 3억원에서 6억원으로 상향되었고 직계존비속에게 증여할 때에는 3000만원(미성년자는 1500만원)까지는 증여세가 과세되지 않는다는 점을 체크해야 한다. 단 나중에 수증자가 수증일로부터 5년 이후에 증여받은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=429&category=0&ch=land