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웹문서 171-180 / 325건

  • [칼럼] 쉽게 풀어쓴 청약가점제 39문 39답

    ... 가점을 받기 위한 무주택자 요건은? 답변: 1가구 이상 유주택자는 가점제 대상 주택 청약에서 1순위로 청약을 할 수 없기 때문에 무주택자가 절대적으로 유리합니다. 무주택자 요건은 입주자모집공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 무주택자 이어야 합니다. 질문6: 가점을 받기 위한 무주택기간 요건은? 무주택기간 요건은 세대주(가입자)의 나이가 만 30세 이상(30세 이전에 결혼한 경우 혼인신고한 날) 이후에 무주택자가 되는 시점을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=905&category=66&ch=land
  • 끊이지 않는 새 청약제도 궁금증 문답풀이

    ... 인정받을 수 없나. 답) 인정받을 수 없다. 공시가격은 가장 최근에 공포된 금액을 기준으로 따지게 된다. 다만 내년에 이 주택이 5000만원 이하로 떨어진다면 무주택 기간으로 인정받을 수 있다. 문) 주민등록에서 빠져있는 배우자도 부양가족 수에 포함되나. 답) 포함된다. 주민등록상 동일 세대로 구성된 경우는 물론 직장 등의 사유로 주민등록에서 분리돼 있어도 부양 가족에 모두 포함되도록 주택 공급에 관한 규칙을 개정할 계획이다. 문) 입양한 자녀도 3년 ...

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  • 청약가점제 '그것이 알고 싶다'

    ... 미만은 1점, 6개월 이상~1년 미만은 2점이며 1년마다 1점씩 더해진다. 그러나 계산 과정에서 무주택이나 부양 가족수 산정 요건은 다소 까다로울 수 있으므로 주의해야 한다. 우선, 해당 단지의 입주자모집공고일 현재 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 집을 갖고 있지 않아야 무주택 요건을 만족시킬 수 있다. 무주택 기간은 세대분리를 했을 시 만 30세 이상부터 산정되며 만 30세 이전에 결혼했다면 혼인신고를 한 이후부터 계산된다. 부양가족은 배우자를 포함해 ...

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  • 청약가점제 문답풀이

    ... 구성 및 자녀 수 가점에 중복 계산된다. 가구구성과 자녀 수를 통합해 실제 부양가족 수에 따라 가점을 인정하는 것이 합리적이다. --무주택기간 인정기준은. ▲무주택자의 요건은 입주자모집 공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 무주택자여야 한다. 무주택 기간은 세대주(가입자)가 만 30세된 날부터 따진다. 30세 이전에 결혼했을 경우에는 혼인신고한 날로부터 따진다. --부양가족 수 인정기준은. ▲부양가족은 동일한 주민등록등본에 등재된 ...

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  • 가점제 청약전략 이렇게 … 처부모도 같은 주소로 옮기면 유리

    ... ◆장기 무주택자는 유망지 골라 청약 무주택 기간이 길면 자신이 원하는 아파트를 느긋하게 기다려도 된다. 10년 무주택자의 경우 무주택 기간 22점,통장 가입 기간 12점,부양가족 5점 등 최소 39점을 받을 수 있다. 여기에다 배우자나 자녀,부모·조부모 등 부양가족 1명당 5점씩 점수가 늘어나므로 당첨 안정권에 손쉽게 들어갈 수 있다. 주택산업연구원 시뮬레이션 결과 무주택 기간-통장 가입 기간-부양가족 수 순서로 아파트 당첨에 영향을 미치는 것으로 분석된 것도 이를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=955&category=68&ch=land
  • 중소형 75% 청약가점제 적용

    ... 수(5~35점)의 범위는 주민등록표 등본 상에 기록돼 있는 청약통장 가입자의 직계존·비속으로 한정된다. 직계존속은 자신으로부터 직접 이어져 올라가는 혈족으로,부모나 조부모 등이 이에 해당한다. 직계비속은 자녀·손자녀 등이다. 배우자의 직계존·비속이 주민등록표상 기록돼 있다면 당연히 부양가족 수로 계산된다. 따라서 장인·장모 등은 부양가족 수에 포함되지만 숙부·조카 등은 제외된다. ◆채권상한액 주변 시세의 80%로 올 9월부터 아파트 청약은 가점제(총점 ...

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  • 주택연금 어떻게 받나…보증상담후 신청서 접수

    ... 담보를 제공해야 한다. 주택금융공사는 직접 보증상담 및 보증신청서를 접수한 후 보증 심사를 거쳐 주택에 대한 저당권 설정 등기가 완료되면 보증서를 이용자가 원하는 대출은행으로 발송한다. 보증을 신청할 때 필요한 서류는 △본인 및 배우자의 주민등록등(초)본 △세대별 주민등록열람표 △호적등본 △부동산 등기부등본 등이며 대출 서류도 이와 비슷하다. 소득 증빙 서류는 필요 없다. 공사는 각 지사에 주택연금 상담 전담 직원을 배치해 고령자가 불편해 하지 않고 상담 및 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1063&category=74&ch=land
  • 연금 지급액은 어떻게 결정되나

    연령별 주택연금 규모는. 주택연금 수령액은 기본적으로 이용자(배우자 포함) 연령,가입 당시의 금리 수준,주택가격 등에 의해 결정된다. 연령이 높을수록,주택가격이 높을수록,금리가 낮을수록 더 많이 받을 수 있다. 주택금융공사는 상품 출시 전에 공사 홈페이지에 주택연금(월지급금) 조회 기능을 추가해 고객들이 언제든지 자신이 받을 수 있는 주택연금액 조회가 가능하도록 할 예정이다. -주택가격은 어떻게 평가하나. 공신력 있는 기관이 제공하는 인터넷 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1062&category=74&ch=land
  • 30세이상 미혼 자녀 부양가족 인정 받으려면…

    ... 부양가족 수(5~35점)의 범위는 주민등록등본상에 기록돼 있는 청약통장 가입자의 직계존·비속으로 한정된다. 직계존속은 자신으로부터 직접 이어져 올라가는 혈족으로,부모나 조부모 등이 이에 해당한다. 직계비속은 자녀 손자녀 등이다. 배우자의 직계존·비속이 주민등록표상 기록돼 있다면 당연히 부양가족 수로 계산된다. 따라서 장인 장모 등은 부양가족 수에 포함되지만 숙부·조카 등은 제외된다. 자녀 수는 입주자 모집공고일 현재 주민등록등본에 기록된 자녀의 총합으로 민법상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=956&category=68&ch=land
  • "주택연금, 알고 가입하세요"

    ... 있도록 할 계획이다. ▲주택연금을 이용하다가 이혼 또는 재혼을 하면 어떻게 되는가. = 이혼을 하더라도 주택 소유자는 연금을 계속 받을 수 있지만, � 이혼을 하더라도 주택 소유자는 연금을 계속 받을 수 있지만, 이혼을 한 배우자는 받지 못한다. 가입 당시 법률상 혼인관계에 있는 배우자만 연금을 받을 수 있기 때문이다. 따라서 재혼으로 배우자가 된 경우에도 연금을 받을 수 없고, 주택소유자가 숨지면 연금지급은 중단된다. ▲은행대출이 많거나 소득이 없어도 이용할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1056&category=74&ch=land