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웹문서 181-190 / 325건

  • 청약통장 갈아타면 가입기간은?

    ... 통장에 재가입할 경우 최초 저축 가입일로부터 가점점수가 계산되지만,며칠 지난후 재가입하면 가입일이 새로 계산된다는 얘기다. 문)무주택기간은 어떻게 산정하나. 답)무주택자 요건은 입주자 모집공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 무주택자여야 한다. 무주택 기간은 세대주(가입자)가 만 30세(30세 이전 혼인한 경우는 혼인신고일) 이후 무주택자가 되는 시점을 기산점으로 한다. 20세에 청약통장을 만들어 35세에 청약하더라도 무주택 기간은 5년만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=962&category=68&ch=land
  • 60세 넘는 1주택 부모.장인 부양땐 … 無주택 인정해 청약 가점

    ... 다만 1주택을 초과한 주택마다 5점씩 감점 처리된다. 만 60세 미만이면 '유주택 세대'로 간주돼 1순위 청약이 제한된다. 문)무주택기간은 어떻게 산정하나. 답)무주택자 요건은 입주자 모집공고일 현재 세대주 및 세대원 전원(배우자의 직계존속 포함)이 무주택자여야 한다. 무주택 기간은 세대주(가입자)가 만 30세(30세 이전 혼인한 경우는 혼인신고일) 이후 무주택자가 되는 시점을 기산점으로 한다. 20세에 청약통장을 만들어 35세에 청약하더라도 무주택 기간은 5년만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=959&category=68&ch=land
  • 9월 시행, 청약가점제 총정리

    ... 가점점수 계산방식이 조금 변경됐습니다. 감점점수가 들어간 것인데요. 따라서 최종 가점점수는 (무주택기간+부양가족수+가입기간)-감점에 의해 계산됩니다. 그리고 감점이 되는 경우는 크게 2가지입니다. 먼저 60세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 2주택 이상 소유한 경우에는 1주택을 초과하는 주택마다 5점씩 감점되구요. 그리고 2주택 이상 소유자가 2순위로 가점제 주택에 청약할 경우 1주택 마다 5점씩 감점됩니다. 둘째는 가점제와 추첨제가 병행되는 것입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=964&category=68&ch=land
  • 연금 받는동안 이사하면?

    ... 또는 1년 이상 장기간 집을 비우고 방치하는 등 일정한 사유가 발생하면 보증계약을 해지하고 주택연금 지급 정지와 동시에 담보주택에 대한 경매 처분을 하도록 법으로 규정하고 있다. 특별한 사정이 없는 한 이용자 본인 또는 그 배우자가 계속 거주하는 것이 원칙이다. 다만 자녀에게 봉양받거나 장기 입원 등 1년 이상 집을 비울 부득이한 사유가 있는 경우로 사전에 공사의 동의를 받은 경우에는 예외로 할 수 있다. -주택연금을 이용하다 2주택자가 되면 계약이 해지되나. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1067&category=74&ch=land
  • `버블 세븐` 아파트 보유 의원 68명

    국회의원 10명 가운데 2명꼴로 집값 상승을 견인해온 `버블 세븐'' 지역에 아파트와 주택을 보유하고 있는 것으로 나타났다. 국회 공직자윤리위원회가 30일 공개한 지난해 국회의원 재산변동 신고내역에 따르면 본인 및 배우자의 명의로 강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 용인, 평촌 등 7개 지역에 주택과 아파트를 보유한 의원은 68명으로 나타났다. 이는 전체 의원 293명(정덕구 전 의원 제외)의 23%에 달하는 수치다. 정당 및 교섭단체별로는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=889&category=65&ch=land
  • 국회의원‥종부세 대상 94명

    ... 증식 수단은 단연 부동산이라는 점이 확인됐다. 부동산 자산이 감소한 의원은 40명에 불과했다. 또 전체 의원의 23%인 68명은 강남 등 이른바 ''버블세븐'' 지역에 본인과 가족 명의로 부동산을 보유하고 있었다. 본인 또는 배우자가 2채 이상의 주택을 보유한 의원도 41명에 달했다. 종부세를 가장 많이 내야 하는 ''집부자'' 1위는 한나라당 정형근 의원으로,보유 집값은 45억3600만원이었다. ◆의원 1명 평균 재산 51억2100만원 작년 말 기준으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=876&category=65&ch=land
  • [종부세] 학교.직장 이유 세대분리는 합산과세

    [부동산세법 시행령 주요내용] 종부세 문답풀이 올해부터 종합부동산세 과세방식이 '개인별 합산'에서 '세대별 합산'으로 바뀌면서 한 세대의 범위가 어떻게 정해지느냐에 관심이 많다. 정부는 일단 '본인이나 배우자와 같은 주소에서 생계를 함께 하는 가족'을 한 세대로 보되,학교나 직장을 이유로 단순히 주소만 분리한 경우엔 독립세대로 인정하지 않기로 했다. 종부세법 시행령 개정사항 중 '세대별 합산'의 기준을 문답풀이로 알아본다. ▶배우자가 없더라도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=278&category=19&ch=land
  • 2007년 2주택자 양도세 2-3배증가

    ... 것으로 예상된다. 부동산세제와 주택·토지분야 법안들의 주요 내용을 정리한다. ◆부동산세제 최대 관심인 종부세법이 원안대로 본회의까지 통과되면 내년부터 세대별로 합산 과세가 이뤄진다. 주택은 주택대로,나대지는 나대지대로 계산하되 배우자나 자식 등이 갖고 있는 것까지 모두 합산돼 종부세가 매겨진다. 올해의 경우 종부세는 세대별이 아닌 개인별로 합산 부과됐다. 때문에 부부 공동명의나 자식에 대한 증여 등으로 종부세를 피할 수 있는 길이 있었으나 그 길이 원천 차단된다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=228&category=14&ch=land
  • 투기지역 주택 대출 강력 억제

    ... 아파트를 구입하는 행위를 차단하겠다는 게 금융당국의 생각이다. ◆강력한 투기지역 대출 규제 이번 조치의 특징은 작년 8·30 조치 때 첫선을 보인 총부채 상환비율(DTI) 개념이 전면적으로 적용된다는 점이다. 이제까지는 배우자가 이미 주택담보 대출을 갖고 있거나 30세 미만인 미혼 대출자에게만 DTI 조건을 적용하고 있다. 이 외에는 은행과 보험사에선 담보인정비율(LTV) 40%,저축은행에서는 60% 한도 내에서 대출이 가능하다. 하지만 4월5일부터는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=417&category=29&ch=land
  • 주택 6억초과 내년부터 종부세

    ... 양도소득세 등이 대폭 강화된다. 물론 본회의 통과까지 절차는 남았지만 집값 안정을 위한 정부의 8·31대책이 본격적으로 시행되는 셈이다. 우선 종합부동산세는 올해 개인별로 합산해 부과되던 것이 내년부터는 세대별로 합산,과세된다. 배우자나 자녀 등 세대원이 소유하고 있는 주택은 주택대로,나대지는 나대지대로 모두 합산돼 종부세가 과세된다. 과세 대상도 주택은 정부 공시가격(실거래가의 80% 수준) 9억원 초과에서 6억원 초과로,나대지는 6억원 초과에서 3억원 초과로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=223&category=11&ch=land