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웹문서 301-310 / 325건

  • 상속권자의 유류분

    ... 인정하고 이를 유류분이라고 해서 침해하지 못하도록 규정하고 있다. 따라서 유족들은 법이 정한 테두리 안에서 일정액의 상속분을 받을 수 있다. 답은 2번이다. 유류분 권리자는 상속권자이고 “상속권자의 유류분의 범위는 ”직계비속 및 배우자가 상속권자인 경우는 자기의 법정상속분의 2분의 1이며, “직계존속과 형제・자매”가 상속권자인 경우는 자기 상속분의 3분의 1로 정해져 있다. 망인이 유증을 했다 하더라도 상속분을 침해한 경우에는 유류분반환청구 소송을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2301&category=4&ch=land
  • 내 땅 돌려 줘

    ... 하더라도 수증자 ( 증여 받은 자 ) 가 증여한 자에게 은혜를 원수로 갚을 때에는 증여자를 보호하려는 것이 법의 정신이므로 증여를 취소 , 해제 할 수 있다 . 그 사유는 다음 두 가지다 . 1. 수증자가 증여자나 그 배우자에 대해 범죄행위가 있는 때이고 , 그 범죄행위의 내용은 묻지 않는다 . 2. 수증자가 증여자를 부양 할 의무 ( 도덕상의 의무가 아닌 법률상의 의무 ) 가 있는데 도 이를 이행하지 않는 때다 . A 는 김망덕씨를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2150&category=4&ch=land
  • 청약가점제 개선이 필요하다

    ... 15년 이상(32점), 청약통장 가입기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점)을 받아야 만점84점이 된다. 현실적으로 거의 불가능에 가깝다. 15년 이상 무주택으로 살면서 청약통장도 15년 전에 가입한 배우자와 자녀 2명이 있는 세대주가 69점의 가점을 받을 수 있는데 최근에는 69점으로 서울 수도권 인기지역 당첨가능성은 높지 않다. 문제는 69점도 결코 쉬운 점수가 아니라는 것이다. 만30세 이상부터(결혼 시 30세 미만도 인정) ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2310&category=4&ch=land
  • 약속은 상호 신뢰의 시작이다

    ... 주지는 않는지 한번 더 신중히 고민하고 한번 내 뱉은 말은 꼭 지키는 자세가 필요하다 . 계약 시 지켜야 할 에티켓은 부동산 매매진행을 의뢰할 때에는 부부 , 가족간 충분한 협의를 하는 것이 좋다 . 계약하자고 하면 배우자가 반대해서 안되겠다고 말하는 경우가 많은데 배우자와 협의도 하지 않고 아니면 말고 식의 매물등록은 여러 사람한테 피해를 주는 것임을 명심하자 . 가족간 충분한 협의가 되면 시장조사를 한 후 타당한 가격을 체크하여 매물등록을 ...

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  • 부동산은 투자하기 좋은 때

    ... 사는 서민들 불편하지 않게 하라 . 공직사회도 시큰둥하다 . 지난 9 월 28 일부터 부정청탁 및 금품수수금지법이 시행되자 , 공무원 . 공직유관단체 임직원 . 교직원 . 언론사 임직원이나 그의 배우자까지 3 만 원 이상 밥 한 그릇 얻어먹기도 틀렸다 . 서로 몸조심하다 자칫 복지부동이 되지 않을는지 ? 세상이 알아주던 조선 사람 인심도 아 , 옛말이여 ~ 살기가 어렵다보니 버티는 게 유행이다 . 북한은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1933&category=4&ch=land
  • 8.25 가계부채대책의 파급효과는?

    ... 입주자모집공고가 나오는 물량부터는 양사 도합 2건까지만 가능하도록 집단대출보증부분을 강화하였다. 통상적으로 한사람이 2개초과(3개이상부터)하는 대출이 있는 경우 실제 은행에서 중도금집단대출을 대출을 거절하는사례가 많고 보통 본인, 배우자, 가족등등 인원과 수요에 맞게 분산하여 분양받는 사례가 많아 시장에 미치는 영향은 크지 않을것으로 예상된다. 나머지 대책들은 특기할만한 내용이라기보다는 각론차원에서 세세하고 부분적인 내용들로 시장에 큰 영향을 줄만한 내용들은 아니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1916&category=4&ch=land
  • 가장 큰 실패는 도전하지 않는 것

    부동산 일에 종사하면서 가장 안타까운 일 중의 하나는 투자를 거의 결심했으면서도 마지막 순간에 주저하다 포기하는 경우다. 포기하는 결정적 이유는 배우자나 집안의 반대 때문이다. 잘 아는 부동산에 투자할 때는 혼자만의 결심만으로도 실행이 가능하지만 잘 모르는 부동산에 투자할 때는 고민하고 주저하게 되는 것은 당연하다. 부동산 투자는 남보다 선점해야 이익을 창출할 수 있다. 급변하는 부동산 시장에서 부동산에 전문적이지 않은 일반인이 선점하는 것은 쉽지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1682&category=4&ch=land
  • 청약통장 1순위 1000만 시대, 청약전략

    ... 시중은행의 일반 예금금리보다는 청약통장 금리가 높기 때문에 청약을 떠나서 청약통장 하나 정도는 가입하는 것이 유리하다 . 그리고 민영주택은 1 인 1 주택 기준으로 부부 동시청약이 가능하기 때문에 혹시라도 청약통장이 없는 배우자가 있다면 청약통장을 가입해서 부부 모두 청약을 하는 것이 좋다 . 청약통장을 보유하고 있는 분들이라면 적극적인 청약을 하는 것이 좋은데 청약통장 1 순위 기간이 2 년에서 1 년으로 줄어들었기 때문에 청약통장을 너무 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1555&category=4&ch=land
  • '복부인'과 '복남자'

    ... 아낙처럼 이 토지를 사면 몇 년 후 얼마에 팔아 얼마짜리 부동산을 사겠다는 계획을 세우고 일을 저지른다 . 그러나 남자들은 돈이 남으면 좋고 ~ 라는 식으로 계획 없이 사고 만다 . 남자들이시여 ! 부동산은 여자에게 배우자 . 그리고 여자들이 부동산 사러가자고 하면 따라가는 게 옳다 . 여자들에게도 흠은 있다 . 너무 질질 끌다가 기회를 놓치는 일이 많고 , 예쁘다는 등 칭찬을 해주면 덮어 놓고 도장을 찍는 경솔함이 있다 . 특히 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1688&category=4&ch=land
  • 부동산 풍속도가 달라졌다

    ... 글쎄 신부가 혼자 아들을 낳아 기르고 있지 않은가 . 세 살짜리가 아빠를 부르며 품에 안기자 그때서야 자신의 어리석음을 뉘우치고 잘 살았단다 . 혼사가 정해지면 해야 하는 것인지 , 안 해야 하는 것인지 , 더 좋은 배우자는 없는 것인지 아리송해도 해 놓으면 그런대로 잘 살지 않던가 . 집을 샀거나 살 사람도 집 샀다가 독박 쓰는 게 아닌가 하고 걱정이 되겠지만 , 그 집에서 아들 딸 낳고 잘 살면 되는 것이다 . 몇 달 전 결혼날짜까지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1541&category=4&ch=land