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웹문서 41-50 / 325건

  • 피할 수 없는 부동산 세금, 줄일 수 있다!

    ... 수익률을 높일 수 있다. 먼저 취득세를 줄이는 방법부터 알아보자. ①1세대 1주택자의 경우, 신규분양한 주택을 산다. 40㎡(12평) 이하는 취득세 면제다. 60㎡(18평)이하 50% 감면이다. ②1세대 2주택자의 경우, 주택이 없는 배우자 명의로 산다. 취득세를 50% 감면 받을 수 있기 때문이다. 예를 들어 1주택이 남편 명의로 되어 있다면 부인 명의로 사고, 1주택이 부인 명의로 되어 있다면, 남편 명의로 산다. 보유세 중에 종부세를 줄이는 방법을 알아보자. 종부세는 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=71&category=0&ch=comm2
  • 대한민국 2030, 내집마련 지름길!

    ... 이런 저런 이유를 대고 저축을 미룬다면, 내집은 신기루와 같은 것이 되어버리고 말 것이다. 당신이 주저할 때, 미룰 때, 이미 당신의 동료들은 시작했다는 것을 명심해야 한다. 당신이 지극히 평범한 사람이라면, 언젠가는 당신도 배우자를 만나서 가장을 꾸리게 될 것이다. 그 때는 이미 저축 시기를 놓친 경우가 많다. 늘어난 생활비 부담은 저축 같은 것은 아예 엄두도 낼 수 없게 만들 것이다. 결국 첫 출발할 때 실천하느냐, 실천하지 않느냐에 따라서 명암이 엇갈리게 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=61&category=0&ch=comm2
  • '내 집 마련' 정복(conquest)하기!

    ... 집의 도배 , 장판 , 페인트칠 , 수납장 등 인테리어를 마음대로 꾸밀 수도 있습니다 . 즉 나와 내 가족이 편안하게 거주할 있는 내 집은 선택이 아니라 필수입니다 . 굳이 내 집을 투자 수단으로 삼지 않더라도 내 배우자와 아이들이 남들 눈치 안보고 마음 편히 살 수 있다는 그 자체만으로도 내 집은 든든한 안식처입니다 . 반면에 내 집이 없어 보증금을 못 올려줘 도심에서 외곽으로 몰릴 때 , 받게 되는 스트레스는 상당합니다 . 내 집은 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=99&category=0&ch=comm2
  • 내 집은 기본, 월세 부동산은 필수!

    ... 월세 ) 부동산을 만들기 위해서입니다 . ' 젊었을 때 고생은 사서한다 ' 는 말처럼 조금 덜 먹고 , 덜 입고 , 덜 산다면 노후가 달라지고 미래가 달라 질 수 있습니다 . 자신 뿐만 아니라 사랑스런 배우자와 자녀 그리고 부모님의 미래까지 보장 받을 수 있습니다 . # 5 년 후 1 억 원을 모았다면 , 두 번째 과제는 내 집을 마련하면 됩니다 . 다만 부족한 돈은 감당할 수 있는 범위 내에서 대출을 받든지 , ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=101&category=0&ch=comm2
  • 한경BP - 성공을 부르는 독서 습관

    ... 만다”는 지그문트 프로이트의 강렬한 메시지로 첫 페이지를 여는 이 소설은, 사랑에 빠진 사람이라면 누구나 한번쯤 해봤을 법한 '미친 짓들'을 주요 소재로 다루면서도 결코 진부하지 않은 현실 공감 로맨스를 풀어나간다. 결혼 전 배우자를 찾기 전까지 남녀 사이에서 겪게 되는 무수히 많은 시행착오와 갈등은 물론, 주변에서 흔히 볼 수 있는 고민들(데이트 폭력-스토킹, 혼전임신, 싱글맘 · 싱글대디와의 연애 등)을 통해 우리 삶의 현실적인 문제들을 밀도감 있게 파헤친다. ...

    http://bp.hankyung.com/board/view.php?id=bp_book&category=9&no=1019
  • 가족간 부동산거래 시 주의할 점

    ... 않으면 세금폭탄을 맞을 수 있다 . 세법에서는 가족 등 특수관계자 간의 부동산 거래에 대해 여러 가지 규제를 하고 있다 . 가족 간 부동산 거래시에 주의할 점에 대해서 알아보자 . 증여추정에 대비할것 ! 세법상 배우자 또는 직계존비속과 매매거래를 하는 경우에는 증여로 추정한다 . 증여추정이란 만약 납세자가 매매거래임을 입증하지 못하면 증여로 보겠다는 것이다 . 따라서 가족간의 부동산 매매시에 증여세를 물지 않기 위해서는 실제로 매매거래임을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_456_1&no=1&category=0&ch=land
  • 부동산 파티보다 중요한 것은?

    ... 얇아선 장세에 휘둘리기 십상입니다. 자기만의 투자 스타일로 고집이 있어야 시간싸움인 부동산 가치투자에 성공할 수 있습니다. 자기의 결단을 믿고 시장에 타협하지 않는 그런 고집이 있어야 가치투자에 성공할 수 있습니다. 하지만 배우자에겐 때론(아니면 자주?) 고집을 꺾는 게 좋겠죠? 경청하라 고집이 세면서 경청을 한다? 어딘가 앞뒤가 맞지 않아 보입니다. 하지만 고집이 세다는 것은 뿌리 깊은 나무가 바람에 흔들리지 않는 것처럼 장세에 휘둘리지 않기 위해선 '자신만의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=236&category=0&ch=land
  • 왜 부자들은 항상 움직일까?

    ... 나간다. 등산 또는 여행을 가거나 부모님을 뵙거나 도서관에 가거나 등등을 한다 -평소 배우고 싶은 것들을 주말에 배운다. 사진촬영, 핸드드립커피, 피아노 기타 색소폰 등 악기를 배운다 -평소에 하지 못하는 설거지, 청소 등 배우자나 집안일을 도와준다 -사고 싶은 책이 없더라도 서점에 가서 책구경이라도 한다 반면 이런 사람들은 부자가 될 가능성이 낮습니다. 물론 절대적인 것은 아닙니다~~~ -주말이니 평소보다 늦게 일어난다 -밖에 나가기보다는 주로 집에 있는다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=231&category=0&ch=land
  • 단풍 드는 나무에게 배우는 투자의 정석

    ... 평생 보유할 가치가 있는 부동산에 투자하라. 그런 부동산이 없다면... 찾을 때 까지 투자해서는 안됩니다. 3년 뒤에 팔더라도 장기 보유해야 하는 가치투자에선 평생 보유할 가치가 있다는 판단되는 부동산에만 투자해야 합니다. 배우자를 고르듯이 말입니다. 넷째 집중투자를 하라. 내재가치가 풍부한 부동산을 찾기는 힘듭니다. 그래서 부동산은 분산투자가 아닌 집중투자를 해야 합니다. 계란을 한 바구니에, 썩은 계란이 아닌 싱싱한 계란을 담아야 합니다. 지금은 개인이나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=253&category=0&ch=land
  • 이순신 장군은 회식으로 전세를 뒤집었다?

    ... 독자 여러분의 처한 상황은 각자 다를 것입니다. 하지만 위기를 기회로 극복하는 방법으로 지금까지 봤듯이 소통도 좋은 방법이 아닐까 생각합니다. 리더라면 위기에서 흔들리지 않고 준비하고 집중하며(길목을 지키며) 소통의 리더십을 발휘해야겠지요. 가정에선 배우자나 자식과의 소통, 직장에선 부하 상사와의 소통, 투자에선 부동산과의 소통(팔아야 하는 이유, 사야 하는 이유 등을 끊임없이 연구 조사 분석하는 것)이 그 어느때보다 필요한 때라고 생각합니다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=230&category=0&ch=land