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웹문서 31-40 / 441건

  • 미래에 매일 한 시간을 투자하라

    ... 모두가 알고 있으니 언급을 생략하겠습니다. “백만장자가 장기적인 시각으로 사물을 바라본다는 증거로 '배움'과 '자기 투자'를 들 수 있다. 어느 레스토랑 사장에게서 흥미진진한 얘기를 들은 적이 있다. 그가 고급 레스토랑에서 일을 배우던 시기에, 그의 친구는 셀프서비스 패스트푸드 점에서 일하면서 두 배의 월급을 받고 있었다고 한다. 고급 레스토랑에서 수업을 받았던 그는 20년 뒤에는 도쿄에서 유명한 레스토랑을 몇 개 운영하고 있다. 반면 그의 친구는 어떤 기술도 ...

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  • 부동산투자 신나게 즐기자

    ... 할수밖에 없기때문에 충분히 감안하여 부동산시장을 냉정하게 보는 지혜가 필요합닏. 그러기위해서는 관심을 가지고 공부를 해야합니다. Study가 아니라 Learning이 필요한 것입니다. 2살 아기가 공부를 해서 말을 배우는것이 아니라 엄마,아빠와 실생활을 통한 배움을 통하여 말을 배우는것입니다. 신문,뉴스의경제섹션과 부동산포털에 나오는 전문가,고수칼럼 관심있게 보시고 부동산관련 서적도 가끔씩 읽어보시는게 좋습니다. 시간되시면 가끔식 인근 부동산에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=110&category=4&ch=land
  • 성공할 수 있는 투자하면 부자 될까?

    ... 여기면서 투자에 나서는 경우가 많습니다. 분명한 사실은 투기는 운 좋게 한번 정도는 성공할지는 모르지만 영원한 투자의 세계에서는 결국 실패하거나 혹독한 대가를 반드시 치르게 되어있습니다. 투기를 하기 전에 제대로 투자의 원칙을 배우는 것이 냉혹한 투자세계에서 생존할 수 있다는 점을 결코 잊어서는 안 됩니다. 그래서 성공투자자들은 투자의 원칙을 지키는 것이 무엇보다 중요하다고 누차 강조합니다. 성공투자 인생을 살아가기 위해서는 본인스스로 판단해서 가장 적절한 ...

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  • 삼박자가 이뤄내는 유쾌한 분양시장

    ... m사에서 방영중인 한 드라마에 푹 빠져있다. 그 드라마에는 눈길을 확 끄는 톱스타도 없었을 뿐더러 홍보조차 크게 하지 않았기 때문에 초반에는 드라마가 시작하는지 조차 알 수 없었다. 하지만 우연찮게 드라마를 접했고 드라마속 주인공(배우)들의 조화에 매회 감동을 받고 있다. 거기에는 배우들의 연기력, 탄탄한 대본과 신선한 연출 이 세박자가 잘 끼워진 톱니바퀴처럼 맞물렸기 때문에 이뤄진 결과라 본다. 이들은 모자라지도 그렇다고 넘치지도 않는 중도에서 서로의 호흡에 ...

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  • 당신은 왜 안 되는가?

    ... 그 독백 내용을 가족이나 친구들 , 하다못해 강아지한테라도 말할 수 있고 그 내용을 상대방이 쉽게 이해했다면 , 투자를 올바르게 한 것이라고 했습니다 . 땅이든 아파트든 상가든 가치투자를 하기 전 부동산에 관심 없는 배우자나 하다못해 초등학생 자녀한테도 투자 이유를 설명해서 쉽게 이해시킬 정도여야 합니다 . 설명이 길고 복잡해 이해하기 어렵다면 그만큼 투자에 실패할 가능성이 높습니다 . “ less is more ” 그는 단순할수록 가치는 ...

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  • 내가 아는 부동산부자들

    최근 인터넷의 부동산관련 칼럼을 읽으면서 많은것들을 배우고 있는데 간혹가다가 관련칼럼의 악성댓글중에서 특히 부동산투자를 나라를 망치는 투기행위로 몰아부치는며 맹비난 하는것을 보면서 한편 마음이 씁쓸하다 . 과거정권의 가장 큰 실정중에 하나는 온통 규제일변도 정책으로 부자들이 지갑을 열지 않음으로인해 선순환되어야할 자본의 흐름이 왜곡되고 더욱더 음지로 스며들면서 심각한 외부불경제가 초래된것이다 . 이나라의 건실한 중소사업가들은 총량규제등으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=178&category=4&ch=land
  • 한발짝 빨리 움직여야 하는 이유

    ... 버핏은 “나와 다른 사람의 교훈을 통해 똑같은 실수를 반복하지 말라.”고 거듭 강조했습니다. 메리 버핏의 '워렌 버핏 투자노트'에서 인용합니다. “역사를 통해 배울 수 있는 사실은 아이러니하게도 사람들은 역사를 통해 아무것도 배우지 않는다는 사실이다. 투자자들은 주식 시장에서 똑같은 실수를 계속 반복한다. 즉, 단기적 주가 변동을 통해 큰돈을 벌겠다는 생각으로 높은 가격에 주식을 매수하는 일을 끊임없이 반복하는 것이다. 투자자라면 누구나 행하는 이 공통된 ...

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  • 당신은 지금, 꿈꾸고 계십니까?

    ... 간절하게 바라라는 것. 이것만으로도 자신의 꿈(이상, 희망)을 이룰 수 있다는 것이다. 과연, 이것이 가능할까? 1990년, 병석에 누운 어머니를 보다 못한 한 젊은이가 50달러짜리 중고 고물 승용차를 몰고 헐리우드로 향했다. 배우로 성공해서 어머니를 제대로 보살피고 싶었기 때문이다. 그러나 현실은 만만치 않았다. 청년은 헐리우드에서 거지가 되고 말았다. 햄버거 하나를 세 토막 내서 세 끼니를 때우고, 노숙을 하고, 공원 화장실에서 세수하는 나날이 이어졌다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=183&category=4&ch=land
  • 인구 변화로 본 신도시 앞날은?

    ... 저성장기에 신도시를 건설하는 것은 중심 시가지의 쇠퇴를 불러오고 도시 유지비용의 증가로 이어진다는 게 이들의 주장이다. 이 때문에 OECD 국가들은 신도시 개발보다는 중심 시가지 재개발에 힘을 기울이는 것이다. 차학봉의 '일본에서 배우는 고령화 시대의 국토-주택정책' 중에서(삼성경제연구소, 66쪽) 인구 변화에 따른 일본 신도시 문제를 주목해야 하는 것은 머지않아 우리에게 닥칠 난제이며 개인의 자산가치 변동을 뛰어넘어 국가 경쟁력과 직결되기 때문입니다. 이번 ...

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  • '3년 이상 보유' 요건의 함정

    ... 않음 3. 동일세대원 간에 소유권 변동이 있는 경우 세대 전체를 기준으로 3년 이상 보유 여부를 판정 4. 이혼위자료로 주택을 받은 자가 주택을 양도하는 경우 위자료로 받은 자가 보유한 기간만 보유기간으로 판정 5. 주택을 배우자에게 증여한 후 배우자가 양도하는 경우 증여자의 보유기간과 수증자의 보유기간을 합하여 계산 (배우자 이월과세규정적용) 6. 주택을 상속받은 경우 피상속인의 사망일부터 보유기간으로 판정 7. 동일세대원이 경매를 통하여 취득한 후 ...

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