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웹문서 391-400 / 460건

  • [7/21] 방배동 역세권 수익형 빌딩 52억 등 16건

    ... 상업지역 대지 535㎡, 연면적 4298㎡의 15층 건물. 도심 중심상권으로 보증금 19억원, 월 1억5000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 370억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일 ◆서울 강남역세권 ... 건� 대지 430㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 2800만원, 수익률 7%. 법정 용적률보다 3개층 이득. 전 층 근생시설 입점. 임대수익 안정적. 52억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 ...

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  • [4/9] 마곡지구 3면 코너 근생 빌딩 등 16건

    ... 상업지역 대지 660㎡, 연면적 6500㎡의 근린생활 및 업무용 건물. 보증금 30억원, 월세 8500만원, 관리비 6000만원에 임대 중. 연수익률 6%. 사옥 및 임대수익형 급매물. 240억원. 02-508-1213 서초 KS에셋 ... 410㎡, 연면적 2180㎡의 지하 2층~지상 8층 대지 410㎡, 연면적 2180㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 법정 용적률 대비 150% 이득. 주차 20대. 횡단보도 2개 접함. 보증금 7억원, 월세 2200만원. 즉시 명도 가능한 ...

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  • [5/13] 명동거리 중심가 투자 및 수익형 빌딩 등 15건

    ... 3100㎡, 연면적 1만6000㎡. 일부 공실 상 대지 3100㎡, 연면적 1만6000㎡. 일부 공실 상태로 관리 운영 중. 보증금 20억원, 월세 1억80만원(관리비 별도). 감정가 300억원, 융자 175억원. 기업 구조조정을 ... 232 역세권 대로변 코너 대지 515.5㎡, 연면적 2325.5㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 주차 20대. 법정 건폐율ㆍ용적률 초과 1개층 이득. 보증금 11억원, 월 3300만원에 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 96억원. ...

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  • [상반기 부동산 재테크] 내집 마련 '경매'로 해 볼까

    ... 지역,브랜드 가치가 높은 대단지 아파트 등의 경우 감정가보다 높은 낙찰가를 기록하기 때문이다. 아파트 경매에 있어서는 관리비 체납여부도 짚고 넘어가야 할 변수다. 체납된 관리비는 관리사무소 인건비 등 공유부문과 전기·수도요금 등 전유부문으로 ...------------------------------------------ [ 용어풀이 ] ■ 입찰=경매 법정에 참여해 낙찰 받을 때까지의 과정.감정가의 10%에 해당하는 입찰 보증금을 가지고 들어간다. ■ 유찰=경매 물건이 ...

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  • [4/8] 서울 강북 요지 수익형 빌딩 등 16건

    ... 610㎡, 연면적 2300㎡의 7층 건물. 상권 활발해 임차수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 우량 임차인 구성. 관리가 용이. 급매 165억원. 02-518-3035 강남 유앤아이 박선아 ◆ 서울 강남역 초역세권 상업용지 =강남역 ... 연면적 2255.92㎡의 지하 1층~지상 6 대지 475㎡, 연면적 2255.92㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 법정 용적률 200% 초과. 주차 15대. 보증금 4억원, 월 2800만원에 병의원, 유명 프랜차이즈로 공실 없이 임대 ...

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  • 2007년 부동산 캘린더…달라지는 제도

    ... 하자담보 책임기간이 1년씩 연장되고, 하자담보 항목에 20개 세부 공사가 추가된다. 또 아파트 등 공동주택의 관리 투명성을 높이기 위해 관리비 부과내역 등이 인터넷 홈페이지나 단지내 게시판에 의무적으로 게재된다. 이와 함께 아파트 ... 채택될 것으로 보인다. ◇7월 = 내년 7월부터는 넓이를 나타내는 '평'이나 무게를 측정하는 '돈' 등 비(非) 법정단위를 계약서나 광고, 상품 등에 사용할 수 없게 된다. 따라서 부동산 매매계약서는 '평' 대신 '㎡'로 표기해야 ...

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  • 강남에 `평촌 규모` 신도시 개발…재건축 시장 온기

    ... ◆조합원 "용적률 · 소형 임대주택 불만" 조합원들은 재정비안 세부내용에 대해 불만을 나타냈다. 서울시는 개포지구 법정상한용적률을 2종 일반주거지역 230%,3종 일반주거지역 250%로 확정했다. 전용 60㎡ 이하 장기전세주택(시프트) ... 가이드라인이다. 이를 토대로 개포지구 내 32개 사업구역별로 구체적인 정비계획을 수립하게 된다. 류훈 서울시 도시관리과장은 "전체 밑그림이 그려진 것으로 앞으로 단지별로 재건축 사업의 절차를 밟아 사업을 추진하게 된다"고 설명했다. ...

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  • 부부관계의 '바로미터', 명의 갈등

    ... 합의가 원만하게 이뤄지면 좋겠지만, 그렇지 못하면 소송이 진행된다. 이런 경우 대체로 이혼이라는 결론을 염두에 두고 법정 다툼이 벌어지는데 그 이름도 익숙한 '재산 분할 소송'이 그것이다. 부동산이든 금융 자산이든 각각 명의가 분리돼 ... 이전등기를 무효로 하는 건 부동산은 동산과 달리 공공재이고, 유한한 자원이기 때문에 신탁 등을 통해 함부로 취득해 관리하게 하는 것이 사회 정의에 맞지 않다고 판단하기 때문이다. 그럼에도 불구하고, 민사상 명의신탁을 한 실제 소유권자의 ...

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  • 50여 년 역사…집값 급등기에 공급

    ... 출범시킨다. 한국토지주택공사(LH, 2009년 10월 한국토지공사와 통합)의 전신인 주택공사는 주택의 건설과 공급, 관리 등의 역할을 수행하면서 저소득 가구에 임대주택 공급을 전담했다. 이후 5공화국의 출범과 함께 임대주택 공급은 국가 ... 1993년 19만 호로 종결됐다. 정부가 재정에서 건설비의 85%를 지원하는 파격적인 혜택에도 불구하고 입주 대상자인 법정 영세민의 임대료 부담으로 입주 포기 사태가 발생했고 정부도 재정 부담으로 더 이상 영구임대주택 건설이 어려워졌기 ...

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  • 한국부동산개발협회 ‥ 부동산 개발업계 고사위기

    한국부동산개발협회는 2007년 '부동산 개발업의 관리 및 육성에 관한 법률'에 따라 설립된 국토해양부 산하 법정 단체다. 부동산 개발업의 건전한 발전과 업계의 권익 향상을 위해 2005년 출범한 한국디벨로퍼협회가 전신이다. 회원사는 ... 크다"고 전망했다. 정 회장은 이 밖에 "디벨로퍼도 단순히 토지를 사서 건물을 짓는 개념이 아니라 분양 마케팅,자산관리,운영,오피스 혹은 쇼핑몰 개발 등 다양한 사업에 눈을 돌려야 한다"며 "좁은 국내에서 벗어나 해외에 진출해 사업을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1609&category=119&ch=land