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웹문서 431-440 / 460건

  • 경매재테크로 성공하기 위해서는?

    ... 입찰경쟁률이 심하고 고가낙찰의 유횩을 뿌리치지 못하며 결과적으로 수익을 거의 내지 못하게 된다. 나는 법정지상권이나 유치권 등의 특수물건이 아닌 일반물건의 경우 경매 물건지를 통해 물건을 먼저 선정하지 않고, 그 동안 경제 ... 이 분도 많은 것을 얻으셨을 것이다. 참고로 럭키남서울아파트에 대해 한가지 말을 덧붙이자면, 최근 서울시가 공공관리자제도 도입을 위한 시범지구로 지정하면서 사업 속도가 빨라질 것이라는 기대가 있지만, 82년에 준공되어 안전진단 통과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=16&category=0&ch=land
  • 시장조치관련 (총 6건)

    8월24일 종목명 (종목코드) 관리종목 추가지정사유 아이드림 (066850) - 상장폐지사유 발생 디보스 (080140) - 상장폐지사유 발생 뉴젠비아이티 (054650) - 상장폐지사유 발생 - 반기보고서 법정제출기한 익일부터 10일 이내 반기 검토(감사)보고서 미제출 8월24일 종목명 (종목코드) 상장폐지사유 뉴젠비아이티 (054650) 반기보고서 법정제출기한 익일부터 10일이내 반기검토(감사)보고서 미제출 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=127152&category=8&ch=stock
  • 숨은 고수들의 돈 버는 기술

    ... 종목을 만들어나가는 것이 중요하다. 어디든 최고의 어느 분야나 최고의 실전고수들이 있기 마련이다. 여러 분야 자산관리 포트폴리오 중 부동산 분야의 실전 고수들은 꽁꽁 숨어있고 감춰져 있다. 언론에 노출되는 것도 극도로 꺼린다. 당연히 ... 경매물건을 감정가의 절반 값 이하에 낙찰 받은 다음 일정 임대수익을 올린 다음 되파는 방법으로 부자의 반열에 올랐다. 법정지상권 · 분묘기지권 · 제시 외 물건 · 공유지분 등 경매선수들도 함부로 뛰어들지 못하는 고난도 물건을 취급한다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=78&category=0&ch=land
  • 아는 만큼 고수익을 올리는 경매

    ... 의미한다. 민사집행법의 강제집행절차에 의한 경매와 국세징수법에 의한 경매가 있고 법원에서 매각하는 것을 경매, 자산관리공사에서 진행하는 것을 공매라고 한다. 모두 법에 근거해 진행하기 때문에 몇 가지 주의할 점만 조사한 다음 입찰하면 ... 받아도 돈을 물어주거나 다른 권리 때문에 낭패를 당하는 수가 생긴다. 특히 세입자에게 물어줘야 할 전세금이 있거나 법정지상권․유치권 등 없어지지 않는 권리가 없나를 잘 파악한 다음 입찰하면 우량 물건을 싸게 잡을 수 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=127&category=0&ch=land
  • 경매 100% 낙찰? 그래도 입찰해야 하나?

    ... 낙찰 받는 것이 좋을까요 ?” 실거주 목적으로 경매를 하든 , 재테크 목적으로 경매를 하든 . 최근 경매법정을 찾은 사람들은 한 번 쯤 고민해 본 내용일 것이다 . 언론에서도 ' 고가 낙찰 속출 ' 이라는 자극적 ... 모두 고가낙찰이라고 한다 . 기사의 근거가 되는 데이터를 경매정보지 회사에서 받는데 , 경매정보지 회사에서 관리하는 데이터가 낙찰가율 ( 감정가 대비 낙찰가 ) 이기 때문이다 . 경매를 하는 이유 중에 하나가 시세보다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=90&category=0&ch=land
  • 특수 경매 물건의 '현장 조사' 노하우

    ... 상태에서 그래도 값싸게 낙찰돼 큰 이득을 챙기는 경매의 특수물건만이 돈 되는 투자처인 셈이다. 하지만 유치권이나 법정지상권 등 특수권리 물건의 경우 항상 위험이 내포돼 자칫 충분한 조사를 거치지 않고 입찰했다 손해를 보기 일쑤다. ... 하지만 현장조사와 탐문을 거치다보면 의외로 고수익을 낼 수 있다. 건물등기부 유무에 따라 건축물대장과 무허가건축물관리대장 또는 건물분재산세과세대장으로 건물이 언제 지어졌는지 여부에 따라 성립 유무가 갈린다. 또 원주민과 이장을 만나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=766&category=0&ch=land
  • 파산한 재벌 회장들의 경매 X파일

    ... 최후에는 살던 집과 땅들이 줄줄이 강제 처분되는 처지로 몰린 것이다. 잘 나가던 집주인들이 하루아침에 망해 경매 법정에 나오는 순간 보통 재벌 파산의 종착역으로 인식된다. 고급 저택과 땅, 사옥 경매는 물론 초고가 스포츠카와 미술품 ... 채권자로서 직접 낙찰 받거나 채무자와 협의해 법인 명의로 소유권을 넘긴다. 제3자 회사는 재벌 회장의 비자금을 관리하는 회사인 경우다. 통상 부동산을 이용해 '돈세탁'을 할 때는 은행 담보대출로 자금 출처의 명분을 만든 뒤 비자금으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=795&category=0&ch=land
  • 12일 공시종합 - 시장조치관련(총 13건)

    전문가들이 제공하는 증권정보 씽크풀 [관리종목 지정사유 추가] 종목명 (종목코드) 관리종목 추가지정사유 단성일렉트론(085990) - 회생절차 개시신청 [관리종목 지정사유 일부해제] 종목명 (종목코드) 일부해제 사유 ... 자본잠식률 50% 미만으로 회복 [상장폐지] 종목명 (종목코드) 상장폐지사유 포네이처(045290) 사업보고서 법정제출기한 익일부터 10일이내 미제출 테이크시스템(076090) 감사의견거절(감사범위제한) 폴켐(033190) ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=154933&category=8&ch=stock
  • 함정 있는 경매 물건의 현장조사 기법

    ... 상태에서 그래도 값싸게 낙찰돼 큰 이득을 챙기는 경매의 특수물건만이 돈 되는 투자처인 셈이다 . 하지만 유치권이나 법정지상권 등 특수권리 물건의 경우 항상 위험이 내포돼 자칫 충분한 조사를 거치지 않고 입찰했다 손해를 보기 일쑤다 ... 현장조사와 탐문을 거치다보면 의외로 고수익을 낼 수 있다 . 건물등기부 유무에 따라 건축물대장과 무허가건축물관리대장 또는 건물분재산세과세대장으로 건물이 언제 지어졌는지 여부에 따라 성립 유무가 갈린다 . 또 원주민과 이장을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=922&category=0&ch=land
  • 누구나 할 수 있는 경매·공매로 내 집 장만하기

    ... 따라 사는 사람이나 파는 사람이나 모두 눈치만 보고 있다 . 11·3 부동산 대책과 8·25 가계부채 관리방안 후속 조치 이후 주택시장에 대한 부정적인 전망이 짙어진 가운데 언제 사고 언제 파는 게 유리한지 저마다 복잡한 ... 그렇게 해서 입찰에 나설 때도 유의해야할 점들이 있다 . 무엇보다도 입찰금액을 얼마로 써낼 것이냐이다 . 법정 분위기에 휩쓸려 비싸게 낙찰하지 않도록 입찰가 하한선과 상한선을 확실히 정한 뒤 행동으로 옮겨야 한다 . 남들 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=923&category=0&ch=land