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웹문서 21-30 / 73건

  • 부동산 명의신탁의 수탁자에 대한 취득세부과

    ... 취득하였다고 보기 어렵다고 보아 원고에 대하여는 취득세 납세의무가 성립할 수 없다고 판단하였다. 관련 법리와 기록에 비추어 살펴보면, 원심이 계약명의신탁의 명의신탁자인 원고는 이 사건 1번 부동산을 사실상 취득하였다고 보기 어렵다는 ... 6, 17 내지 21, 26 내지 29호증, 을 제2 내지 5, 8 내지 14호증(가지번호 포함)의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 살펴본 사정은 다음과 같다. [1] (1) 이 사건 업무약정에서는, 소외인들의 부동산만이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=479&category=0&ch=land
  • 집합건물 구분소유권 취득할 때 유의할 점(동종 영업금지와 관련하여)

    ... 관련하여 규약 또는 관리단집회의 결의에 따라 부담하는 의무와 동일한 의무를 진다 . 가처분재판 결과 필자의 변론과 같이 관리규약은 유효하지 않다는 판단을 받았지만 , 관리규약을 준수하겠다는 의뢰인의 서명 때문에 미장원영업을 ... 갖춘 적법한 관리규약에 해당한다고 보기에 부족하고 달리 이를 소명할 만한 증거가 없다 . 그러나 한편 이 사건 기록에 의하면 , 이 사건 점포의 소유자인 *** 이 이 사건 상가의 관리규약에서 정하고 있는 동종업종제한 규정 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=484&category=0&ch=land
  • 임대차보증금의 10%인 위약금약정의 효력

    ... 마련한 계약의 내용이 되는 것”이라고 규정하고 있다. 살피건대, 인정사실, 다툼 없는 사실, 갑 제1호증의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면, ① 이 사건 임대차계약서는 피고가 다수의 임차인과 임대차계약을 체결하기 위하여 미리 마련해 ... 불리하여 공정을 잃은 것으로 추정되고 신의성실의 원칙에 반하는 것으로서 무효라고 보아야 할 것이다. 관계증거와 기록에 의하면, 위 약관조항이 실수요자 이외의 투기적 동기에 의한 분양신청을 방지하여 실수요자가 분양추첨에서 낙첨되는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=382&category=0&ch=land
  • 중개업자가 관여된 부동산거래와 착오에 기한 취소

    ... 원고에게 알려 준 과실을 바로 원고 자신의 중대한 과실이라고 평가할 수도 없다고 판단하였는바, 위에서 설시한 법리와 기록에 비추어 살펴보면, 원심의 위와 같은 판단은 정당한 것으로 수긍이 가고, 거기에 소론과 같은 민법 제109조 제1항 ... 각 사실은 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1, 2호증, 을 제1, 2호증의 각 기재, 증인 최○○의 증언에 변론의 전취지를 종합하면 인정할 수 있다. 가. 부부사이인 원고들은 2008. 7. 1. 부동산 중개업자 최○○의 중개로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=338&category=0&ch=land
  • 시세를 속여파는 행위에 대해 손해배상책임을 인정한 판결

    ... 취득하게 된 것이기는 하나 원고가 이 사건 부동산에 대한 매매계약을 취소하고 토지를 반환할 의사가 전혀 없음이 기록상 명백한바, 원고가 2005. 5. 당시 이 사건 부동산을 취득함에 필요한 정당한 중개수수료 상당액은 원고가 지출하였어야 ... 부동산을 취득한 뒤 부동산 가격이 상승하여 이 사건 부동산의 현 시세는 7억 원에서 9억 원에 달하고 있어, 이 사건 변론종결 당시 기준으로는 원고가 손해를 입지 아니하였다는 취지로 주장하나, 불법행위로 인하여 손해가 발생하였는지 여부는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=308&category=0&ch=land
  • 부동산소유자를 사칭한 사기사건 판결

    ... 11. 선고 92다55350 판결 등 참조). 이 사건으로 돌아와 살피건대, 위 인정사실, 갑 제8호증의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면, 피고 한##은 2008. 1. 17.경 사칭자를 처음 보았음에도 그가 제시한 위조된 주민등록증과 ... 계약을 체결하게 된 경위 및 과정, 계약의 내용과 중개수수료, 사칭자의 행위와 피해회복의 가능성 여부 등 이 사건 기록에 나타난 모든 사정을 참작하여 보면, 공평의 원칙상 피고들의 손해배상책임한도를 60%로 제한함이 상당하다고 판단되므로, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=297&category=0&ch=land
  • 위임장, 인감증명서만으로 위임관계 단정하는 것은 위험천만

    ... 14, 15, 16의 각 기재, 갑 제8호증의 12, 13의 각 일부 기재(뒤에서 배척증거로 설시하는 부분 제외)에 변론의 전취지를 종합하여 이를 인정할 수 있고, 갑 제8호증의 12, 13의 각 일부 기재는 믿지 아니하며, 을 제1호증의 ... 피고는 원고에게 금 28,000,000원 및 이에 대하여 원고가 구하는 바에 따라 이 사건 소장송달일 다음날임이 기록상 명백한 2002. 5. 24.부터 완제일까지 소송촉진등에관한특례법 소정의 연 25%의 비율에 의한 금원을 지급할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=285&category=0&ch=land
  • 타인 부동산의 선의 점유와 부당이득반환

    ... 9. 22. 선고 81다233 판결, 1987. 9. 22. 선고 86다카1996, 1997 판결 각 참조). 기록에 의하면, 피고의 주장 취지는 이 사건 건물의 실질적 소유권자는 원고가 아니라 원고의 누나인 소외 2인데, 원고의 ... 부당이득반환청구에 민법 제201조 제1항, 제197조 제1항을 적용함에 있어서는 소유권에 기한 부동산반환청구가 변론종결 전에 소유권이 상실되었음을 이유로 배척된다고 하더라도, 법원으로서는 소유권 상실 이전 기간의 부당이득반환청구와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=392&category=0&ch=land
  • 영종하늘도시 분양대금반환청구 판결

    ... [인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 1, 2, 9, 61 내지 64, 67, 68호증, 이 법원의 현장검증결과, 변론 전체의 취지 2. 제1 주위적 청구에 관한 판단 가. 원고들의 주장 피고들은 이 사건 아파트의 분양 당시 분양광고와 ... 소유권이전등기가 이루어지지 않아서 손해가 발생하였다고 볼 수 없다는 피고들의 주장은 받아들이지 않는다). 그런데 이 사건 기록상 원고들의 잔금 지급일 내지 입주예정일을 확인할 수 있는 자료가 없으므로 지연손해금의 기산점은 이 사건 변론종결일 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=487&category=0&ch=land
  • 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (2) - ②

    ... 아닌 자의 신탁해지에 기한 (재판에 따른 ) 소유권이전등기를 처분행위에 해당한다고 판단 --원심판결 이유 및 기록에 의하면, 피고 1(반소원고, 이하 ' 피고 1'라 한다)이 아들인 피고 2 명의로 이 사건 아파트 전유부분(이하 ... 가압류에 대해 제3자이의의 소를 제기한 사안. 위 2004다742 판결의 취지를 근거로 가압류의 효력은 부인하면서도, 변론종결 당시에 소유권을 상실한 자나, 매매계약을 체결하였지만 아직 이전등기를 갖추지 못한 자는 제3자이의 소를 제기할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=414&category=0&ch=land