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웹문서 31-40 / 73건

  • 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (4) - ①

    ... 것을 두고 법률상 원인 없이 이득을 얻은 것이라고 할 수 없다고 판단하여 원고의 부당이득반환청구를 배척하였다. 기록에 비추어 살펴보면, 원심의 사실인정과 판단은 앞에서 본 법리에 따른 것으로서 정당하고-- 문제는 전유부분을 취득할 ... 피고도 자인하고 있고 그 무렵 입주까지 이루어졌으며 그로부터 7년 이상 경과하였는바(다툼 없는 사실, 을가 1호증, 변론 전체의 취지), 이러한 사정을 종합하여 볼 때, 피고가 사용승인이 이루어지지 않았다는 이유만으로 동시이행항변권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=417&category=0&ch=land
  • 토지거래허가와 판결의 기판력

    ... 자체는 매우 간단한 편인데, 대법원에서 인정한 사안을 그대로 소개키로 한다). 1. 원심판결 이유 및 이 사건 기록에 의하면, ① 원고는 2007. 4. 16. 피고와 이 사건 토지를 매매대금 257,556,000원으로 정하여 매수하는 ... 2009. 2. 4. 제1심 판결이 선고되었으며, 피고의 항소에 따라 항소심이 진행되어 2009. 11. 27. 항소심 변론이 종결되고 2009. 12. 18. 항소심 판결이 선고되어 그 판결이 확정된 사실(이하 '이 사건 전소'라고 함), ...

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  • 부동산 경매와 부합물, 종물

    ... 가압류결정 정본에 기하여 원고 소유의 이건 입도에 대하여 한 가압류 집행은 부당하다 할 것이라 단정하였다. 2. 기록에 의하면 피고가 가압류 집행한 위 입도는 원판시와 같이 원고가 경작 재배한 농작물임을 수긍할 수 있고 이 점에 관하여는 ... 선고 2008다49202 판결 등 참조). 나. 이러한 법리에 비추어 보면, 갑 4, 8호증(가지번호 포함) 및 변론 전체의 취지에 의하여 인정되는 바와 같이 이 사건 제1, 2토지에 있는 도로시설물은 국가 소유의 토지에 정착된 공작물로서, ...

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  • 집합건물대지지분의 취득과 전유부분 소유자에 대한 부당이득청구

    ... 판결 사안 2개를 자세히 살펴보기로 한다. 먼저, 대법원 1995.3.14. 선고 93다60144 판결이다. 기록에 의하여 살펴보면, 제1심 공동피고이던 소외 주식회사 대원주택건설은 당초부터 이 사건 대지위에 60세대분의 이 사건 ... 2심판결은 납득할 수 없었던 바, 필자는 원고들에게 무보수를 자청하면서 상고심대리를 하였고 결국 위와 같은 논리의 변론으로 대법원에서 변론취지 그대로의 판단을 받을 수 있었다. 대법원판결의 논리는 다음과 같다. 즉, “-- 1동의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=442&category=0&ch=land
  • 유치권의 소멸사유, 선관주의의무위반 (2)

    ... 것) 제647조 제1항 단서에서 규정하는 '경락인에게 대항할 수 있는 권원'에 기한 것이라고 볼 수 없다. 또한 기록에 의하면, 이 사건 건물의 유치권자로서 재항고인들에게 그 2층 부분을 임대하였다고 하는 00산업개발 주식회사(이하 ... 위반한 때에는 유치권의 소멸을 청구할 수 있는바(민법 제324조 제2항, 제3항), 위 기초사실 및 갑6의 기재와 변론 전체의 취지에 인정되는 사정, 즉, ① 피고는 2004. 2. 13.부터 자신의 아들과 같이 계속하여 현재까지 이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=434&category=0&ch=land
  • 부동산경매와 공유물분할 (2)

    ... 좁은 쓸모없는 장방형의 토지를 갖게 될 것인 바 원심및 1심의 현장검증 결과에다 원심증인 차범성의 증언과 당사자 변론의 전취지를 보태어 보면 이 사건 대지는 번창한 상가중심지역으로서 위 도면 ㅇ. ㄴ. 사이를 연결한 가로부분은 상가대로에 ... 일부 지분에 대하여는 이를 분할하지 아니한 채 공유관계를 유지하도록 하는 것은 허용될 수 없다. 원심판결 이유와 기록에 의하면, 양산시 원동면 화제리 (지번 생략) 임야 38,862㎡(이하, '이 사건 임야'라 한다)는 원·피고의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=424&category=0&ch=land
  • 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (3) - ②

    ... 그리고 주벽이 이루어지면 된다고 할 것이다(대법원 2001. 1. 16. 선고 2000다51872 판결 참조). 기록에 의하면, 신축 건물은 경락대금 납부 당시 이미 지하 1층부터 지하 3층까지 기둥, 주벽 및 천장 슬라브 공사가 ... 것인바(대법원 2010. 5. 27. 선고 2010다6017 판결), 이 법원의 현대건설 주식회사에 대한 사실조회결과에 변론 전체의 취지를 종합하면, 이 사건 집합건물은 1995. 12. 27. 착공하여 1999. 5. 31.완공되고 2000. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=416&category=0&ch=land
  • 대지사용권과 전유부분간의 유효한 분리 이후의 대지사용권 성립

    ... 제20조에 반하여 무효라고 볼 수는 없다고 판단하여 피고의 위 주장을 배척하였다. 원심의 위와 같은 사실인정과 판단은 기록과 위 법리에 비추어 정당하고, 거기에 집합건물법 제20조에서 규정하는 전유부분과 대지사용권의 일체성의 적용 범위에 ... 대지지분 전부에 대하여 근저당권을 설정한 것은 그 전부 또는 일부가 무효라고 볼 여지가 있다 할 것이다. 원고가 원심 변론종결 전까지 한 주장에는 이와 같은 취지도 포함되어 있다고 볼 수 있으므로, 원심으로서는 위와 같은 관점에서 이 사건 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=570&category=0&ch=land
  • 수익률을 뻥튀기하여 체결된 분양계약의 취소

    ...을 계약금으로 지급하였다. [인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재, 증인 유송훈의 증언, 변론 전체의 취지 2. 당사자의 주장과 판단 가. 원고는, 피고가 이 사건 점포의 기대수익에 관하여 기망을 하였고, ... 분양계약을 취소한다는 의사표시를 기재한 사실, 이 사건 소장 부본이 2014. 4. 14. 피고에게 도달한 사실은 기록상 분명하므로, 이 사건 분양계약은 이 사건 소장 부본의 송달로써 민법 제110조에 따라 적법하게 취소되었다. 따라서 ...

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  • 분양과정에서 약속된 계약조건보장특약에 따른 분쟁

    ... 56,761,234원을 납부하였고, 2014. 7. 12.부터 2014. 10. 12.까지 별지 2. 이 사건 변론종결일 이후 이행기가 도래하는 금액 표 '이자'란 기재 해당 각 돈을 이자로 납부하여야 한다. 다. 스마트리빙제 ... 201,444,000원(스마트리빙제 적용에 따라 3년간 무이자)을 대등액의 범위 내에서 상계한다는 의사를 표시한 사실은 기록상 명백하므로, 이 사건 대출약정에 따라 이 사건 부동산에 설정하였던 이 사건 근저당권의 피담보채무액은 62,1...

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