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웹문서 41-50 / 73건

  • 盡人事, 待天命 !

    ... 소송대리인을 통해 진행된 1심 재판에서 패소한 의뢰인인 피고로부터 항소심 사건을 수임하게 되었다. 항소심 수임 이후 사건기록 검토 결과, 계약에 따른 이전등기를 주장하는 원고 청구에 대해 피고는 '당초 하천예정부지였던 이 사건 매매 부동산이 ... 서울고등법원 2017. 5. 24. 선고 2016나2053679 소유권이전등기 (1) --- 위 인정사실들 및 변론 전체의 취지를 종합하여 알 수 있는 다음과 같은 사정들 즉, ① 김00이 원고로부터 매매계약의 체결에 관한 권한을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=802&category=0&ch=land
  • 상가점포 차임 증감의 법률적 이해와 쟁점

    ... 제11조에 위반하는 약정으로서 임차인에게 불리한 것이므로 위 법률 제15조에 의하여 효력이 없다. 이러한 법리 및 기록에 비추어 살펴보면, 원심이 이 사건 특약사항 제14조의 규정이 위 법률 제11조에 위반되는 약정으로서 임차인에게 ... 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1 내지 4, 10호증(가지번호 포함), 을 제1, 5, 6호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정할 수 있다. 가. 원고는 2011. 7. 7. 피고와 사이에 별지 기재 건물 중 별지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=808&category=0&ch=land
  • 부동산컨설팅 활동, 보다 세심한 주의가 필요하다

    ... 효력을 인정한 후 피고에 대하여 이 사건 용역계약에서 약정한 수수료를 일부 감액하여 지급할 것을 명하였다. 그러나 기록에 의하면 원고 회사가 부동산 컨설팅업 등을 목적사업으로 내세우면서 이 사건과 유사한 형태로 중간자로서 타인의 점포 ... 계약인지에 관하여 위 기초사실과 각 인정근거, 을 제33, 34, 36, 40, 51, 58호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 더하여 알 수 있는 다음과 같은 사정을 앞서 본 법리에 비추어 살펴보면 이 사건 각 용역계약에 따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=844&category=0&ch=land
  • 건물철거청구권을 가진 토지주의 건물주에 대한 점유이전금지가처분 허부

    ... 후소를 제기하는 것은 전소 확정판결의 기판력에 저촉되어 허용될 수 없다. 또한 동일한 소송물에 대한 후소에서 전소 변론종결 이전에 존재하고 있던 공격방어방법을 주장하여 전소 확정판결에서 판단된 법률관계의 존부와 모순되는 판단을 구하는 ... 정상적인 점유 이전 형식이 아니라도 점유승계인이 아니라고 볼 수가 없다고 판단하였다. 3. 그러나 앞서 본 법리 및 기록에 비추어 살펴보면, 이러한 원심의 판단은 다음과 같은 점에서 그대로 수긍하기 어렵다. 점유이전금지가처분이 집행되어 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=860&category=0&ch=land
  • 상가점포권리금계약에 수반되는 임차권양수도계약에 대한 이해

    ... 판시와 같은 사실을 인정한 후, 피고의 행위는 사회상규를 벗어난 위법한 기망행위이고, 그 기망행위와 계약체결 사이에 인과관계도 있으며, 원고가 소장 부본의 송달로써 계약을 취소하였음은 기록상 분명하므로, '이 사건 권리금계약'은 취소되었다고 판단하였다. 그러나 기록에 의하면, 원고는 소장에서 이 사건 임차권양도계약 및 권리금계약을 각 취소 또는 해제한다고 주장한 이래 원심 변론종결 때까지 임차권양도계약에 대한 취소 또는 해제 주장을 철회한 적이 없음을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=863&category=0&ch=land
  • 상가권리금 거래에서의 매출액 부풀리기 분쟁실태와 법적 쟁점

    ... 제7호증의 1 내지 61, 갑 제10호증의 1 내지 46, 갑 제11호증, 갑 제13호증의 1 내지 7의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정되는 아래와 같은 사정에 비추어, 피고가 이 사건 점포의 매각을 준비하면서 권리금 산정에 ... 부본의 송달로써 계약을 취소하였음은 기록상 분명하므로, '이 사건 권리금계약'은 취소되었다고 판단하였다. 그러나 기록에 의하면, 원고는 소장에서 이 사건 임차권양도계약 및 권리금계약을 각 취소 또는 해제한다고 주장한 이래 원심 변론종결 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=865&category=0&ch=land
  • 상가점포 권리금 거래와 경업(동종영업)금지 분쟁

    ... 종업원이나 노하우 , 거래처 등이 존재하지 아니하는 소규모 자영업의 경우에도 동일하게 적용되는 것이다 . 기록에 의하면 , ① 채무자는 1997 년경부터 통영시 ( 이하 동명 및 지번 1 생략 ) 지상 ... , 갑 제 3, 6, 7~9 호증 , 을 제 2 호증의 각 기재 ( 가지번호 포함 ) 및 변론 전체의 취지에 의하면 , 이 사건 점포에서 피고와 피고의 처가 함께 떡을 제조 ․ 판매하고 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=868&category=0&ch=land
  • 상가점포권리금계약에 수반되는 임차권양수도계약에 대한 이해

    ... 판시와 같은 사실을 인정한 후, 피고의 행위는 사회상규를 벗어난 위법한 기망행위이고, 그 기망행위와 계약체결 사이에 인과관계도 있으며, 원고가 소장 부본의 송달로써 계약을 취소하였음은 기록상 분명하므로, '이 사건 권리금계약'은 취소되었다고 판단하였다. 그러나 기록에 의하면, 원고는 소장에서 이 사건 임차권양도계약 및 권리금계약을 각 취소 또는 해제한다고 주장한 이래 원심 변론종결 때까지 임차권양도계약에 대한 취소 또는 해제 주장을 철회한 적이 없음을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=873&category=0&ch=land
  • 도시개발 환지방식에서 현금청산의 모든 것

    ... 3 호는 해당 토지 또는 주택 등의 분할 ㆍ 이전을 위하여 「 부동산등기법 」 에 따른 등기부에 기록된 등기 접수일을 기준으로 환지 지정 제한 여부 등을 판단하고 , 위 제 2 호 및 제 4 호는 해당 ... 선고 96 다 52915 판결 등 참조 ) 등의 사정과 갑 제 15 내지 17 호증의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정되는 다음과 같은 사정 , 즉 이 사건의 경매목적물로 환지예정지가 아닌 종전의 토지의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=109&category=0&ch=land
  • 평당 250만원 낙찰 토지, 평당 1000만원에 되팔수 있을까

    ... 모두 변호사를 선임하여 약 1년여에 걸쳐 치열하게 다투고 있었다. 소송의 내용과 경과가 궁금하여 소장 등 소송기록을 입수해 분석해 본 결과 이 사건의 승패는 이미 결정난 것으로 보였고 피고측 변호사가 조금만 더 노력하면 단기간 ... 논지 하나를 뽑아 이를 집약적으로 주장하는 준비서면을 접수하였는데, 위 준비서면이 접수된 지 얼마 되지 않아 바로 변론이 종결되었고 이어 우리 쪽에 유리한 원고 패의 판결이 선고되었다. 상대방이 항소와 상고를 거듭했지만 우리 쪽의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=13&category=0&ch=land