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웹문서 1-10 / 1,561건

  • '보상과 딱지'를 알면 돈이 보인다?

    요즘 부동산 시장의 화젯거리는 토지 '보상'과 '딱지(?)' 얘기이다. 어떤 사람들은 철거민 딱지를 잘못 사 낭패를 당하고 있는가 하면 어떤 투자자는 보상 예정인 토지를 한 발 앞서 매입했다가 거금의 보상이 나와 거금을 챙겼다는 얘기가 시중에 화제만발하고 있다. 누구 집 소유의 논과 밭이 신도시로 수용되면서 수십억 원의 보상비와 딱지를 받아 팔자(?)를 고쳤다느니… 하는 얘기는 여기저기에서 심심찮게 들려오고 있고 이런 소리를 들으면 누구나 상대적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=41&category=0&ch=land
  • 보상감정평가시 주의사항

    보상감정평가시 주의사항 보상 감정평가는 전문가의 영역이다 . 그러나 잘 모른다고 방치하면 내 권리를 찾을 수가 없는 것이다 . 정당보상을 받기 위해서는 뭐니뭐니해도 감정평가를 제대로 받아야 하는 것이다 . 다른 것을 아무리 잘해도 감정평가를 제대로 받지 못하면 모든 노력이 수포로 돌아가는 것이다 . □ 토지소유자는 감정평가사를 추천할 권한이 있다 . 추천요건은 토지면적과 총수의 각 2 분의 1 이상 동의로 추천하고 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=2&category=0&ch=land
  • 토지수용보상금 적게 받는 특급열차 탑승, 3기신도시 주민에게 고함 2

    토지수용보상금 적게 받는 특급열차 탑승 , 3 기신도시 주민에게 고함 2 1. 최근 실태 최근 보상지역에서 이상한 일들이 벌어지고 있다고 한다 . 브로커가 감정평가사를 대동하고 보상대상자를 찾아와서 소위 '1 차 협의보상금 '( 최초 보상금액 ) 이 나오기도 전에 “ 당신이 원하는 보상금이 얼마인가요 ?” 라고 묻고 , 얼마라고 대답하면 예를 들어 “ 평당 1 천만원 ” 이라고 대답을 하면 , 우리가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=354&category=0&ch=land
  • 9시뉴스로 쉽게보는 보상관련법

    보상노린 갖가지 투기행태 - 뉴스로 쉽게 정리하는 보상관련법 - ( 집 , 묘목 , 곤충 , 가축 묘지사례연구 ) 이별남 앵커 ) 편안한 휴일 보내셨습니까 ? 9 시 뉴스 진행에 이 별남앵커 인사 드립니다 . 보상을 노린 투기가 전국적으로 행해지고 있다고 하는데요 . 얼마전 행정도시 건설이 확정된 연기 · 공주지역에 보상을 노린 집짓기와 묘목심기가 판을 치고 있다고 합니다 . 어찌된 영문인지 이번주도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=15&category=0&ch=land
  • 보상금 2억원이 10억원으로 증액된 사연

    보상금 2 억원이 10 억원으로 증액된 사연 법무법인 강산 대표변호사 김은유 우리 헌법재판소에 의하면 보상은 완전보상이 원칙이다 . 그런데 실제 보상 현장에서 이 원칙이 잘 지켜지지 않는 경우가 많다 . 오늘은 참으로 힘든 투쟁을 통하여 보상금 2 억원을 재판을 통해 10 억원으로 증액한 사연을 소개하고자 한다 . 사연은 이렇다 . 갑은 양어장 ( 관상용 열대어 양식 및 판매업 ) 을 운영하고 있었는데 , ...

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  • 토지보상평가의 기준

    토지보상평가의 기준 1. 현황평가 원칙 ○ 토지에 대한 보상액은 가격시점에 있어서의 현실적인 이용상황과 일반적인 이용방법에 의한 객관적 상황을 고려하여 산정하되 , 일시적인 이용상황과 토지소유자 또는 관계인이 갖는 주관적 가치 및 특별한 용도에 사용할 것을 전제로 한 경우 등은 고려하지 아니한다 ( 법 제 70 조제 2 항 ). 이를 현황평가주의라 한다 . ○ 국토교통부는 환지예정지로 지정된 토지라도 공공시설 용지 및 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=251&category=0&ch=land
  • 보상협의회 최적 대응방안

    보상협의회 최적 대응방안 1. 서설 보상협의회는 면적이 10 만 ㎡ 이상이고 , 토지소유자가 50 인 이상인 경우 필수적인 기관이다 . 최근 이러한 보상협의회를 개최하지 않고 수용재결을 올린 사안에 대해 중앙토지수용위원회에서 각하재결을 한 사례도 있다 . 이하에서는 보상협의회 개최 시 반드시 참여하도록 되어 있는 토지소유자들이 보상협의회를 어떻게 활용할지에 대해서 필자의 견해를 피력해 보고자 한다 . 2. 보상협의회 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=284&category=0&ch=land
  • 도로 보상금액

    도로 보상금액 1. 개설 ○ 사도법에 의한 사도는 인근토지가격의 1/5, 사실상의 사도는 1/3 로 평가된다 . 규칙 제 26 조 ( 도로 및 구거부지의 평가 ) ① 도로부지에 대한 평가는 다음 각호에서 정하는 바에 의한다 . < 개정 2005.2.5> 1. 「 사도법 」 에 의한 사도의 부지는 인근토지에 대한 평가액의 5 분의 1 이내 2. 사실상의 사도의 부지는 인근토지에 대한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=285&category=0&ch=land
  • 산업단지 재생사업과 토지수용보상

    산업단지 재생사업과 토지수용보상 1. 재생사업이란 ? 산업구조의 변화 , 산업시설의 노후화 및 도시지역의 확산 등으로 산업단지 또는 공업지역의 재생이 필요한 경우에는 해당 산업단지 또는 공업지역을 재생사업지구로 지정하여 재생하는 사업을 말한다 . 재생계획을 수립하여 재생사업지구로 지정하며 , 다만 재생사업의 시행자 , 수용 · 사용할 토지 · 건축물 또는 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부 목록은 후일 재생시행계획에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=286&category=0&ch=land
  • 행.복도시 보상금 5조 넘을수도

    행.복도시 보상금 5조 넘을수도 행정도시가 들어설 충남 연기·공주 지구 2212만평에 대한 토지 보상비가 얼마나 될지에 관심이 쏠리고 있다. 아직 확실하지는 않지만 업계가 추산하는 수용지 보상 단가(전체 토지의 평균 보상가)가 평당 7만~11만원임을 감안할 때 보상비 총액은 최저 3조3935억원에서 최고 5조3329억원에 이를 것으로 예상되고 있다. 이는 판교신도시 보상비(3조1500억원)를 웃도는 것으로 신도시 및 택지 개발 등 국책사업 보상비로는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=190&category=12&ch=land