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웹문서 91-100 / 194건

  • 부동산컨설팅을 빙자하여 이루어진 사실상의 중개행위에 대한 법적 판단

    ... 평 ) 을 제외한 나머지 3,560.65 ㎡ (1,077.09 평 ) 을 피고인이 임의로 매수인을 선정하여 매도하도록 위임하고 , ② 피고인은 ○○○ 으로부터 위임받은 위 부동산을 2003. 7. 4. 이전에 ... 부동산에 대하여 지속적으로 매각광고를 한 사실 , △ 피고들은 2012. 7. 10. 대전 부동산의 주차장 부지확보 문제로 H 명의로 관계당국에 진정서를 제출한 사실은 각 인정된다 . 그러나 한편 , 을 제 14 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=881&category=0&ch=land
  • 전유부분과 대지지분의 분리처분금지와 선의의 제3자

    ... 수분양자들에게 40년간 무상으로 대지를 임대하는 특이한 약정을 체결하는데, 그 후 분양회사 명의로 남아있던 건물의 부지가 공매로 나오고 2009년 새로운 소유자가 이를 취득하게 되면서, 대지지분 없는 구분소유자를 상대로 지료청구소송 ... 앞으로 신탁계약을 원인으로 한 소유권이전등기를 해 주었다. (2) 이 사건 신탁계약에 의하면, 피고는 건설회사를 선정하여 그 건설회사로 하여금 건물을 건축하게 하고(제3조 제1항), 건물 건축에 필요한 자금을 신탁재산으로 충당하거나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=825&category=0&ch=land
  • 3차 보금자리지구를 예측해보다

    ... 있기에 더욱 그렇다. 일부 언론에서도 3차 보금자리 예정지 관련 기사들이 간헐적으로 나오고 있지만 왜 그렇게 선정했는지 이유는 생략된 채 될만한 지역만 거론되고 있어 아직 구체적으로 드러난 예정지는 없다. 3차 보금자리지구 후보지역으로 ... 12~18km, 2차 보금자리 15~21km가 이를 말해준다. 그러나 이 거리적 개념은 1차보다 2차가 더 늘어났듯 부지확보 차원에서 필요하다면 더 늘어날 수 있다. 꼭 도심과의 거리개념이 아니라 서울 주요권역(강남권역, 강북권역, 강서권역, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=165&category=0&ch=land
  • 아파트 구입에 '왕도'는 없다

    ... 자기 집을 허물고 새집을 짓는 사업을 하는 것을 말한다. 이들 중에서 대표자를 뽑아 조합장을 하게 하고 시공자를 선정해 아파트를 짓는다. 따라서 사업을 진행하다가 안 되면 그냥 그대로 눌러앉아 살면 된다. 그동안 지출한 비용은 각자 ... 소유한 사람들이 주체가 되는 것이 아니라 실은 그 구역의 외부에 사는 사람들이 주체가 돼 돈을 모아 사업 대상 부지를 사냥하듯이 매입해 들어가는 것이다. 따라서 80% 사용권을 확보하지 못하면 조합 설립에 실패하게 되고 또 나아가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2794&category=0&ch=land
  • 상위 1%만이 아는 시행회사 단기투자! 2편

    ... 있다 . 개발사업의 주체 즉 해당 사업지 매입자를 시행회사라 부른다 . 시행회사는 시공회사와 분양회사를 선정하며 금융기관으로부터 자금을 조달하는 역할을 하는 등 실질적인 사업 운영자라고 생각하면 된다 . 대부분의 시행회사는 ... 있겠지만 , 내가 보기에 근본적인 이유는 분양시장의 수요 타이밍을 맞추지 못했기 때문이다 . 시행사업은 사업부지 매입부터 건축 인허가 승인 그리고 우리가 잘 알고 있는 일반분양을 시작할 때까지 짧게는 1 년에서 보통 수 년이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=17&category=0&ch=land
  • 신도시? 보금자리?

    ... 있었던 강남권이 빠졌다는 점에서 더욱 그렇다. 그 외 모두가 한강이남지역에 위치해 있다는 것, 그간의 보금자리지구 선정 범위(서울도심 반경 20km 내외)를 벗어난 곳(인천구월, 서울도심 반경 약 26km 이격)이 있다는 점도 이번 ... 사전예약을 마친 1차 보금자리지구(시범지구) 4곳(강남세곡, 서초우면, 하남미사, 고양원흥) 중 하남미사지구 역시 개발부지 면적이 총 5.46㎢에다 공급가구수도 3만6천가구가 넘는다. 부지면적으로나 공급가구수로도 부천 중동신도시(약 5.45㎢, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=166&category=0&ch=land
  • 정비사업 추진위원회 설립 동의서 징구의 적법한 방식

    ... 지정․고시된 부분 중 207,940.90㎡를 임의로 사업구역으로 지정(별지 도면 3의 ㉠㉡㉢㉣부분)하여 그 사업부지 내 토지등소유자 1,212명으로부터 동의서(이하 '이 사건 동의서'라 한다)를 징구하였다. 바. 또한 가칭 추진위원회는 ... 하는 자는 별지 제2호 서식의 승인신청서에 토지 등 소유자의 명부, 동의서, 위원장 및 위원의 주소 및 성명, 위원선정을 증명하는 서류 등을 첨부하여 시장․군수에게 제출하여야 한다고만 규정하고 있으며, 달리 토지 등 소유자의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=383&category=0&ch=land
  • 호텔분양 확정수익금보장 관련 판결 1

    ... 정산하기로 하며, 수익금의 지급은 정산한 분기의 다음달 25일에 을이 지정한 금융기관의 계좌로 입금하기로 한다. 다. 피고 메트로랜드에셋은 시공사로 선정된 이수건설 주식회사에게 위 호텔 신축공사를 도급 주어 시공하게 하던 중, 2006. 7. 20. 한국자산신탁 주식회사와 사이에 사업부지인 우동 1505 토지에 관하여 1순위 우선수익자 우리은행(수익한도금액 : 7,800,000,000원), 2순위 우선수익자 이수건설(수익한도금액 : 보증채무 및 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=654&category=0&ch=land
  • 할인분양금지약정에 따른 손해배상청구

    ... 공사도급계약의 체결 및 아파트의 신축 1) 이 사건 조합은 2007. 9. 10. 이 사건 아파트를 재건축할 시공사를 선정하기 위하여 입찰공고를 하였고, 2007. 9. 17. 피고를 비롯한 여러 업체가 현장설명회를 가진 후 2007. ... 명칭: 울산 00아파트1지구 주택재건축정비사업 2. 사업의 위치: 울산시 동구 002동 629번지 일대 3. 사업부지면적: 77,191㎡ 4. 사업의 내용: 관할 지방자치단체장이 승인한 건축시설의 신축공사 5. 공사기간: 실착공일로부터 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=556&category=0&ch=land
  • 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (3) - ②

    ... 이를 인정할 증거가 없다”고 판단하였다(더구나, 이 판결은 상고심에서 심리불속행기각으로 확정되었음). ★ 서울서부지방법원 2011. 7. 15.선고 2010가합10849 【제3자이의】 -- 이 법원의 현대건설 주식회사에 대한 사실조회결과에 ...13 【대지권말소등기 등】 <주 문> 1. 이 사건 소를 모두 각하한다. 2. 소송비용은 원고(선정당사자) 및 선정자들이 부담한다. <청구취지> 피고들은 원고(선정당사자, 이하 '원고'라 한다) 및 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=416&category=0&ch=land