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웹문서 101-110 / 339건

  • 10년 후 용산은 어떤 모습일까

    ... 지금(2017년) 보다 더욱 수월해질 육상과 해상 등 직항로 연결이 늘어날 것으로 조사되고 있어 하루 속히 거점을 확보하려는 움직임 또한 여러 곳 더 있다고 john은 덧붙였다. 남북통일은 비단 대한민국의 경제성장을 이끄는 계기만이 아니라 북한을 지나 중국을 거쳐 러시아로 이어지는 실크로드가 될 뿐만 아니라 일본과 홍콩을 아우를 수 있어 john이 근무하는 회사의 아시아지역을 대상으로 하는 사업 컨셉과 맞아 떨어진다는 계산이다. 곰곰이 생각해 보면 세상이 변하고 있다. ...

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  • 2010~2020년대는 강북 전성시대이다

    - 강북 대세는 2008년 북경올림픽때부터 시작되었다 - 요즈음 우리나라는 1990년대 초부터 시작된 일본식 불황을 거칠 것이다라는 말이 파다한데 지정학적으로 우리나라는 위로는 북한과 중국이라는 거대국가를 두고있어 일본 경제, 부동산하고는 모든 여건이 다릅니다. 1964년 동경올림픽, 1988년 서울올림픽, 2008년 북경올림픽을 개최하면서 그동안 아시아 주요국가 일본, 한국, 중국은 큰 변화를 가져왔습니다. 1964년 이후 20여년마다 올림픽을 ...

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  • 임대아파트에 투기꾼들이 몰리는 이유!

    ... 그가 거주하는 시ㆍ군ㆍ구(자치구만 해당한다. 이하 같다)의 행정구역과 다른 시ㆍ군ㆍ구로 퇴거할 경우 나. 상속 또는 혼인으로 소유하게 된 주택으로 이전할 경우 다. 국외로 이주하거나 1년 이상 국외에 머무를 경우 2. 「북한이탈주민의 보호 및 정착지원에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 북한이탈주민이 특별 공급받은 임대주택을 근무ㆍ생업 등의 사유로 다른 공공건설임대주택과 상호 교환하여 거주할 경우 3. 임차인이 혼인 또는 이혼으로 인하여 임대주택에서 퇴거하고 ...

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  • 투자 고수가 되는 가장 빠른 길

    ... 올라간다. 공포에 질려보기도 하고, 계약 후 밤잠을 못자보기도 하고, 불쑥 불쑥 불안한 생각에 몸서리를 쳐보기도 하고, 내가 원하는 방향으로 정책을 이끌어가지 않는 정치인들에 대해 분노도 터뜨려보고, 한반도를 불안하게 만드는 북한에 야속함을 가져도 보고, 저 멀리 두건 쓰고 쓰는 사람들이 유가를 올린다는 말에 허탈함도 가져보고…. 그런가하면, 타오르는 희망감에 벅찬 감정을 주체하지 못하기도 해봤어야 투자의 감이 살아나는 것이다. 그러려면 탁상공론으로는 백날 ...

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  • 향후 서울 최고의 주거지는 어디?

    ... 용산이 1등 주거지로 부상하게 되면 용산구 전체가 강남구 전체처럼 좋아질 것으로 예상됩니다. 한강로, 동부이촌동, 서빙고동, 동빙고동, 한남동, 보광동, 이태원동 등 용산구 전체가 황금땅으로 보입니다. 그외 강북의 옛부촌인 북한산자락 평창, 구기, 성북동과 남산자락 이태원, 후암, 신당(옛약수 포함), 장충동 그리고 중구 세운상가(재개발 대상) 일대도 빼어난 입지입니다. 특히 남산자락 남측에 위치한 지역은 한강과 남산 중간에 위치하고 있어 천혜의 입지로 보입니다. ...

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  • 2008년 부동산 최고 상품은 토지?

    ... 토지투자자들은 가급적이면 수도권에 한정되어 토지투자처를 선택하는것이 좋다고 본다. 한반도 대운하와 한강르네상스 양자의 계획에서 관심있는 지역을 선택하여 보면 1.강화도 북부지역과 교동 을 둘수 있겠다 이명박 당선인의 실용정부에서 남북한 교류의 협력지로 한강,예성강,임진강이 만나는 지점에 900만평 한국의 맨하튼으로 나들섬 계획을 발표했고 나들섬의 위치는 강화군 교동도 북동측 한강 하구이기 때문에 나들섬은 그 위치의 특성상 한반도 대운하의 관문역할을 하게 되고 ...

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  • 허망하게 무너진 '반값아파트의 환상'

    ... 투자와 실거주를 동시에 만족시키면서 자산을 축적할수 있는 기회가 상대적으로 많아진만큼 큰 위로가 될것으로 본다. 필자註:'환상(幻想)'의 의미는 국어사전에 보면, “1.현실적인 기초나 가능성이 없는 헛된 생각이나 공상”을 의미하며. 2.북한어로 풀이하면 “어떤 사람이나 사실에 대하여 근거 없이 덮어놓고 좋게만 보는 태도”를 의미한다. 반값아파트는 애당초 없었으며 정치논리에 의해 급조된 사상누각과도 같은 이벤트성 정책에 불과하다는것을 무주택 실수요자들이 인식했으면 한다. ...

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  • 대심도 전철이 수도권 집값판도 확 바꾼다

    ... 지역 집값판도가 심상치 않다. 대심도 노선이란, 깊이 50m 이하 지하에 직선화 고속철도망을 깔아 곡선이 많은 기존 지하철보다 2배 이상 빠른 고속전철망으로 외국에서는 이미 미국 워싱턴(79m), 러시아 모스크바(84m), 북한 평양(100∼150m) 지하철 등에서 대표적으로 운영되고 있는 전철망이다. 한마디로 말해 땅을 깊게 파서 토지소유자들의 소유권에 영향을 주지 않고 직선으로 노선을 뚫어 쾌속으로 달린다는 개념이다. 경기도가 제안하고 있는 대심도 전철은 ...

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  • 김정일 사망과 부동산시장

    ... 사람의 생명이리라. 권불십년(權不十年-권력은 10년을 지탱하기 어렵다는 뜻)을 무색케 했던 김정일 위원장도 불귀의 영혼이 되었음을 어찌 생각해야 할까? 세월은 거슬러 갈 수 없는 것이기에 또 그렇게 흘러 갈 것이다. 앞 으로 북한은 짧게는 2-3년, 길게는 10여 년 동안 정치적 불안이 그치지 않을 것이므로 국제적 시선은 한국까지 모두 싸잡아서 투자 기피 대상국으로 몰고 가지 않을지 염려스러울 뿐이다. 새삼 마음의 칼날을 굳게 세워야 할 것 같다. 정치적으로나 ...

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  • 2016년 부동산투자 계획에 대한 조언

    ... 건 아니지만 몇 군데 눈에 띄는 곳이 있으니, 조만간 칼럼이나 특강을 통해 전해드릴 기회가 있었으면 좋겠습니다. 2016년의 시간이 이렇게 밝았는데, 작년말부터 심상치 않던 부동산은 년초부터 된서리를 맞고 있습니다. 중국발 북한발 국제정세에 험란한 한해를 예고하는 듯합니다. 대출규제와 대규모 공급에 따라 얼어붙은 심리는 시장을 꽁꽁 얼리고 있습니다. 강남 아파트 시장이 재건축을 필두로 얼어붙어 가격하락으로 나타나고 있으며, 과천도, 분당도 거래가 멈춰 ...

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