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웹문서 1-10 / 28건

  • 재건축 비대위의 '문자 폭탄', 업무 방해일까

    비대위가 조합원에게 보내는 '문자 폭탄'에 관한 판시 [윤성회 법무법인 센트로 변호사] “조합원은 나쁜 동 저층 배치하고 일반 분양은 로열 동 로열 층 웬 말이냐.” “사업비 수백억원 눈속임 항목 발견.” “조합원님의 재산을 ... 총회 참석을 거부하셔야 합니다. 사업비를 줄여 반드시 분양가를 낮출 수 있습니다.” 재개발·재건축 현장에서 소위 비상대책위원회(조합에 대항해 조합의 정비 사업 추진, 조합 운영 등에 관해 감시 내지는 비판적인 견해를 표출하는 집단을 통칭한다, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2737&category=0&ch=land
  • 재건축·재개발 교회, 절 등 대응방안2

    ... 조합이 가장 힘들어 하는 부분을 가지고 대응을 하면 된다 . 통상 사업시행인가나 관리처분에 대해서 소송을 통해 다투고 , 명도소송 및 그 집행에 대비하고 , 석면문제 , 전기 · 가스 · 상하수도 문제 , 비대위 문제 , 철거신고 , 일반분양 문제를 가지고 대응을 하며 , 사회연결망을 통해 대응을 하기도 한다 . 4. 결론 종교시설 소유자나 사업시행자는 정비계획수립단계부터 성실히 협의하는 것이 가장 타당하고 , 이때 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=122&category=0&ch=land
  • 재개발·재건축 조합 운영의 혁명적 변화

    재개발 · 재건축 조합 운영의 혁명적 변화 법무법인 강산 대표변호사 김은유 1. 서론 재개발 · 재건축사업에 있어서 이를 반대하는 소위 비대위들의 가장 큰 불만은 조합원들이 나중에 분담하는 분담금이 처음보다 큰 폭으로 늘어나는데 있다 . 이렇게 분담금이 큰 폭으로 늘어나는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 조합원들이 정비사업비에 대한 통제를 제대로 하지 않은 데 기인한다 . 2. 조합이 돈을 쓰기 위한 전제조건 조합이 돈을 쓰려면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=98&category=0&ch=land
  • 손학규 사퇴 거부…안철수 측 끝까지 거절 땐 신당 창당 | 한경닷컴

    손학규 바른미래당 대표가 안철수 전 국민의당 대표가 요구한 당 대표 사퇴와 비상대책위원회 체제 전환을 공식 거부했다. 안 전 대표 측은 탈당 후 신당을 창당하겠다고 엄포를 놓아 바른미래당이 다시 둘로 쪼개질 위기에 처했다. 손 ... 유승민계 의원들이 저를 내쫓으려고 한 내용과 다를 게 없다”고 밝혔다. 전날 안 전 대표가 손 대표를 만나 제안한 비대위 구성과 안 전 대표의 비대위원장 임명을 거부한 것이다. 손 대표는 안 전 대표를 겨냥해 “'내가 창당했으

    https://www.hankyung.com/politics/article/202001281499i
  • 재건축·재개발 사업비 분담 여부 총정리

    ... 명확하게 고지하여 동의를 받은 경우에는 사업비를 분담시키는 것이 타당하다고 본다 . 조합이 사업비를 청구하는 것은 소탐대실이라고 본다 . 만일 이러한 판결이 정착되면 앞으로 조합설립동의를 받지 못할 것이다 . 조합설립에 반대하는 비대위들이 주장하는 사유를 왜 조합이 주장하는지 모르겠다 . (3) 신탁등기 후 발생한 재산세 납부의무 ○ 구 지방세법 (2014. 1. 1. 법률 제 12153 호로 개정되기 전의 것 ) 제 107 조 제 2 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=83&category=0&ch=land
  • 재건축 현금청산대상자 사업비 분담의무 없다.

    ... 명확하게 고지하여 동의를 받은 경우에는 사업비를 분담시키는 것이 타당하다고 본다 . 조합이 사업비를 청구하는 것은 소탐대실이라고 본다 . 만일 이러한 판결이 정착되면 앞으로 조합설립동의를 받지 못할 것이다 . 조합설립에 반대하는 비대위들이 주장하는 사유를 왜 조합이 주장하는지 모르겠다 . 최근 서울행정법원에서는 재개발에서는 사업비 분담의무가 없다는 판결을 쏟아내고 있다 ( 서울행정법원 2014. 5. 23. 선고 2013 구합 65021 판결 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=68&category=0&ch=land
  • 재건축 사업비 분담의무

    ... 그렇지 않으며 , 사업비 분담여부는 아직 결말이 난 것이 아니다 . 사견은 조합이 사업비를 청구하는 것은 소탐대실이라고 본다 . 만일 이러한 판결이 정착되면 앞으로 조합설립동의를 받지 못할 것이다 . 조합설립에 반대하는 비대위들이 주장하는 사유를 왜 조합이 주장하는지 모르겠다 . 최근 서울행정법원에서는 재개발에서는 사업비 분담의무가 없다는 판결을 쏟아내고 있다 ( 서울행정법원 2014. 5. 23. 선고 2013 구합 65021 판결 , ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=64&category=0&ch=land
  • 악재 가득한 수도권 주택시장, 비상구는?

    ... 없이 단지별 사업추진속도나 진행단계에 따라 등락을 거듭해왔지만 요즘 들어 재건축 단지별 불협화음으로 재건축 추진이 지연되면서 하락세로 접어들었다. 대표적으로 개포주공의 경우 지구단위계획 변경안 승인이 보류됐고, 가락시영은 조합원과 비대위간 소송문제가 얽혀 있고, 고덕주공은 무상지분율 문제로 시공사 조합원간 이해관계가 충돌해 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 상황이다. 단기간내 쉽게 해결될 수 없는 문제로 강남권을 이끌었던 이들 단지의 재건축 지연으로 인한 강남권 약세는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=214&category=0&ch=land
  • 왕십리 뉴타운 개발과 3구역 진행과정

    ... 기대감이 실망으로 바뀌면서 뉴타운이 처한 현실을 그대로 보여주는 ' 시범 ' 지구가 되고 말았다 " 3 구역 주민비상대책위원회는 얼마전 서울 동부지방검찰청에 조합의 비리를 수사해달라는 진성서를 제출했다 . 사업이 지연되는 가운데 조합이 주민 동의서를 불법적으로 징구하고 조합 총회 자금을 횡령하는 등의 비리를 저질렀다는 것이 비대위 측의 주장이다 . 이에 대해 조합 측은 사실무근이라는 반응이다 . 비대위 측이 조합의 자세한 사정을 알려고 노력도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=869&category=0&ch=land
  • 조합해산 시 조합원은 매몰비용 부담 없다.

    ... 이를 단체의 구성원 개인들이 부담하려면 , 총회의 의결이 있어야 한다는 간단한 논리이다 . 이렇게 주장하자 ○○ 비상대책위원회는 김은유 변호사와 김문수 경기도지사를 업무방해죄로 형사고소를 한 적도 있다 . 그런데 조합해산제도가 없었을 때에는 매물비용을 부담하지 않는다는 말이 사업을 반대하는 비대위들에게 매우 아픈 말이었지만 , 막상 조합해산제도가 생기자 이제는 거꾸로 조합을 해산해도 매몰비용을 부담하지 않아도 된다는 말은 비대위에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=137&category=0&ch=land