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웹문서 41-50 / 105건

  • 예전 회원권으로 새로 지은 헬스클럽을 이용할 수 있을까

    -쟁점은 신규 시설과 기존 시설의 '동일성' 문제 [한경비즈니스=사봉관 법무법인 지평 변호사] 1988년 올림픽이 끝난 후 A는 집 근처에 헬스장·사우나와 조그만 골프연습장도 있는 B헬스클럽 회원권을 구입했다. B헬스클럽은 A가 나이를 먹어가는 만큼 시설도 노후화됐다. 그러던 중 B헬스클럽의 소유자인 C회사는 2016년 가을 A와 다른 회원들에게 수년 동안 적자가 누적돼 클럽의 유지가 불가능하다는 이유로 2017년 3월 B헬스클럽을 폐쇄하고 회원들에게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2796&category=0&ch=land
  • 부동산 제때 빨리 처분하는 노하우

    ... 개조해 되파는 사례가 늘고 있다. 기존 고시원 건물은 화장실과 샤워장·침대를 갖춘 원룸텔로 바꿔 수익률을 높이면 수요자 찾기가 수월하다. 상가나 근린시설은 소규모 맞춤형 사무실인 종량제사무실로 리모델링하거나 기존 찜질방이나 사우나는 숙박시설을 결합한 리필하우스 등으로 개조가 가능하다. 덩치 큰 부동산은 시장에서 가장 안 팔리는 부동산에 속한다. 거래 금액이 크고 관리가 어려워 유사한 급매물이 많은 탓에 매물적체 현상이 심해 수요자들이 외면하기 일쑤다. 이럴 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=865&category=0&ch=land
  • 경매 통해 고수익 물건을 고르는 노하우

    ... 가치 높여라 외관상 허름하고 낡은 부동산을 싸게 낙찰 받아 리모델링 과정을 거치는 것도 부동산의 가치를 높이는 비법이다. 대체로 입찰경쟁이 낮은 비인기 경매 종목을 싸게 낙찰 받으면 돈 되는 물건으로 만들 수 있다. 목욕탕(사우나, 찜질방) 건물이나 단독주택, 공장, 구분상가(층이나 호와 같이 일정 규모별로 구분등기가 가능한 상가)의 경우 표면상 물건에 하자가 없어도 2~3회 유찰해 감정가의 50~60%선에 낙찰된다. 용도변경, 개·보수, 업종전환 등을 거치면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=864&category=0&ch=land
  • 경매의 고급 정보는 '현장'에서 발굴하라!

    ... 가지게 된다. 외관 상 허름하고 낡은 부동산을 싸게 낙찰 받아 리모델링 과정을 거치는 것도 부동산의 가치를 높이는 비법이다. 대체로 입찰경쟁이 적은 비인기 경매 종목을 싸게 낙찰 받으면 돈 되는 물건으로 만들 수 있다. 목욕탕(사우나, 찜질방) 건물이나 단독주택, 공장, 구분상가의 경우 표면상 물건 상 하자가 없어도 2~3회 유찰해 감정가의 50~60%선에 낙찰된다. 용도변경, 개·보수, 업종전환 등을 거치면 수익형 부동산으로 탈바꿈한다. 경매에서 돈 되는 부동산을 고른다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=861&category=0&ch=land
  • 경매 투자의 성패는 '현장'에 숨어있다!

    ... 가지게 된다. 외관 상 허름하고 낡은 부동산을 싸게 낙찰 받아 리모델링 과정을 거치는 것도 부동산의 가치를 높이는 비법이다. 대체로 입찰경쟁이 적은 비인기 경매 종목을 싸게 낙찰 받으면 돈 되는 물건으로 만들 수 있다. 목욕탕(사우나, 찜질방) 건물이나 단독주택, 공장, 구분상가의 경우 표면상 물건 상 하자가 없어도 2~3회 유찰해 감정가의 50~60%선에 낙찰된다. 용도변경, 개·보수, 업종전환 등을 거치면 수익형 부동산으로 탈바꿈한다. 경매에서 돈 되는 부동산을 고른다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=839&category=0&ch=land
  • 고수익 경매 물건을 고르는 비법

    ... 가지게 된다. 외관 상 허름하고 낡은 부동산을 싸게 낙찰 받아 리모델링 과정을 거치는 것도 부동산의 가치를 높이는 비법이다. 대체로 입찰경쟁이 적은 비인기 경매 종목을 싸게 낙찰 받으면 돈 되는 물건으로 만들 수 있다. 목욕탕(사우나, 찜질방) 건물이나 단독주택, 공장, 구분상가의 경우 표면상 물건 상 하자가 없어도 2~3회 유찰해 감정가의 50~60%선에 낙찰된다. 용도변경, 개·보수, 업종전환 등을 거치면 수익형 부동산으로 탈바꿈한다. 경매에서 돈 되는 부동산을 고른다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=786&category=0&ch=land
  • 비인기 경매로 고수익 올리는 방법

    ... 대체로 비인기종목이다. 하지만 면밀한 상권·분석을 거쳐 절반 가격에 낙찰 받은 후 업종을 바꿔 세를 주면 충분히 상가를 활성화시킬 수 있다. 배달업이나 창고, 사무실, 학원으로 죽은 상가를 되살려 세를 줄 수 있다. 목욕탕이나 사우나로 이용됐던 근린시설도 틈새 종목이다. 고유가에 따른 운영·관리비 부담에다 경기침체로 손님이 줄어 경매시장에 대거 나오지만 입찰자들이 거의 없다. 목욕탕 운영은 다들 꺼리는 사업이어서 투자자들이 외면한다. 감정가의 절반에 낙찰 받아 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=753&category=0&ch=land
  • 경쟁률 낮은 틈새 '경매'로 수익 올려볼까?

    ... 대체로 비인기종목이다. 하지만 면밀한 상권·분석을 거쳐 절반 가격에 낙찰 받은 후 업종을 바꿔 세를 주면 충분히 상가를 활성화시킬 수 있다. 배달업이나 창고, 사무실, 학원으로 죽은 상가를 되살려 세를 줄 수 있다. 목욕탕이나 사우나로 이용됐던 근린시설도 틈새 종목이다. 고유가에 따른 운영·관리비 부담에다 경기침체로 손님이 줄어 경매시장에 대거 나오지만 입찰자들이 거의 없다. 목욕탕 운영은 다들 꺼리는 사업이어서 투자자들이 외면한다. 감정가의 절반에 낙찰 받아 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=723&category=0&ch=land
  • 경매 틈새 종목으로 수익 올리기

    ... 대체로 유찰이 거듭된다. 하지만 면밀한 상권·분석을 거쳐 절반 가격에 낙찰 받은 후 업종을 바꿔 세를 주면 충분히 상가를 활성화시킬 수 있다. 배달업이나 창고, 사무실, 학원으로 죽은 상가를 되살려 세를 줄 수 있다. 목욕탕이나 사우나로 이용됐던 근린시설도 틈새 종목이다. 고유가에 따른 운영·관리비 부담에다 경기침체로 손님이 줄어 경매시장에 대거 나오지만 입찰자들이 많지 없다. 목욕탕 운영은 다들 꺼리는 사업이어서 투자자들이 외면한다. 감정가의 절반에 낙찰 받아 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=680&category=0&ch=land
  • 부동산 빨리 파는 방법은?

    ... 개조해 되파는 사례가 늘고 있다. 기존 고시원 건물은 화장실과 샤워장·침대를 갖춘 원룸텔로 바꿔 수익률을 높이면 수요자 찾기가 수월하다. 상가나 근린시설은 소규모 맞춤형 사무실인 종량제사무실로 리모델링하거나 기존 찜질방이나 사우나는 숙박시설을 결합한 리필하우스 등으로 개조가 가능하다. 쪼개고 합해서 팔아라 덩치 큰 부동산은 시장에서 가장 안 팔리는 부동산에 속한다. 거래 금액이 크고 관리가 어려워 유사한 급매물이 많은 탓에 매물적체 현상이 심해 수요자들이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=518&category=0&ch=land