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웹문서 11-20 / 351건

  • 부동산 대폭락 예언, 상식으로 후벼파라

    ... '없다'는 2,040이더군요. 비관론이 낙관론을 압도하나 봅니다. 이번 닥터아파트(www.DrApt.com)에서는 부동산 대폭락 예언에 대한 소회(所懷)를 또 다른 책을 통해 밝히며 가치투자자에게 대폭락 예언을 뛰어넘어 상식적인 투자를 하는데 도움이 되는 글을 소개할까 합니다. 먼저 IMF사태 후 99년 출간된 '재테크하려면 집, 절대로 사지 마라'를 소개할까 합니다. 참고로 지금은 절판됐네요. 미래에 주택 투자가치의 종언(終焉)을 예고한 책입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=96&category=0&ch=land
  • [투데이리포트]SK브로드밴드, "상식이 되버린 턴어..."HOLD_삼성

    삼성증권은 31일 SK브로드밴드(033630)에 대해 "상식이 되버린 턴어라운드, 그 이상이 필요하다"라며 투자의견을 'HOLD'로 제시하였다. 아울러 12개월 목표주가를 6,000원으로 내놓았다. 삼성증권 박재석, 강지훈 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 'HOLD'의견은 삼성증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 전년도말의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '중립'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=189759&category=14&ch=stock
  • 이것만은 알아두자! 종부세 상식 일문일답

    내달 1∼15일은 종합부동산세 자진 신고.납부 기간이다. 종부세 대상 기준이 주택의 경우 9억원 초과에서 6억원 초과로 바뀌면서 대상자가 작년의 5배 수준인 약 35만명으로 늘어난 만큼 부동산 보유자들의 혼란이 커지고 있다. 알고 있어야 할 종부세 관련 규정을 일문일답 형식으로 풀어봤다. --굳이 자신 신고.납부할 필요가 있나. ▲신고.납부 기간에 내면 산출세액의 3%를 세액공제 받을 수 있다. 해당 기간이 지나면 이런 혜택을 못 받는...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=679&category=51&ch=land
  • 도서이벤트 <골프 상식사전> 당첨자 발표

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    https://event.hankyung.com/notice/90/
  • 상가투자전 점검할사항 3가지

    ... 계약서 상에 명시되는 경우는 드물다. 분양실무자가 계약서에 임대소득 보장항목을 기재해주더라도 법적 효력을 갖기는 어려운 게 사실이다. 특히 등기분양을 통해 소유권이 이미 개인에게 넘어갔는데 시행사가 임대소득을 보장해준다는 것은 상식적으로 납득하기 어려운 일이다. 등기 전 건물이 경매에 부쳐질 경우 계약금 등을 고스란히 날릴 수밖에 없기 때문에 분양사가 약속하는 내용의 이행을 믿었다가 큰 코 다치는 일이 비일비재하다. 수익율을 보장해준다고 광고하는 상가 중에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=761&category=0&ch=land
  • 부동산투자에 유용한 정보 얻는 방법

    ... 되라'식 투자를 했기 때문이다. 필자가 말하는 부동산정보란 고위공직자가 개발계획을 미리 알고 한발 앞서 투자하는 은밀하고 거창한 정보를 말하는 게 아니다. 거금을 들여 부동산에 투자할 때 기본적으로 체크해야 할 기본적인 투자 상식을 말한다. 모 방송에서 한 유명가수가 10년 만에 찾아온 친구가 권유한 부동산매물에 대해 투자정보와 장기계획 없이 말만 믿고 덜컥 몇 억 원을 투자했다가 수년 째 이자만 갚아나간 다는 내용을 본 적이 있다. 최소한 이러한 피해를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=1&category=0&ch=land
  • 통섭의 관점으로 자산을 관리하라

    ... 필요하다 . 즉 굳이 칸막이로 나누기보다는 통섭 ( 융합 또는 통합 ) 의 관점에서 접근하는 것이다 . 이제는 부동산을 볼 때 안전자산과 위험자산을 걸러낼 수 있는 안목이 중요하다 . 그렇다면 어떻게 구분할까 . 상식선에서 생각하면 답이 나온다 . 마음이 편안하다면 늘리고 신경이 많이 쓰이거나 불안하다면 줄여라 . 좀 더 구체적으로 이야기해보자 . 산업단지나 기업이 들어서 인구가 늘어나는 지역의 부동산 , 골목길보다는 대로변 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=501&category=0&ch=land
  • 부동산가격의 비밀을 알아내는 노하우

    ... '공매'와 '경매가'는 세금체납 또는 과다한 대출 때문에 헐값에 처분하려는 위험성(?) 높은 부동산을 처분할 목적으로 매도하는 부동산이다. 부동산시장에서 좋은 값으로 부동산을 매입하려면 최소 '시세가' 정도에서 매입해야 하는 것이 상식이다. 매도자가 부르는 값 또는 한껏 치솟은 가격대에 매입했다면 투자자는 손해를 입거나 투자에 실패하기 쉽다. 투자자는 반드시 투자 전 정확한 부동산 가격을 알아내기 위한 노력이 필요하다. 부동산의 특성상 과학적이고 객관적인 자료를 알아내기 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=2&category=0&ch=land
  • 땅 대박, 개발시대의 신화 잊어라

    ... 나올 것으로 예상했는데 솔직히 의외의 답변이었다 . " 국도나 지방도로 주변 상가나 휴게소의 영업이 잘 안되죠 . 그 이유는 바로 땅 모양새가 나쁜 게 아니라 사람의 왕래가 뜸하기 때문입니다 ." 어찌 보면 당연하고 상식적인 얘기다 . 하지만 뛰어난 통찰력은 다름이 아니라 상식에 기반한 지적인 번뜩임이 아닌가 . A 씨의 말을 들으며 버스가 지나는 한 국도 주변을 둘러보니 실제로 주유소나 음식점에는 인적이 뜸했다 . 일부 가게 출입문에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=489&category=0&ch=land
  • 아파트시장의 수요자 심리

    ... 것이다 . 미국의 저명한 심리학자 에드워드 존스는 이런 현상을 ' 자기 열등화 전략 (Self-handicapping strategy)' 이라고 했다 . 자영업자 김인석 ( 가명 ·34) 씨는 부동산 상식이 많은 사람이다 . 어느날 고등학교 동창생으로부터 “ 부동산에 대해 잘 모르니 돈 될 만한 아파트를 하나 찍어 달라 ” 는 요청을 받았다 . 순간 김씨는 자신의 뛰어난 부동산 식견을 토대로 “00 지역 00 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=380&category=0&ch=land