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웹문서 31-40 / 351건

  • 값싸게 내 집 마련하는 방법

    ... 재개발 · 재건축, 특별 분양 청 약 - 청약통장 하나만으로 내 집 마련에 대한 기대를 걸 수는 없지만 신규 분양물량을 값싸게 살 수 있는 가장 확실한 대안상품이다. 자신에게 적합한 청약통장을 미리 준비해두는 것은 요즘 기본상식 중 하나이다. 사회초년생은 물론 청장년 층 내 집 마련 실수요자들은 수시로 바뀌는 주택정책에 귀 기울이면서 앞으로 내가 살고 싶은 청약가능한 곳을 노려볼 필요가 있다. 무주택자에 대한 서민층 공공주택 보급 확대와 청약가점제 시행 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=26&category=0&ch=land
  • '보상과 딱지'를 알면 돈이 보인다?

    ... 축소' 등 보상금 관리대책을 시행하고 있다. 그러나 한 발 앞선 투자자들은 프리미엄을 주더라도 합법적이고 수익성이 예상되는 사업초기 단계의 틈새투자처를 공략하며 투자사냥에 나서고 있다. 입주권이나 보상부동산에 투자할 때는 투자상식을 미리 갖춰야 하는 것은 기본이다. 택지개발사업 추진절차나 도로수용, 보상절차 및 원칙에 대해 숙지한 후에 투자해야 합법적인 투자타이밍을 잡을 수 있다. 투자 전 미리 보상일정을 파악하고 사업진행 단계별 전매금지 및 부재지주에 대한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=41&category=0&ch=land
  • 늦가을 때아닌 전세난 왜?

    ... 하우스푸어가 양산이 되고 그 후폭풍으로 깡통전세 , 렌트푸어 얘기가 일반화하다보니 안전지향적인 주거소비 문화의 현상으로 보인다 . 5. 수도권에는 미분양도 많고 도시형생활주택도 많이 지었다는 데 왜 전세난이 일어나는 지 상식적으로 이해가 안되는데요 , 왜 그럴까요 ? = 수요와 공급의 엇박자 때문이 아닌가 생각이 된다 . 수도권에서 미분양은 3 만가구가 되는데 , 이중 당장 입주할 수 있는 준공후 미분양은 수요가 많지 않은 중대형이 84% ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=212&category=0&ch=land
  • 이시대의 슬픈자화상 하우스푸어의 해법들

    ... 그나마 집이 있는 사람들이 아닌가. 무주택자들과의 위화감이 생길 수 있다. 빚은 안갚아도 된다는 도덕적 해이에 빠질 가능성이 있어서 제한적으로 적용되어야 할 것이다. 하우스푸어에 대한 지원을 하더라도 소형주택을 보유한 서민들을 한정해야 한다. 실제로 한 금융기관 조사를 보면 렌트 푸어라고 생각하는 사람은29.1%나 돼 하우스푸어라고 생각하는 사람 28.6%보다 많다.정책은 상식선에서 결정돼야 하지 국민들과 호흡을 같이 하지 않으면 성공하기 어렵다.

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=202&category=0&ch=land
  • 넛지의 지혜가 필요한 부동산정책

    ... 수단이 다를 뿐이다. 정책은 국민들과 호흡을 같이 하지 않으면 성공하기 어렵다. 당위성이나 목표에만 급급해 무리한 정책수단을 내세우면 반드시 후유증이 뒤따른다. 무리한 정책은 일정 기간이 지나면 정책은 국민들이 공감할 만한 평균과 상식의 수준으로 회귀하기 마련이다. 그동안 정책들이 많이 입안됐지만 시행도 제대로 하지 못하고 중도에 좌초하거나 원상 복귀된 사례가 셀 수 없이 많다. 국민과 함께 호흡하거나 함께 걷지 않고 정책 당국자 혼자 내달렸기 때문이다. 이제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=87&category=0&ch=land
  • 본격적인 '테이퍼링(Tapering)' 시작, '집값'은?

    ... 나누고 싶은 내용은 ' 집값이 어떻게 되느냐 ?' 가 아닐까 . 과연 지금의 집값이 오를지 , 내릴 지가 가장 궁금하다 . 서로가 잘 모르니 , 답답한 마음에 온갖 이야기를 계속한다 . 하지만 아는 상식 선에서 얘기를 하다가 , 집값의 전망은 ' 잘 모르겠다 .' 로 마무리한다 . 결론도 없이 , 대화가 끝난다 . 그래서 ' 집값이 어떻게 될지 ?' 를 스스로 파악할 수 있도록 글로 표현해봤다 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=130&category=0&ch=comm2
  • 옛 투자방법으론 안된다~!

    ... 다시 되살아 나려면 새로운 수요세력이 나타나서 매수기반을 마련해야 하기 때문에 보다 많은 시간이 필요하다. 그리고 새로운 수요세력은 매매차익을 실현할 수 있는 수준까지 주가가 하락해야 매수한다는 사실을 이해하고, 하락폭은 일반적인 상식 이상으로 폭락하여야만 가능하다는 것을 명심해야 할 것이다. 우리나라 부동산 시장도 이런 주식시장의 형태로 변화하고 있다는 사실을 간과해서는 안된다. 과거 부동산 시장에 투자자금이 들어가면 당연히 소유를 목적으로 하기 때문에 부동산 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=23&category=0&ch=comm2
  • '안심전환대출'에 대한, 불편한 진실

    ... 쏟는다는 데서 차이가 있을 뿐이지요 . 하지만 넓게 보면 , 투자나 투기는 , 이익을 위한 행동임에는 틀림없어요 . 때문에 본인의 이익을 위해 투자나 투기를 했다면 , 그 결과는 마땅히 자신이 책임지는 게 상식이지요 . 글ㅣ고현철 투자연구소 (GOTO) 안심전환대출의 문제점 #1 .. 도덕적 해이 그런데 지난주 시행한 안심전환대출은 , 사람들에게 오해를 일으킬만한 소지가 다분히 있어요 . 가계부채에서 문제가 발생하면 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=171&category=0&ch=comm2
  • 한여름 청약열기 예상되는 주요단지들

    ... 주택 , 상가 , 토지 , 경매 , 해외부동산에 이르기까지 옥석을 가려내고 자신의 처지와 상황에 딱 맞는 부동산을 고를 수 있는 비법을 전수한다 . 관련 법규 , 세제 개편으로 달라진 부동산 세무상식과 절세 테크닉을 알려주고 궁금증을 풀어주는 세무전문가의 상담 시간도 마련돼 있다 . 접수한 참가자에 한해 세미나 참가비는 무료다 . (02) 525-0597. ◆ 일시 : 7 월 2 일 ( 목 ) 오후 2 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=411&category=0&ch=land
  • 도무지 발전없는 금융기관시스템과 PF대출 그리고, 비업무용부동산

    ... IMF당시에는 없었던 공기업 최악의 부실화는 경기악화를 더 걱정하게 만드는 원인이 되는 겁니다. 어떤 교수는 공기업 악화가 공공요금 인상을 막아서 그랬다고 기사를 썼던데 엄청 멍청한 소견이죠.. 돈이 없으면 아껴쓰면 되는 것이 일반인의 상식이죠.. 돈이 없는데 흥청망청 써대면 금방 망하기 마련이죠.. 우선, 이번에 얘기하려고 하는 것은 비업무용부동산에 관한 겁니다. 비업무용부동산은 실로 오랜만에 들어 본 단어입니다. IMF 당시에는 모든 재벌들과 모든 금융기관이 제 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=24&category=0&ch=land