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웹문서 71-80 / 351건

  • 알짜 매물 고르는 소액 틈새투자법

    여유자금 운용한 소액 물건은? 투자자들이 잘못 알고 있는 투자 상식 중 하나는 큰돈 가져야 부동산에 투자할 수 있다는 선입견이다. 최소 1억 원 정도는 가져야 투자 가능할 것으로 생각하기 쉽다. 하지만 부동산시장에서 소액 투자는 금액 과다를 따지기 보다는 투자자의 자금사정에 따라 '여유자금'을 가지고 장기 투자에 나설 수 있는 금액 수준을 말한다. 통상 부동산 소액 투자 금액은 2000~5000만 원 정도의 자금으로 운용할 수 있는 종잣돈 투자금액을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=691&category=0&ch=land
  • 소액으로 운용하는 틈새 투자법

    투자의 '소액' 기준은 얼마? 투자자들이 잘못 알고 있는 투자 상식 중 하나는 큰돈 가져야 부동산에 투자할 수 있다는 선입견이다. 최소 1억 원 정도는 가져야 투자 가능할 것으로 생각하기 쉽다. 하지만 부동산시장에서 소액 투자는 금액 과다를 따지기 보다는 투자자의 자금사정에 따라 '여유자금'을 가지고 장기 투자에 나설 수 있는 금액 수준을 말한다. 통상 부동산 소액 투자 금액은 2000~5000만 원 정도의 자금으로 운용할 수 있는 종잣돈 투자금액을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=684&category=0&ch=land
  • 절세 계획부터 세우고 팔아라

    ... 세무계획부터 세우는 것이 필요하다. 부동산은 은밀한 거래에 의해 개인과 개인간에 비공개적으로 거래되는 게 통례이다 보니 부동산 거래에 따르는 세금에 대해 매수자의 권유에 의해 탈세와 탈법 거래 유혹도 많은 편이다. 자칫 기본적인 세무 상식 없이 매도했다가 크나큰 경제적 손실을 입기 쉬운 것이 부동산 거래인 셈이다. 무엇보다 합법적인 절세혜택을 누리는 게 중요하다. 미등기 상태에서 부동산을 팔면 부당한 방법으로 양도세를 탈루한 경우로 인정돼 불이익을 받게 돼 조심해야 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=552&category=0&ch=land
  • 급매물 부동산 안전하게 사는 법

    급매물, 규제 피한 편법거래 큰 코 다친다 최근의 부동산시장은 투기의 큰손들이 무대 뒤로 사라진 반면 실수요자가 '주연배우'로 바뀌면서 시장 전체가 실수요자 중심으로 바뀌고 있는 추세다. 그러나 부동산거래에 따르는 법률과 상식에 무지한 초보 투자자들을 노리며 탈법거래를 일삼는 사기꾼, 과장 섞인 무허가 중개업자나 매도자 들이 늘고 있어 주의가 요망된다. 매입 전 약간의 관심과 노력을 기울인다면 위험을 회피(hedging)할 수 있다. 급매물을 살 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=377&category=0&ch=land
  • 불황일수록 더 빛나는 경매!!

    ... 주변에서 투자자들이 다양한 상담을 의뢰해 온다. 과연 이런 불황기에 경매투자를 해야 하는지 하지 말고 더 좋은 어떤 타이밍을 찾아야 하는지 말이다. 부동산도 주식과 같아서 떨어질 때 사야하고, 오를 때 팔아야 한다. 누구나 아는 상식이지만, 이런 평범한 이치를 지키지 못하는 것이 일반 투자자들이 돈을 벌지 못하는 이유가 된다. 과거 IMF 당시에 부동산 불패신화가 깨진 적이 있다. 하지만 세월이 지난 후 똑바로 보면 위기가 곧 기회가 아니었나 생각해 본다. 여러분도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_350_1&no=3&category=0&ch=land
  • 도로 개통 호재로 땅 값 '두 배'로

    ... 등 희비가 엇갈리는 천태만상의 사례들이 존재한다. 서울 송파구에서 학원을 운영하는 전◌◌씨(48)는 치밀한 조사와 탐문 끝에 길이 뚫리는 토지를 인수해 큰 수익을 남긴 케이스다. 부동산투자에 대한 기본상식조차 없던 그는 2006년 경기도에서 입시학원을 운영하는 친구에게 2억5000만원을 빌려줬다. 친구 소유의 땅을 1순위 담보(근저당)로 잡고 돈을 빌려주면서 6개월 약정기간 안에 돈을 갚지 않으면 경매를 부치기로 합의를 봤다. 경기도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=338&category=0&ch=land
  • 경매 선수들의 물건정보 얻는 법

    ... 게 좋다. 경매정보 사이트는 회사마다 경쟁적으로 정확하고 풍부한 입찰 자료를 생산하기 때문에 경매전문가들도 정기 구독한다. 경제성 높은 투자대상을 선정하는데 꼭 필요한 자료들로 구성된 데다 최근 유사 및 지역 낙찰사례와 경매 상식, 낙찰가율까지 기록해 놓아 제법 유용하다. 사설 경매정보지를 활용할 경우 정보지마다 고유한 정보를 잘 이용하면 고급정보를 얻을 수 있음은 물론이다. 특히 경매정보회사가 제작한 '현장조사보고서'는 현장을 가보지 않고도 얼마든지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=315&category=0&ch=land
  • 법원 경매 정보 수집 요령

    ... 게 좋다. 경매정보 사이트는 회사마다 경쟁적으로 정확하고 풍부한 입찰 자료를 생산하기 때문에 경매전문가들도 정기 구독한다. 경제성 높은 투자대상을 선정하는데 꼭 필요한 자료들로 구성된 데다 최근 유사 및 지역 낙찰사례와 경매 상식, 낙찰가율까지 기록해 놓아 제법 유용하다. 이런 세 가지 방식으로 경매정보를 얻은 다음에는 반드시 현장답사 과정을 거쳐야한다. 아무리 저가 물건에 대한 고급정보를 얻었다 하더라도 현장을 확인하지 않으면 나중에 후회하는 경우가 생긴다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=131&category=0&ch=land
  • 노후를 준비하는 투잡, 소액 재테크

    ... 노후를 준비하는 투자자들이 알아두면 유익한 몇 가지 소액 부동산재테크의 노하우를 소개하고자 한다. 주특기를 갖자 - 주특기란 돈 되는 부동산을 고를 줄 아는 투자안목과 기술이다. 한 부동산 종목에 대한 깊은 이해와 법률적 상식 그리고 위험관리를 익혀두는 것이다. 주식과 금융상품도 전문가다운 식견을 가진 후 투자하면 실패를 줄이고 종자돈을 키워나가듯 부동산도 마찬가지다. 토지나 아파트, 상가든 남들보다 더 많은 투자식견을 넓히고 안목을 키우면 투자성을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=130&category=0&ch=land
  • 인플레이션우려에 따른 주택시장 예측

    ... 주택 , 상가 , 토지 , 경매 , 해외부동산에 이르기까지 옥석을 가려내고 자신의 처지와 상황에 딱 맞는 부동산을 고를 수 있는 비법을 전수한다 . 관련 법규 , 세제 개편으로 달라진 부동산 세무상식과 절세 테크닉을 알려주고 궁금증을 풀어주는 세무전문가의 상담 시간도 마련돼 있다 . 제테크세미나는 오는 6 월 25 일부터 올 하반기 동안 매주 다른 주제로 목요일 오후 2 시 진행된다 . 사전 접수한 참가자에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=409&category=0&ch=land