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웹문서 101-110 / 212건

  • "주상복합 발코니는 전용면적 포함"

    ... 전용면적 포함" 외벽안에 설치된 발코니는 전용면적에 포함하는 게 타당하다는 국세심판원 결정이 나왔다. 국세심판원은 2002년 2월 타워팰리스 68평형(전용면적 49.7평)을 분양받아 2003년 13억1천250만원에 매각한 A씨가 관할 세무서의 양도세 1억2천985만원 부과에 대해 제기한 국세심판 청구를 기각했다고 26일 밝혔다. 심판원은 "건물 외벽의 내부에 설치된 발코니는 건물 외벽의 밖에 설치된 일반아파트의 발코니와는 달리 주거전용으로 사용할 수 있는 공간에 해당된다"며 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=371&category=7&ch=land
  • [4분기 부동산시장 전망] 가격조건 유리한 미분양 아파트 노려라

    ... 278가구의 40%가 남았다. 지하 6층~지상 48층 2개동으로 평형대는 44~94평이다. 단지 앞에 대규모 대숲 자생 체험길과 죽림욕장 등을 갖춘 태화강 둔치공원에 위치해 있다. 인근에 문화예술회관 남구문화원 남구청 울산시청 세무서 등 행정 편의시설을 갖추고 있다. 경북 구미시 옥계동 e편한세상은 793가구의 25%가 미분양으로 남았다. 28~45평형으로 구성됐으며 2008년 11월 입주예정이다. 단지의 90%가 남향과 남동향으로 배치됐다. 경부고속철도 김천·구미역이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=591&category=45&ch=land
  • [새해 부동산시장] 세제 : 稅테크 전략‥투자가치 없는 집부터 처분

    ... 분류할 때 제외되는 집이다. 이런 집을 먼저 팔면 2007년 이후라 해도 현행대로 9~36% 세율만 물면 된다. 이외에도 결혼이나 부모 봉양,파견근무 등으로 인해 2주택자가 된 경우는 각각 예외조항이 적용되므로 국세청이나 관할세무서에 문의해 보는 것이 좋다. ◆종부세 대상자,증여나 매도 등으로 절세 1가구2주택자에 못잖게 마음이 바쁜 사람들이 종부세 대상자들이다. 종부세를 피하기 위해서는 기존 주택을 팔거나 증여하는 수단을 가장 먼저 고려할 수 있다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=268&category=15&ch=land
  • 안내고 버티면‥가산금 등 불이익에 재산압류까지

    ... 4월부터는 매달 1.2%씩의 중가산금이 60개월간 부과된다. 이후 독촉장을 받고도 내지않고 버티면 국세청이 체납처분에 들어간다. 즉 국세 1000만원 이상인 체납자에 대해선 금융계좌 부동산 등 재산조회를 거쳐 압류할 수 있다. 세무서에 모든 재산관련 자료가 고스란히 노출될 수 있다는 의미다. 또 체납정보가 신용정보기관등에 제공돼 금융활동등이 제약을 받게 된다. 종부세가 위헌이라고 생각한다해도 납부한 뒤 불복절차를 밟는 것이 낫다. 이의신청 등 불복절차를 밟고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=677&category=51&ch=land
  • 아산.수완지구 등 지방 대단지 눈에 띄네

    ... 900여가구의 아파트를 선보일 예정이다. 청수지구는 한국토지공사와 천안시가 청수ㆍ청당ㆍ삼용ㆍ다가ㆍ구성동 일대에 37만378평 규모로 조성하는 택지개발지구다. 2008년까지 4625억원의 사업비가 투입되고 법원 검찰청 경찰서 세무서 전화국 등이 들어서는 종합행정타운도 포함된다. 특히 전체 개발면적 가운데 주택용지가 36.36%인 13만4653평이고 이 곳에서는 올해 상반기 중에 2368가구가 공급된다. 중흥건설과 우미건설이 4월에 555가구와 760가구를 각각 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=733&category=56&ch=land
  • (11) 천안 청수지구 ‥ 충남 첫 `유비쿼터스 도시`로 개발

    ... 청수지구 ‥ 충남 첫 `유비쿼터스 도시`로 개발 천안 청수택지지구는 행정타운으로 개발되는 천안의 유망 주거지다. 내년 말까지 청수동·청당동·삼용동·다가동·구성동 일대에 37만평 규모로 조성된다. 법원 검찰청 경찰서 우체국 세무서 등 8개 공공청사가 입주한다. 고속철도 천안·아산역까지 차로 10분 거리다. ○천안 특급 행정타운 천안 청수지구는 택지지구의 규모는 작지만 입지가 뛰어난 게 강점이다. 우선 천안 중심부로의 진입이 쉽다. 천안~공주 간 629번 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=794&category=57&ch=land
  • 기간 길게 하고 신용 높여야 대출 늘릴 수 있어

    ... ◆자영업자는 실질소득 증빙하라 소득 입증이 어려운 자영업자는 대출을 받을 때 희망에 따라 증빙소득 또는 자기신고소득 중 선택할 수 있다. 따라서 자영업자 입장에선 공식적인 소득 외에 다양한 자기신고소득 방법을 마련하는 게 좋다. 세무서가 발급한 소득금액 증명원과 공공기관이 발급한 사업소득 원천징수영수증 등의 공식적인 소득증빙 자료 외에 매출전표나 은행입금내역 신용카드 매출액 등을 제출해 실질소득을 증빙하면 한도를 늘릴 수 있다. 다만 자영업자가 사업자금으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=805&category=59&ch=land
  • 종부세 대상자 71% `다주택자`

    ... "종부세 대상자를 분석해 보니 2주택 이상 보유자가 70%를 넘었다"면서 "담세 능력이 없는 납세자에게 종부세가 부과된 경우는 거의 없을 것"이라고 강조했다. 한 차장은 최근 일부 언론에 보도된 종부세 저항 운동에 대해선 "일선 세무서를 통해 파악한 내용으로 보면 입법청원이나 헌법소원 정도의 통상적인 수준"이라며 "현재로선 집단적인 거부나 저항 운동은 없는 것으로 파악하고 있다"고 설명했다. 김현석 기자 realist@hankyung.com 입력시각 11/27 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=687&category=51&ch=land
  • [재테크 가이드] 대출 올 가이드‥자영업자, 실질소득 증명이 열쇠

    ... 개인의 신용등급을 높이는 것도 방법이다. 소득 입증이 어려운 자영업자는 대출을 받을 때 희망에 따라 증빙소득 또는 자기신고소득 중 선택할 수 있으므로 자영업자 입장에선 공식적인 소득 외에 다양한 자기신고소득 방법을 마련하는 게 좋다. 세무서가 발급한 소득금액 증명원과 공공기관이 발급한 사업소득 원천징수영수증 등의 공식적인 소득증빙 자료 외에 매출전표나 은행입금 내역,신용카드 매출액 등을 제출해 실질소득을 증빙하면 한도를 늘릴 수 있다. 고령자의 경우 원칙적으로 일반적인 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=815&category=59&ch=land
  • (12) 상속.증여 과세 기준은

    ... 궁금합니다.] (12) 상속.증여 과세 기준은 서울 강남구에 사는 이모씨(38)는 올해 초 부친으로부터 아파트 한 채를 증여받았다. 이씨는 아파트 기준시가 6억원에 맞춰 증여세 9900만원을 냈다. 이씨는 그러나 최근 세무서로부터 증여세 추징분 7800만원을 더 내라는 통보를 받았다. 이유인즉 증여일로부터 2개월 뒤 같은 단지의 동일 평형 아파트가 8억원에 거래됐기 때문에 8억원에 맞춰 세금을 내야 한다는 게 세무서의 설명이었다. 상속·증여세는 ...

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