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웹문서 201-210 / 212건

  • [한국철강 지분공시] 장상돈외 10명 5.2% 감소, 38.1% 보유

    ... 번호 변동일 취득/처분 방법 주식등의 종류 변동내역 취득/처분 단가 비고 증감 변동후 1 2008.4.3 대물변제(-) 보통주 -626,224주 1,175,836주 100,306원 매매상대방:역삼세무서장 * 변동일은 결제일이 아닌 실거래일을 추정하여 표기한 것임 * 이번 신고에서 세부 매매내역의 실거래일을 추정하여 표시한 그래프임 * 추정된 자료이기 때문에 내용의 완정성을 보장하지 않음 ■과거대형투자자/대주주 매매 내역 번호 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=56534&category=2&ch=stock
  • 민법 621조 임대차등기와 우선변제권

    ... 마친 건물(임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우에는 그 부분으로 한정한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 제14조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다. 동법 제5조 (보증금의 회수) ② 제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=737&category=0&ch=land
  • 내 아파트의 땅 소유권, 누구에게 있나?

    ... 것이다. 한보상사를 운영하던 정태수 씨는 1978년 5월 서울특별시장으로부터 민영주택건설 사업 계획 승인을 받아 은마아파트 단지를 건설했다. 이후 1979년에 사용 승인을 받아 일반 분양했다. 정 씨에 대한 조세 채권자인 구로세무서장은 2011년께 은마아파트의 부지인 서울 강남구 대치동 토지(환지 후 토지)를 압류했다. 한편 환지 후 토지는 구로세무서장의 신청에 따라 2014년께 환지등기가 이뤄져 정 씨 명의로 소유권 이전등기가 마쳐졌다. 정 씨로부터 은마아파트를 분양받은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_458_1&no=2719&category=0&ch=land
  • 민법 621조 임대차등기의 효력

    ... 마친 건물(임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우에는 그 부분으로 한정한다)을 그 이후에 임차한 임차인은 제14조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다. 동법 제5조 (보증금의 회수) ② 제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 「민사집행법」에 따른 경매 또는 「국세징수법」에 따른 공매 시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=336&category=0&ch=land
  • 안전한 임대차계약의 복병, 조세채권

    임대차계약을 체결함에 있어 임차인이 가장 중요하게 고려해야 할 것 중 하나가 바로, 임대차기간이 종료된 이후에 안전하게 보증금을 반환받을 수 있는가의 문제이다. 이를 위해, 임대차계약에 앞서 해당 임대차목적물의 부동산등기부등본 등을 사전에 확인한 다음, 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 따져보게 된다. 그런데, 이러한 확인만으로도 부족한 부분이 바로 조세채권이다. 사실, 임대차계약을 체결하는 과정에서 조세채권에 대해서는 거의 고려되지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=104&category=0&ch=land
  • 부동산컨설팅을 빙자하여 이루어진 사실상의 중개행위에 대한 법적 판단

    ... 무렵 위 판결이 확정되었다 . [ 인정근거 ] 다툼 없는 사실 , 갑 제 1 호증 , 갑 제 3 호증 , 갑 제 6 호증의 각 기재 , 증인 I, D 의 각 증언 , 이 법원의 동청주세무서장에 대한 각 과세정보 제출명령 결과 , 변론 전체의 취지 라 . 판단 1) 앞서 인정한 사실에 변론 전체의 취지를 종합하여 인정할 수 있는 다음과 같은 사정들 , 즉 ① 이 사건 매매계약과 관련하여 원고와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=881&category=0&ch=land
  • 임대차계약해지 이후 부가가치세 납부의무

    ... 관련 대손세액에 해당하는 금액을 대손이 확정된 날이 속하는 과세기간에 자신의 매입세액에서 뺀다. 다만, 그 공급을 받은 사업자가 대손세액에 해당하는 금액을 빼지 아니한 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 사업자의 관할 세무서장이 빼야 할 매입세액을 결정 또는 경정(更正)하여야 한다. ④ 제3항에 따라 매입세액에서 대손세액에 해당하는 금액을 뺀(관할 세무서장이 결정 또는 경정한 경우를 포함한다) 해당 사업자가 대손금액의 전부 또는 일부를 변제한 경우에는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=667&category=0&ch=land
  • 개정 상가건물임대차보호법, 일명 권리금보호법의 허와 실

    ... 임대차법은 이외에 임차인의 차임연체액이 3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다며 임대인의 계약해지권을 명문화하였다. 위와 같은 세 가지 주요 사안 외에도 상가건물의 임대차에 이해관계가 있는 자는 관할 세무서장에게 해당 상가건물의 확정일자 부여일, 차임 및 보증금 등 정보의 제공을 요청할 수 있도록 하고 이해관계가 있는 자 범주에 임대차계약을 체결하려는 자를 포함시켰으며, 권리금 회수기회를 보호하는 대상에서 전대차의 경우를 제외하였다는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=308&category=0&ch=land
  • 행정법원 "국세청, 종부세 계산 잘못…더 걷었다"

    ... 항소하겠다고 밝혀 논란이 예상된다. 서울행정법원 행정14부(부장판사 진창수)는 KT 한국전력 신세계 농협과 국민 · 신한 · 우리 · 산업 · 기업 · 한국씨티 · 광주 · 대구 · 경남은행,조선호텔 등 25개 기업이 각 관할지역 세무서장을 상대로 "종부세에 재산세가 이중 부과됐으니 그만큼 부과 처분을 취소해 달라"며 낸 행정소송에서 최근 원고 승소 판결을 내렸다고 21일 밝혔다. 행정법원은 국세청이 법을 잘못 해석해 종부세액을 산출할 때 공제해야 하는 재산세액을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2279&category=202&ch=land
  • 토지거래허가와 관련된 조세쟁송의 쟁점정리

    ... ★ 소득세법 제105조 (양도소득과세표준 예정신고) ① 제94조제1항 각 호에서 규정하는 자산을 양도한 거주자는 제92조제2항에 따라 계산한 양도소득과세표준을 다음 각 호의 구분에 따른 기간에 대통령령으로 정하는 바에 따라 납세지 관할 세무서장에게 신고하여야 한다. 1. 제94조제1항제1호·제2호 및 제4호에 따른 자산을 양도한 경우에는 그 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월. 다만, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제117조제1항에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=447&category=0&ch=land