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웹문서 61-70 / 212건

  • 아리송한 4.19 대책 내용 이렇게 정리하세요

    ... 확인날인을 받아 매수자에게 줘야 한다. 매수자는 추후 해당주택을 매도한 뒤 양도세 신고·납부시 확인받은 매매계약서 사본을 과세관청에 제출하면 된다. 하지만 현실적으로 시장·군수·구청에 1주택을 확인할수 있는 전산망 설치가 늦어지고 있어 일선세무서로 가서 확인해야 한다. 질문)현재 집이 5채다. 양도세 면제주택을 받는 주택을 살려고 한다. 제 보유 주택수는 상관없습니까? 박 대표 )우선 , 4.1대책에 따르면 9억원 이하 신규·미분양주택, 전용면적 85㎡이하·9억원 이하의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=894&category=0&ch=land
  • 주택임대사업절차및 임대사업제격인 곳

    주택임대사업 절차 숙지하라 주택임대사업을 통해 세제혜택을 받으려면 우선 임대사업자로 등록해야 하는데 사업을 시작한지 20 일 이내에 관할 세무서에 사업자 신고를 해야 한다 . 임대주택사업자가 반드시 마쳐야 하는 신고는 거주지와 물건지 관할 구청과 세무서이다 . ( 원칙적으로 보유 주택이 있는 관할 세무서에 신고해야 하지만 편의상 사업자 거주지 관할 세무서에 신고해도 된다 .) 사업기간중에 보증금 , 계약기간 등 임대조건에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=692&category=0&ch=land
  • 질의 응답으로 본 외곽순환도로 수혜분양지역

    ... 수 있고 호텔식 주차 서비스도 제공된다 . 단지 바로 옆에는 대형 시민 잔디공원이 있고 인근에 92 만 5600 ㎡ (28 만평 ) 규모의 녹지가 조성돼 있다 . 걸어서 10 분 이내에 의정부시청과 세무서 , 예술의전당 , 청소년회관 , 의정부 정보도서관을 이용할 수 있다 . 견본주택은 의정부동 상우고등학교 근처에 위치해 있으며 입주는 2009 년 12 월 예정이다 . 앵커 4) 현재 개통되고 있는 외곽순환도로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=168&category=0&ch=land
  • 은평뉴타운 상담 사례로 보는 행복(幸福)테크

    ... 않습니까?” 사연인즉, 매도를 염두해 두고 있는 마포구에 있는 주택을 타인과의 매매가 아닌 친인척간의 실질적인 돈 거래없는 위장 매매로 거래를 성사시킬려고 했다. “ 선생님,실제 돈 거래 없이 이런 식으로 하시게 되면 나중에 세무서에서 조사나올 확률이 많습니다. 설령 훗날 탈이 안나더라고 컨설팅사에서는 이런 거래 상담은 해 드릴 수 없습니다.” 불법이라는 인식이 머리에 스치자 나도 모르게 이와 같이 말을 뺕은 후 , 고객의 표정을 보니 그다지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=197&category=0&ch=land
  • 대학가인근+지하철역세권 더블 수혜단지를 노려라

    ... 233실에 대해 분양하고 있다. 공급면적은 116-243㎡이다. 부천대가 가깝고 서울지하철 7호선 연장선 부천시청역이 개통되면 지하철을 도보로 이용할 수 있는 역세권이다. 인근에 GS백화점, 현대백화점, 홈에버, 이마트 및 부천시청, 세무서, 중부경찰서 등이 있다. 문의) 032-321-3636 ◆ 동자동 동부센트레빌 - 숙명여대+서울역 오는 10월 경에서는 1호선 4호선등 교통호재가 집중된 서울역 인근에서 동부건설이 동자동 센트레빌 78실(77-153㎡)을 공급할 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=315&category=0&ch=land
  • 나도 연금처럼 안전한 주택임대사업이나 해볼까?

    ... 실거래가격을 신고토록 돼 있는 주택거래 신고지역은 취득세 감면에서 제외됐기 때문이다. 주택임대사업 절차는 어떻게 ? 주택임대사업을 통해 세제혜택을 받으려면 우선 임대사업자로 등록해야 한다. 사업을 시작한지 20일 이내에 관할 세무서에 사업자 신고를 해야 한다. 임대주택사업자가 반드시 마쳐야 하는 신고는 거주지와 물건지 관할 구청과 세무서이다. (원칙적으로 보유 주택이 있는 관할 세무서에 신고해야 하지만 편의상 사업자 거주지 관할 세무서에 신고해도 된다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=723&category=0&ch=land
  • 임대사업용 다가구주택 사업시 주의점

    ... 주택을 구분등기하려면 먼저 다세대 주택으로 용도부터 변경해야 한다. 관할 시·군·구청에 용도변경을 신청해 건축물 관리대장의 기재 사항을 다세대 주택으로 바꿔야 한다.구분 등기후 주민등록등본과 임대물건의 등기부등본을 갖춰 구청과 세무서에 임대사업 등록을 해야 한다. 임대사업자로 등록하면 대부분 감면이나 면제혜택을 받을 수 있어 등록하지 않을때보다 세금부담이 훨씬 적어진다대개 15평짜리 다가구 주택 6가구를 다세대 주택으로 바꿔 임대주택사업을 하면1년에 수백만 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=513&category=0&ch=land
  • 매매가 하락, 전세가 급등, 임대사업자에게는 기회

    ... 이런 지역들은 부동산 시장 침체기에도 하방경직성이 강해 하락폭이 제한적이고 상승기에는 먼저 회복하는 특성이 있기 때문이다 . ◇ 주택 임대사업 절차 임대주택사업자가 반드시 마쳐야 하는 신고는 거주지와 물건지 관할 구청과 세무서이다 . 구청에 임대주택사업자신고와 임대조건신고를 해야 하고 세무서에 사업자 등록 및 주택임대신고서를 해야 한다 . 사업기간중에 보증금 , 계약기간 등 임대조건에 변동사항이 발생하면 변경사유 10 일전에 물건 소재지 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=572&category=0&ch=land
  • 4가지 질의로 보는 , 공매투자법

    ... 임대할 수 있어 종자돈이 없는 자영업자나 개인사업자에게 유리하다 . 연간 사용료가 많으면 할부납부가 가능하고 일부 수의계약 물건은 연간 사용료의 10% 와 함께 신청서만 제출하면 된다 . ' 압류재산 ' 은 세무서나 자치단체가 체납세금을 회수하기 위해 압류한 재산을 자산관리공사가 위탁 매각하는 것이다 . 물건의 종류가 아파트와 상가 , 토지 등 다양해서 실수요자 뿐 아니라 일반 투자자들이 많다 . 한번 유찰될 때 10% 값이 떨어진다 ...

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  • 주택임대사업, 황금기 오나

    ... 그 호수ㆍ임대기간ㆍ등록 여부ㆍ규모 등에 관계없이 비과세 여부를 따질 때 보유주택 수에서 빼 줌과 동시에 중과세도 하지 않는다 . ◇ 임대사업 절차 임대주택사업자가 반드시 마쳐야 하는 신고는 거주지와 물건지 관할 구청과 세무서이다 . 임대주택 취득 후 30 일 이내에 임대사업자로 등록해야 한다 . 사업기간중에 보증금 , 계약기간 등 임대조건에 변동사항이 발생하면 변경사유 10 일전에 물건 소재지 관할구청에 임대조건 변경신고를 해야 한다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=627&category=0&ch=land