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웹문서 1-10 / 782건

  • [투데이리포트]강원랜드, "세율상향에 따라 목..."매수(유지)_신영

    신영증권은 30일 강원랜드(035250)에 대해 "세율상향에 따라 목표주가 하향"라며 투자의견을 '매수(유지)'로 제시하였고, 아울러 목표주가로는 22,000원을 내놓았다. 신영증권 한승호 애널리스트가 동종목에 대하여 이번에 제시한 '매수(유지)'의견은 신영증권의 직전 매매의견에서 큰 변화없이 그대로 유지되는 것이고 올해 초반의 매매의견을 기준으로 볼때도 역시 '매수'의견이 계속 유지되고 있는 상태이다. 그리고 최근 분기내 발표된 전체 증권사 리포트의 ...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=82625&category=14&ch=stock
  • 증여세율 인하… "다주택자 세테크로 뜬다"

    증여세율 인하… "다주택자 세테크로 뜬다" 내년 이후 증여세 올해보다 50% 이상 감소 올해 세제개편 영향으로 다주택자의 세(稅)테크 방법으로 '증여'가 급부상하고 있다. 2주택 이상 보유자의 경우 주택 한 가구를 팔 때 양도차익의 50%를 양도세로 납부해야 하고, 장기보유특별공제도 받을 수 없지만 증여는 이번 세제개편에 따라 세율이 인하되면서 종전보다도 세금부담이 크게 감소하기 때문이다. 전문가들은 바뀐 세법에 적용되는 내년부터 2주택 이상 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1334&category=97&ch=land
  • 종부세 개편안 4개 시나리오 공개…“종부세 공시가액비율·세율 인상”

    - 세수 최대 1조3000억원 증가…35만 명 영향받을 듯 [한경비즈니스=차완용 기자] 내년부터 일부 주택 보유자의 종합부동산세(종부세) 부담이 늘어날 전망이다. 종부세율이 일부 인상되거나 종부세 과세표준(세금을 부과하는 기준)을 정할 때 적용하는 공시 가격의 비율인 공정시장가액비율이 상향 조정되기 때문이다. 대통령 직속 정책기획위원회 재정개혁특별위원회는 서울 여의도 중소기업중앙회에서 6월 22일 '바람직한 부동산세제 개혁 방안'을 주제로 정책 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=2322&category=10&ch=land
  • 주택거래세율 인하와 경매

    주택 거래세율이 지속적으로 인하되고 있다. 2002년 1.8안정대책부터 올해 3.30대책에 이르기까지 무한정 쏟아져 나온 각종 부동산 규제정책으로 인한 부동산시장의 급격한 위축을 염려한 때문일까? 2004년말까지만 해도 취득세 2%, 등록세 3%였던 거래세율이 올해 9월 1일부터는 취득세1%, 등록세 1%로 대폭 인하되었다. 거래세율이 인하되기 시작한 것은 지난해 1월부터이다. 당시 3%였던 등록세율이 개인간 주택거래의 경우 1.5%로 대폭 인하되었고, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=66&category=0&ch=land
  • 예정신고납부세액공제의 변화

    ... 권리와 기타자산 -5% 예정신고세액공제를 적용한다. ①과세표준이 4,600만원 이하인 경우에는 전액을 공제 ②과세표준이 4,600만원 초과하는 경우에는 291,000원을 한도로 공제 ※4,600만원 기준의 의미 과세표준 세율 0~1,200만원 6% 1,200만원~4,600만원 15% (1,200만원×6%+3,400만원×15%=5,820,000)×5%=291,000원 -예정신고하지 않은 경우 무신고가산세부과 (2009년 이전에는 예정신고무신고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=390&category=7&ch=land
  • 부모로부터 창업자금을 받을때 세금은?

    ... 사전상속제도를 도입해 2006.1.1부터 2010.12.31까지 한시적으로 시행하고 있다. 즉, 18세 이상인 거주자가 중소기업을 창업할 목적으로 부모로부터 창업자금을 30억원의 한도 내에서 증여받은 경우, 증여시점에는 10%의 낮은 세율로 증여세를 과세하고, 차후 증여한 부모의 사망시 증여당시 가액을 상속재산가액에 가산해 상속세로 정산해 과세하는 것이다. 오늘은 이러한 창업자금의 사전상속제도에 대해 알아보도록 하겠다. 1. 요건 (1) 증여자 : 증여당시 만 60세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=289&category=4&ch=land
  • 상속과 양도

    ... 관련규정을 사례를 들어 알아보기로 하자. 1.상속과 관련된 양도자산의 시기와 관련된 규정 양도소득세법에서는 자산의 취득시기와 보유기간 등은 중요한 요소로 자리매김하고 있다. 언제 취득하였느냐에 따라 적용되는 장기보유특별공제와 세율 등에 영향을 미치게 된다. 1)취득시기 일반적으로 자산의 취득시기는 등기접수일 또는 잔금청산일 중 빠른 날로 되어 있다. 하지만 상속과 증여는 무상으로 자산을 취득하게 되어 잔금청산일 이라는 개념이 존재하지 않는다. 소득세법 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=397&category=7&ch=land
  • 양도세감면 만료 이후 분양시장 전망

    ... 2010년 2월 11일까지 취득한 신축/미분양 주택에 대해 취득 후 5년간 발생한 양도소득세를 감면해주는 조치로 서울을 제외한 수도권 중 과밀억제권역은 60%, 기타지역은 100% 감면이 되며, 취득 후 5년이 지나 양도하더라도 일반세율로 적용이 됩니다. 양도세 감면, 정말 매력적인 혜택이 아닐 수 없고 마감인 2월 11일 전에 양도세 감면혜택을 받기위하여 미분양 떨이나 막바지 분양에 열을 올렸습니다. 이제 양도세감면이 만료되면 신규분양이나 미분양 시장은 당분간 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=392&category=1&ch=land
  • 2월11일과 12월 31일이 중요한 양도소득세

    ... 점과 부동산 투기로 인한 이득을 세금으로 흡수하여 과세형평을 도모하고 부동산투기를 차단하여 부동산 가격의 안정에 기하고자 하는 정부의 뜻일 것이다. 간략하게 다주택자 중과세 규정의 변천사를 살펴보자 DATE 가격평가 세율 장기보유특별공제 비고 2003.12.31 이전 원칙: 기준시가 누진세율 적용 예외: 실거래가 2004.01.01 실거래가 60% 미적용 3주택이상자 2007.01.01 실거래가신고 의무화전면시행 50% 미적용 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=393&category=7&ch=land
  • 양도차손 통산을 통한 세테크 전략

    ... 있다. 주식은 상장주식의 장내거래(대주주 양도분 제외)에 대해서는 과세대상으로 보지 않기 때문에 조금은 생소한 대상이기도 하다. 이렇게 대상이 크게 두 가지로 나뉘는 이유는 자산별로 양도차손과 양도차익의 통산, 양도소득기본공제, 세율적용 등의 규정을 구분된 자산별 소득을 기준으로 적용하기 때문이다. 하지만 우리 주위에서 빈번하게 발생하는 거래는 부동산거래이므로 주식은 변론으로 하고 부동산만을 두고 이하 서술하겠다. '양도차손 통산'(?) 조금은 생소한 개념이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=281&category=4&ch=land