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웹문서 1-10 / 1,302건

  • 임대수익 노린 소액투자 오피스텔보다 다세대가 낫다

    소액투자가능한 다세대 · 다가구주택 , 올해도 인기끌 듯 “ 직장과 가깝고 적당한 가격이면 다세대라도 상관 없습니다 ” “ 임대수익율측면에서 오피스텔에 뒤지지 않네요 . 대표님 ” 아파트와 달리 다세대 ... 치솟으면서 실거주와 임대 수익을 동시에 누릴 수 있는 대체상품이기 때문이다 . 실제 고객들과 상담을 하다보면 투자금이 많이 들어가는 아파트보다는 소액투자 가능한 다세대 · 다가구 주택을 상담후 바로 투자하시는 분들이 많다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=752&category=0&ch=land
  • 공급과잉논란에도 불구 오피스텔, 도시형 생활주택등 소액투자 유효할 듯

    공급과잉논란에도 불구 오피스텔 , 도시형 생활주택등 소액투자 유효할 듯 추석이후에도 오피스텔 , 도시형생활주택 같은 소형수익형상품은 인기를 이어나갈 전망이다 . 오피스텔만 놓고 보면 전국 재고량은 약 33 ... 2010 년 이후 공급이 급증했다 . 오피스텔과 도시형생활주택의 공급과잉으로 인한 수익율 논란이 일부 있지만 투자수요는 꾸준히 유입될것으로 본다 . 선진국처럼 저금리 기조가 정착화되면 연 수익율 (4~7%) 의 임대수익율은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=824&category=0&ch=land
  • '소액투자' 금맥은?

    부동산 전문가들이 초보 투자자에게 하는 조언 중 하나는 자신이 잘 아는 지역부터 관심을 갖고 투자를 시작하라는 것이다 . 자신이 잘 아는 지역일수록 흥미를 느낄 수 있을 뿐 아니라 , 투자할 부동산이 멀리 있으면 마음도 ... 전세가격도 연일 전고점을 돌파하면서 가격 급등에 따른 피로감이 쌓이고 있다 . 매매가격과 전세가격의 차이만큼을 투자해 수익을 내는 이른바 갭투자도 점점 한계점이 다다르고 있는 분위기여서 초보 소액 투자자들이 접근하기에 부담스러운 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=151&category=0&ch=land
  • 소액투자, 가장 가치 있는 지역은?

    ... 재테크를 했던 것이 지금 돌이켜 생각해 보면 가장 잘 선택했던 몇가지 중에 하나인 것 같다. 그럼 과거 용인처럼 소액으로 투자할 만한 곳은 이제는 없을까? 나는 몇가지 추천할 곳 중에 한 곳을 선택하라면 주저하지 않고 평택을 말한다. ... 제신도시 개발에 따른 직접적 수혜를 기대할수 있고 주변 산업단지의 주거배후지라는 특성 때문에 꾸준한 임대수요가 있고 소액투자가 가능하다는 점에서 투자자들의 끊임없는 관심을 받고 있는 지역이다. 최근 평택시 서정동에 위치한 빌라로 건물전용면이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_316_1&no=27&category=0&ch=land
  • 소액투자 '자투리땅' 잘 활용하면 알짜

    자투리땅도 잘 고르면 틈새종목 부동산 상품도 유행을 탄다. 시대 흐름에 따라 투자환경이 바뀌기 때문이다. 2000년 초 부동산 경기가 꿈틀거리며 투자자들이 몰려다닐 때 '상가'와 개발지역 '땅'은 가위 폭발적인 인기를 끌었던 상품이다. 그러나 요즘은 공급과잉으로 수익의 거품이 빠지면서 인기가 시들해졌다. 하지만 유행과는 상관없이 버려진 도심지나 수도권의 자투리땅을 싸게 매입해 활용하면 투자의 기회를 얻기 쉽다. 2001년부터 대지 규모에 상관없이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=44&category=0&ch=land
  • 투자가 아니라 소액투자를 하라

    ... 아파트시장은 뜨거워지고 있습니다. 움직임이 심상치 않습니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 2016년 하반기에 갭투자가 아닌 소액투자를 해야하는 이유를 정리했습니다. 재고아파트를 전세끼고 산다는 점에서는 갭투자소액투자는 같습니다. ... 전셋값이 하락하면 매매가는 오르기 힘든 아파트가 대부분입니다. 동반하락할 가능성이 높은 아파트입니다. 저는 갭투자 대신 소액투자를 권합니다. 소액 기준이 애매하지만 갭투자와 구분하기 위해 실투자비를 1억원 이상~2억원미만으로 하겠습니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=452&category=0&ch=land
  • [12/13] 경북 구미시 역세권 소액 투자 수익형 원룸 등 6건

    ◆경북 구미시 역세권 소액 투자 수익형 원룸 광역전철 역세권 상업지역 대지 344㎡, 연면적 658㎡. 주인세대 포함 원ㆍ투룸 총 18가구. 월 수익 330만원. 인수가 1억 이하(9900만원) 소액투자 임대수익용. 시세 이하 급매. 6억9000만원. 054-451-8850 구미 미주공인 이유미 ◆대전 서구 탄방동 소액 투자 수익형 원룸 시청 등 관공서 밀집지역 인근 대지 215㎡, 연면적 297㎡. 총 19가구. 2008년 준공, 리모델링 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2819&category=0&ch=land
  • 1억 이내 소액 경매 투자전략

    ... 부담하더라도 임대수익이 짭짤한 소형 다세대를 경매로 낙찰 받은 셈이다. 법원 경매시장에 1억 원 이내의 종자돈으로 투자할 만한 물건이 늘어나면서 소액 투자자들이 눈독을 들이고 있다. 시장 침체 여파로 위험성이 큰 고액투자보다 작은 규모의 ... 비해 공급이 달려 당분간 소규모 오피스의 임대료 및 시세가 안정적일 것으로 보이고 있어서다. 소규모 땅을 사려는 투자자도 줄지 않고 있다. 특히 수도권에 있으면서 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 수도권 일부지역의 소액투자 열기는 꾸준한 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=344&category=0&ch=land
  • 소액 종자돈 경매투자 전략

    ... 토지까지 종목과 함께 공급물량도 풍부한 편이다. 가위 부동산의 만물상이라고 해도 과언이 아니다. 따라서 종자돈 투자에 관심이 많은 소액투자자라면 소액 경매 물건부터 관심을 갖는다면 알짜 부동산을 잡을 수 있고 짭짤할 시세차익도 기대할 ... 관심을 가질 만하다. 1000만원 미만 소액 매물의 낙찰가율은 80%선을 넘기 일쑤여서 우량매물이라면 한발 앞서 투자에 나서는 게 바람직하다. 1000만 ~ 5000만 원 이하 = 다세대주택 ‧ � 다세대주택 ‧ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=439&category=0&ch=land
  • 소액 투자, 틈새시장 노려라

    ... 전세금이 많이 올라 매매가도 덩달아 올랐다. 물건 구하기가 쉽지 않지만 부지런히 발품을 팔면 의외의 고수익을 올리는 투자 상품도 있기 마련이다. 우선 소액투자 상품으로 꼽을 수 있는 게 소형 분양상가다. 상가는 수익성 부동산의 대표격 ... 소액 투자자가 한 번 눈여겨볼 만한 투자대상이다. 부동산 투자는 한 번 사두면 제 때 팔리지 않는 단점이 있다. 소액투자일수록 수익성과 함께 환금성도 염두에 두고 투자를 결정해야 한다. 결국 소액 부동산 투자는 자신의 몸에 맞는 투자대상을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=428&category=0&ch=land