• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 1-10 / 1,766건

  • 소형주택 전성시대

    ... 10 년 전만 하더라도 천덕꾸러기였던 소형이 이렇게 강세가 된 이유는 재건축 , 재개발 사업으로 기존 오래된 소형주택의 철거는 늘어나고 IMF 이후 국민주택 규모인 전용면적 85 ㎡ 중형주택 위주로 공급정책과 2000 년대 ... 유지비가 높고 상승 기대감이 낮은 대형주택은 실수요자 위주로 움직일 가능성이 큰 반면 부담이 적고 1-2 인 가구와 임대수요 등 두터운 수요층을 가진 소형주택이 당분간 주택시장 트랜드를 이끌어 갈 것 같다 . 감사합니다 .

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1793&category=4&ch=land
  • 2012년 소형주택 경매 노려라

    전세난에 소형 임대주택 '활기' 소형 원룸주택과 다가구, 주거용 오피스텔, 도시형 생활주택 등 임대전용 소형 주택 경매시장의 2012년 기상도는 매우 '맑음'이다. 1~2인 가구 증가와 세제 지원, 수요 급증으로 인해 임대사업용으로 ... 2011년 내내 낙찰가율의 완만한 내림세를 보여 왔던 수도권 주택시장은 중대형은 수요 감소로 낙찰가율 하락이 예상되지만 소형의 경우 수요가 계속 이어져 상승 추세를 이어갈 전망이다. 정부의 소형주택 세제혜택과 전세난에 따른 거래수요 증가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=562&category=0&ch=land
  • MB정부의 부동산정책 트랜드 (역세권개발과 소형주택)

    ... 증가의 대부분은 서울과 수도권에서 이루어진다. 수도권의 경우 신도시 신설을 통해 공급하고 있으며, 서울의 경우 연간 주택수요는 연간 10만호 수준이나 연간 4-6만 가구의 공급에 그쳤기 때문에 누적 부족분과 도시재생사업(뉴타운사업, 재개발사업, ... 생활주택은 소규모 개발사업임으로 일반인도 쉽게 사업에 참여할 수 있다. 단지형다세대는 열악한 주거환경을 개선하기 위하여 소형필지(약200㎡내외) 여러개를 합하여 종합개발 시 국민주택규모(85㎡이하)로 20세대 이상 150세대 미만으로 개발 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=329&category=1&ch=land
  • 소형주택 임대사업에 성공하려면?

    임대사업 지역 선정이 가장 중요하다 소형 주택 공급 물량이 줄고 내 집 마련 실수요자들의 내 집 마련보다 전셋집 찾기에 나서면서 전세난이 지속돼 임대주택 사업 쪽으로 부동산 투자자들이 몰리고 있다. 소형주택 임대사업에 처음 뛰어드는 ... 정책변화에 따라 전망이 흐릴 경우를 염두에 둬야 한다. 실제 강남 일부 지역엔 공급과잉 조짐이 보이고 있고 신규 다세대 주택 건축허가 물량이 1개월 기준으로 100여건이 넘어서고 소형 주택 월세비율도 조금씩 낮아지고 있어 주의가 필요하다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=380&category=0&ch=land
  • 서울시 정책문제&소형주택 인기

    ... 줄줄이 무산시키는 분위기이다. 박원순 시장의 정책을 어떻게 평가하는지? 박원순 서울시장의 부동산 관련 정책은 소형 임대주택 공급의 확대와 서민 주거복지 강화 등에 초점이 맞춰져 있어 앞으로 인구구조의 변화나 부동산 시장 트렌드 ... 시민이 주인이 돼 한강을 보존복원하고 관리하는 방향으로 나아가야 할 것이다. 요즘 부동산 시장에서 10평대 초소형 아파트가 인기를 끌고 1인용 주거상품이 속속 등장하고 있다. 앞으로도 이런 트렌드는 이어질까? 핵가족화와 나 홀로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=653&category=0&ch=land
  • 1. 소형주택 품귀 … 중대형만 넘친다

    주택수급 평형·지역·시기 '미스매치'가 전세난 불 질렀다 건설사, 분양가 상한제 피하기 위해 소형 주택 공급 기피 정부가 전세난을 심각하지 않다고 오판하는 첫 번째 요인은 주택수급상 평형,지역,시기 등 3대 '미스 매치'를 ... 철거 이주시기 등에 맞춰 제때 공급되지 못하는 실상을 제대로 보지 못하거나 외면하고 있는 것이다. ◆수도권 중소형 입주물량 30% 불과 미분양 내지 미입주 아파트는 잠재적인 전세물건이어서 전세난을 해소하는 데 도움을 주는 게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2053&category=174&ch=land
  • 소형 주택으로 임대사업 성공한 사례

    ... 용도 변경했다. 총 8가구로 용도 변경한 후 가구당 월 30~40만원의 월세로 전환했다. 직접 관할구청을 드나들며 주택변경 허가까지 받아냈다. 월세수익이 점차 늘면서 김 씨는 저가 매입의 기회를 갖기 위해 소형 경매주택에도 관심을 ... 2억8000만 원 가량이다. 김 씨의 성공비결은 두 가지다. 하나는 부동산 정책변수를 잘 활용했다는 점이다. 소형아파트 의무공급비율 폐지정책을 투자 아이디어로 삼은 것. 소형 주택공급이 줄면 수급불균형이 생겨 소형주택의 가치가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=252&category=0&ch=land
  • 도시형주택, 소형수요 많은 역세권 유리

    ... 고시원은 사실상 원룸형으로 건축이 가능하다. 고시원은 주차장 확보의무가 132㎡당 1대에 불과해 설치비가 도시주택보다 훨씬 저렴하다. 따라서 도시형주택은 오피스텔이나 소형아파트에 살기에 수입이 부족하고 고시원에 살기에는 수입이 ... 소형ㆍ중형ㆍ대형 순으로 상승률이 높다. 소형은 매수세가 높지만, 임대(전세) 수요는 상대적으로 높지 않다. 따라서 소형주택 매매값 상승률이 상대적으로 높다고 소형주택의 임대수요가 많을 것으로 예단해 도시형 생활주택에 섣불리 투자하는 것은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=250&category=0&ch=land
  • 몸값 뛰는 소형 주택에 주목하라

    ... 주택시장의 훈풍으로 매매수요의 증가현상이 두드러져 지방으로 투자의 눈길을 돌리는 사례가 늘어날 전망이다. 서울 수도권의 소형주택 전세금이 급등하면서 다세대·연립, 단독·다가구, 원룸텔·다중주택을 활용한 소형주택 임대사업에도 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 수도권 지역의 재개발·뉴타운 사업 지연과 만성적 전세난 등의 여파로 중소형 다세대 주택 거래비중이 늘어난 데다 가격이 저렴하고 임대수익을 기대할 수 있는 단독, 다세대 중심으로 부동산 거래가 활발해지면서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=403&category=0&ch=land
  • 도심의 소형주택에 투자하라

    ... 추세로 볼 때, 우리나라의 인구는 향후 10년간은 계속 인구가 증가하고, 세대 역시 지속적으로 늘어날 것이다. 주택 수요도 세대 증가에 비례하기 때문에 지속적으로 증가할 것이다. 이런 전망 하에서 도심개발지역의 인구는 전체적인 ... 소형주택에 일종의 작업과 변경을 가해서 그 가치를 높인 후, 보다 높은 수익을 취하는 것이다. 지금 도심개발지역의 주택시장에는 서민들을 위한 소형주택이 부족하다. 이 같은 시장상황에서 공급되는 소형주택들은 수요자들이 원하는 상품이다. ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=_column_329_1&no=1&category=0&ch=comm2