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웹문서 91-100 / 798건

  • 서울 8~9월 신규아파트 5616가구 쏟아진다

    ... 5호선 영등포시장역을 걸어서 이용할 수 있으며 2호선과 9호선(2009년 개통 예정)의 환승역이 될 당산역 이용도 가능하다. 단지 인근에 개발 호재가 풍부한 편이다. 영등포역 주변 경방 방림방적 대선제분 등 대형 공장이 아파트 쇼핑몰 등으로 개발을 진행하고 있다. 영등포 뉴타운과 신길 뉴타운도 추진 중이다. 자동차로 10분 거리의 여의도에는 국제 금융도시 계획이 짜여져 있다. 쇼핑시설로는 롯데마트 홈플러스를 이용할 수 있으며 한강시민공원과 선유도공원 등이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1075&category=75&ch=land
  • [칼럼] 은평뉴타운 아파트 2010년 예상 시세는?

    ... 직접 개발하는 곳으로 사실상 최초의 뉴타운 사업지입니다. 개발 속도가 매우 빠릅니다. 총 사업기간이 2002년부터 2008년까지 만 6년에 불과합니다. 은평뉴타운은 89만㎡(27만평)의 수색 증산 3차 뉴타운(재정비촉진지구) 및 쇼핑몰 등 복합업무시설이 들어서는 수색역~성산역 수색역세권(16만㎡) 개발과 이와 연결된 상암지구 DMC(17만1천평. 2010년 입주완료 예정)가 종(縱)으로 연결돼 은평구 개발축을 구축하게 됩니다. 또 불광역 인근 녹번동 국립보건원 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1149&category=79&ch=land
  • (8) 은평구 수색ㆍ증산지구‥상암DMC 배후 주거단지로 탈바꿈

    ... 개통하고,2010년 인천공항철도 사업이 완료되면 교통 여건이 한층 나아진다. 특히 경의선 복선전철 역사가 들어서는 성산역과 지하철 6호선 수색역,인천공항철도 디지털미디어시티역이 통합.연계되고,경의선 수색역사는 업무시설과 백화점,쇼핑몰 등이 들어서는 복합시설로 개발하는 방안이 추진돼 관심을 끈다.은평터널길과 상암을 연결하는 고가차도 건립 계획도 포함돼 있다. 이 밖에 수색동 은평터널길(폭 15m)은 왕복 4차로로 확장되고 증산동 이면도로 격인 폭 10m의 비단길과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1189&category=81&ch=land
  • [투데이리포트]신세계I&C, "3분기 실적은 둔화..."매수_대신

    ... 매출성장률 둔화와 비용 증가로 E-C사업에서 9억원의 영업손실을 기록했기 때문"라고 분석했다. 또한 대신증권은 "3분기 신세계몰사업 실적 악화는 2분기에 전면 개편한 시스템의 불안정(주문체결 지연 및 오류 등)으로 고객들이 이탈하였고, 쇼핑몰업체간 경쟁 격화로 할인쿠폰 발행이 증가하여 수익성이 악화되었기 때문으로 분석된다"라고 밝혔다. 한편 "동사의 2007년 연간 예상 매출액은 전년대비 19.4% 성장한 2,394억원, 영업이익은 12.8% 증가한 189억원, 경상이익...

    http://stock.hankyung.com/board/view.php?id=financial_point&no=30216&category=14&ch=stock
  • 상가투자 `유통변화` 고려해야

    ... 테마상가는 서울 도심과 수도권 주요도시는 여전히 공급과잉 상태여서 현재 개장된 상가도 수익률이 당초 예상에는 못 미치고 있다. 테마상가의 경우 주력품목이 의류와 전자제품 등이어서 장래 투자성도 점점 떨어진다는 지적이 많다. 인터넷 쇼핑몰의 등장으로 시장을 상당부분 잠식당하고 있기 때문이다. 요즘은 이 같은 유통시장의 변화를 감안해 테마상가도 다수의 소형 점포형태에서 탈피해 중·대형 점포 위주로 점포 수를 줄이는 추세로 변하고 있다. 대신 고객 유인을 위한 워터파크 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=492&category=35&ch=land
  • [11/1] 서대문 대로변 코너 수익형 빌딩 등 9건

    ... 배후 역세권 관공서 및 상가 밀집지역 대지 248.5㎡, 연면적 494.8㎡의 4층 건물. E/V 설치. 주인세대 거주 가능. 보증금 8억8000만원, 월세 320만원. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 개발부지 인근. 20억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호 ◆서울 관악구 수익형 꼬마 빌딩 =대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 � 대지 170㎡, 연면적 400㎡의 5층 건물. 주차 3대. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_madang&no=2776&category=0&ch=land
  • 내게 맞는 수익형 부동산은?

    ... 부동산 투자가 안성맞춤이란 조언이다. # 상가 8·31 및 3·30대책 이후 가장 각광받고 있는 틈새상품이 바로 상가다. 상가를 많이 보유하고 있다고 해서 특별히 세금이 중과되는 게 아니기 때문이다. 상가는 크게 단지 내 상가,쇼핑몰,근린상가,주상복합 상가 등으로 나뉜다. 단지 내 상가는 임대료가 가장 안정적으로 나오는 상품이다. 경기상황에 관계없이 수익률이 꾸준한 편이어서 상가에 처음 투자하는 사람들에게 알맞다. 입주민 편의시설로 설치되기 때문에 고정고객을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=469&category=33&ch=land
  • [이젠 수익형 부동산] 테마상가 : 입지별 양극화 갈수록 뚜렷

    ... 테마상가 대신 10평 정도의 널찍한 점포 면적을 갖춰 개별 점포의 특성을 최대화하는 '멀티복합상가'로 변신을 꾀하며 불황을 돌파하는 사례가 나타나면서 투자자들의 호응을 얻고 있다. ◆테마상가 "톡톡 튀어야 산다" 테마상가는 쇼핑몰이나 재래상가와는 달리 한 가지 품목을 가지고 서로 경쟁관계를 거치면서 시너지 효과를 내는 상가를 말한다. 1990년 후반 밀리오레,두타 등 서울 동대문에서 의류를 전문으로 취급하는 테마상가가 문을 연 것을 필두로 현재는 전자,액세서리,요식업,한방 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=467&category=33&ch=land
  • 개발ㆍ분양 : 복합단지가 '푸른 바다'行 열쇠

    일본 도쿄의 롯폰기힐과 같은 복합단지가 부동산 개발 업체(디벨로퍼:시행사)들의 블루오션 영역으로 떠오르고 있다. 대규모 단지 안에 주상복합 컨벤션센터 호텔 쇼핑몰 등을 모아 입주민들의 편의를 극대화하는 전략 모델이다. 복합단지 개발은 신영,도시와사람 등 디벨로퍼들이 주도하고 있지만 최근 들어 한국토지공사 대한주택공사 등 공기업과 민간 기업들의 민·관 합동 프로젝트도 쏟아지는 추세다. 전문가들은 고도의 효율성을 추구하는 복합단지 개발이 향후 부동산 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=86&category=6&ch=land
  • 상가시장 : 테마상가 진화는 계속된다

    상가개발 업계의 '블루오션 찾기'는 다른 부동산 상품에 비해 일찍 시작됐다. IMF체제 이후 동대문 테마쇼핑몰이 '대박'을 터뜨리자 너도나도 상가시장에 뛰어들어 저마다 차별화한 전략으로 수요자 확보에 나섰기 때문이다. ◆집중과 선택으로 불황 넘는다 테마 쇼핑몰은 동대문 밀리오레(1998년)·두타(1999년)를 필두로 새롭게 나타난 상가 형태다. 이후 초대형 건물에 젊은층의 수요를 끌어당길 수 있는 특화 아이템과 먹거리·즐길거리를 결합한 상가라는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=88&category=6&ch=land