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웹문서 11-20 / 166건

  • 내년부터 공시가 9억원이하 종부세 안낸다

    ... 종부세를 폐지한 후 재산세로 전환하며, 중장기적으로는 종부세를 재산세에 흡수 통합하고 단일세율이나 낮은 누진세율로 바꾼다. 정부와 한나라당은 22일 강만수 기획재정부 장관과 임태희 정책위의장, 서병수 기획재정위원장, 최경환 수석정조위원장 등이 참석한 가운데 당정협의를 갖고 종부세에 대해 이 같은 방향으로 개편하기로 결정했다. 당정은 우선 내년부터 종부세 부과기준을 기존 공시가격 기준 6억원 이상이던 것을 9억원 이상으로 대폭 올리기로 했다. 종부세 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1367&category=100&ch=land
  • 드라마 '스토브리그'에서 배우는 협상의 지혜

    [경영전략]-드러난 수치에만 연연해선 안 돼…데이터를 가공해 유리한 논리로 활용해야  [김한솔 hsg 휴먼솔루션그룹 수석연구원] 최근 프로야구 '스토브리그'가 뜨겁

    http://magazine.hankyung.com/business/apps/news?popup=0&c1=1003&mode=sub_view&nid=01&nkey=2020012001261000161
  • "집값 떨어지는데 세금 올릴수 없어"…당정, 9월분 재산세 인하키로

    ... 정책위 의장은 "연초에 비해 부동산 가격이 내렸지만 세금은 작년 말 기준으로 매겨 국민들이 불만에 차 있다"면서 "경제가 어려운데 재산세 과표 현실화를 예정대로 하는 게 적절하냐는 비판이 많았다"고 배경을 설명했다. 최경환 수석정조위원장은 "재산세가 전국 평균 18.7%,서울은 무려 28%나 올랐다"며 "전 국민이 내는 세금을 한꺼번에 20% 가까이 올린다는 것은 세제적인 결함이 있다고밖에 볼 수 없다"고 지적했다. 최 위원장은 "금년에만 임시방편으로 과표 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1275&category=89&ch=land
  • [11.15 대책] 배경과 의미…수요관리에서 공급확대로

    ... 밝히며 진화에 나섰지만 상승분위기를 탄 집값은 오히려 이를 호재로 인식, 신도시 예정지인 인천 검단지역의 시장마저 수요 폭증을 부채질하고 말았다. 여기에 김수현 청와대 사회정책비서관의 '8.31대책 실패' 발언과 정문수 경제수석보좌관의 '부동산 비전문가' 발언이 가세하면서 비판여론이 높아지자 노무현 대통령이 나섰다. 노 대통령은 이달초 국정연설문을 통해 "모든 역량을 집중해 부동산문제를 해결하겠다"고 약속하고 경제부총리를 중심으로 한 대책마련을 지시, 공급확대에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=648&category=50&ch=land
  • "대출규제는 서민층만 피해" 전문가 전망

    ... "신도시 조기공급 약속에 대해선 지켜봐야 하겠지만 공급확대라는 큰 틀은 바람직하다"고 평가했다. 하지만 주택수요가 많은 곳에 집중 공급해야 기대하는 집값안정 효과를 거둘 수 있다고 공통적으로 지적했다. 박재룡 삼성경제연구소 수석연구원은 "다세대·다가구 주택까지 늘리겠다는 발표로 미뤄볼 때 정부가 공급확대를 통한 집값안정 의지를 갖고 있는 것은 분명하다"면서 "다만 수요도 별로 없는 곳에 공급만 늘린다고 집값불안이 없어지는 것은 아니다"고 강조했다. 박환용 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=666&category=50&ch=land
  • 청약제 공청회…개편안에 `대체로 만족`

    ... 실수요자들의 청약기회가 많아지고 주택시장 안정에 도움을 줄 것이라는 점에 대해서는 한목소리로 공감했지만 무주택의 범위와 세대주 연령을 가점 항목에서 제외한 점 등에 대해서는 보완해야 한다는 목소리가 나왔다. 김종림 주택도시연구원 수석연구원은 "가점 항목에서 세대주 연령을 배제한 것은 재검토가 필요하다"면서 "주택공사가 2005년 분양한 25.7평 이하 주택 청약자를 보면 40세 이상이 57%, 50세 이상이 27%에 이른다"고 근거를 제시했다. 그는 또 "중대형 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=879&category=66&ch=land
  • 동탄 근린상가 분양 `찬바람` … 분양률 30% 밑돌아

    ... 예상돼 큰 관심을 끌 것으로 보이기 때문이다. 한 분양업체 관계자는 "메타폴리스 모델하우스가 문을 열면 수만명의 방문객이 몰릴 것"이라며 "이들만 끌어들여도 분양률이 크게 높아질 것"이라고 기대했다. 박대원 상가정보연구소 수석연구원은 "택지지구 상권이 형성될 때까지는 상당한 기간이 소요된다"며 "동탄 상가 투자 역시 장기적인 안목에서 접근해야 한다"고 조언했다. 박종서 기자 cosmos@hankyung.com 입력: 2007-04-23 17:51 / ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=936&category=67&ch=land
  • 수도권 택지지구 · 교통 개선지역 노려라

    ... 중앙건설은 수원시 영통구 망포동에 '신영통센트럴하이츠'(83~182㎡,549가구)를 분양하고 있다. 2010년 개통될 지하철 분당선 연장구간 방죽역이 걸어서 5분 거리에 있다. 동양건설산업은 남양주시 호평동에 '호평파라곤'(84~280㎡,1275가구)을 분양 중이다. 2009년 경춘고속도로와 경춘선 복선전철,2010년 수석~호평 간 민자유치도로가 개통될 예정이어서 입주시점에는 교통여건이 좋아진다. 이건호 기자 leekh@hankyung.com

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1207&category=83&ch=land
  • 궁금하네, 하반기 부동산 기상도

    ... △판교신도시의 근린상가 △잠실 재건축 아파트(주공1·2,잠실시영) 단지 내 분양 상가 △서울 지하철 9호선 1단계 라인 주변 상가 △학원수요가 많은 상가 등이 그나마 관심을 끌 수 있을 것으로 내다봤다. 박대원 상가정보연구소 수석연구원은 "배후 수요가 안정적인 주공 단지 내 상가나 지역적 관심이 높은 역 주변 근린상가,대형화된 주상복합 상가를 중심으로 보수적인 전략을 세우는 게 낫다"며 "공급업체와 투자자 간 마찰이 끊이지 않고 있는 테마상가는 피하는 게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1238&category=87&ch=land
  • 상가투자 `돌다리도 두드려라`

    ... 투자가 가능하다는 이점이 있지만 동대문 남대문 강남 등 대형 상권에서도 빈 상가가 눈에 띈다. 분양업체가 높은 수익률을 제시하더라도 상가 활성화 계획과 운영업체의 관리능력을 꼼꼼하게 분석해야 한다. 박대원 상가정보연구소 수석연구원은 "무리하게 대출을 받아 상가에 투자했다가 공실이 발생하거나 수익률이 저조하면 낭패를 보기 십상"이라며 "여유 자금을 이용해 리스크를 감당할 수 있는 수준에서 고려하는 것이 좋다"고 조언했다. 정호진 기자 hjjung@...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1241&category=87&ch=land