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웹문서 21-30 / 166건

  • 집값 내년 중순이후에야 반등…DTI 규제 완화가 변수

    ... 위해서는 정부의 부동산 정책이 시장에 우호적으로 전환돼야 하고,출구 전략을 시사한 정부가 금리를 크게 높이지 않아야 한다는 전제 조건을 달았다. ◆하반기에도 집값 약세에 무게 한국경제신문이 강민석 메리츠종금증권 부동산연구소 수석연구원 등 7명의 시장 전문가에 올 하반기 집값 동향에 대한 설문을 한 결과,7명 전원이 하반기에도 집값이 조정을 받을 가능성이 높다고 답했다. 이 가운데 고준석 신한은행 갤러리아팰리스 잠실지점장은 약세를 지속하면서도 지역별,면적(평형)별 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1909&category=153&ch=land
  • 대안은 없나…DTI완화로 거래 숨통 틔워줘야

    ... 등이 필요하다는 입장이다. 하지만 이런 방안들은 가계부채를 증가시켜 거시경제에 큰 부담을 주기 때문에 부작용을 최소화하는 차원에서 규제 완화 대상을 선별적으로 적용할 필요가 있다는 지적도 나온다. 강민석 메리츠증권 부동산연구소 수석연구원은 "살고 있는 집이 팔리지 않아 새 아파트에 들어가지 못하는 사람들에 대해서는 개인 신용도에 따라 제한적으로 DTI 한도를 올려주는 것이 바람직하다"고 제안했다. 입주 시점의 시세가 분양가보다 떨어져 입주 포기가 속출하고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=1916&category=155&ch=land
  • "거품 있지만 급격한 붕괴 없다"…역세권 소형주택에 관심을

    ... 급격하게 붕괴될 가능성은 낮다"고 진단했다. ◆"일본식 장기불황 가능성 낮다" 일본 부동산 · 경제 전문가들은 '잃어버린 20년'의 장기 불황에 빠진 일본을 한국이 좇을 가능성이 적다는 데 대부분 동의했다. 정호성 삼성경제연구소 수석연구원(글로벌연구실 일본경제담당)은 "일본은 1985년 플라자합의 이후 엔고 현상을 타개하기 위해 금리를 낮추면서 부동산시장에 급격하게 버블이 형성됐다"며 "이후 경제 불황이 지속되고 땅값 급등을 해소하려는 일본 정부의 세제,금리 ...

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  • [사설] 부동산정책 신뢰회복 계기 삼아야

    부동산정책을 둘러싸고 최근 집중적 비판을 받았던 추병직 건설교통부 장관, 이백만 대통령 홍보수석비서관, 정문수 대통령 경제보좌관이 사의를 표명했다는 소식이다. 청와대는 아직 이들의 사의에 대한 수리 여부가 결정된 것은 아니라고 했다. 혹시라도 이들의 사의가 부동산정책의 실패를 정부가 자인(自認)한 것으로 받아들여질 것을 우려하고 있음을 짐작하기 어렵지 않다. 그러나 결론부터 말해 참여정부의 부동산 정책은 국민의 신뢰를 잃었다는 점, 그 하나만으로도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=640&category=50&ch=land
  • 잠원동 아파트 84㎡ 월세 돌렸더니 수익률 年 6.8%

    ... 여유가 있는 사람들”이라며 “이들은 집을 몇 달간 비워두는 손해를 감수하고라도 월세로 들어올 세입자를 찾는다”고 전했다. 부동산 경기 침체와 저금리로 투자할 곳이 마땅치 않은 것도 월세 전환의 이유다. 박원갑 국민은행 부동산 수석팀장은 “최근 오피스텔 공급이 많아 2~3년 후에는 월세 수준이 생각보다 낮아질 가능성이 있고, 상가의 경우도 예전에 비해 가격이 오른 탓에 임대 수익률을 맞추기 어렵다”고 설명했다. 주식이나 금융상품의 투자 매력도 낮아졌다. 장준영 ...

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  • 취직의 氣를 받자

    ... 과거에서 1등을 뜻하는 '갑과(甲科)'에 뽑혔음을 의미한다. 정기적으로 치른 문과의 복시(소과·대과)는 33명의 급제자를 선발했는데 갑과 3인, 을과(乙科) 7인, 병과(丙科) 23인으로 등급을 구분했다. 갑과에 뽑힌 3인 중 수석을 차지한 단 한 명을 '장원'이라 부르고 종6품의 관직에 제수했다. 종6품은 중앙 관직의 주부, 지방에선 현감에 해당하는 품계다. 갑과의 2,3등이 정7품부터 벼슬을 시작하는 것에 비해 출발선부터 다른 파격적인 대우였다. 게를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2492&category=166&ch=land
  • 강남보금자리 오피스텔, 호재 많아 장기투자로 접근

    ... 활용한 수납가구를 배치했다. 강남 유탑유블레스는 1층 공터에 실내 정원을 조성하고 옥상에는 태양광 발전시스템을 설치해 관리비를 줄였다. 하지만 전문가들은 단기 시세차익을 노린 투자는 위험하다고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석팀장은 “대부분 입주 때까지 중도금을 무이자로 빌려주기 때문에 계약금 3000만원으로 오피스텔 3개를 계약할 수 있다”며 “여차하면 전매하면 된다는 생각에 무리하게 분양을 받았다가 나중에 손해를 볼 가능성도 있다”고 말했다. 박상언 유앤알 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2447&category=209&ch=land
  • 청약제도 어떻게 바뀌나

    ... 나온다. 청약통장에 가입한 무주택자의 소득공제 한도가 종전 120만원에서 두 배인 240만원으로 늘어나고 유주택자에게 불이익으로 작용하던 감점조항을 폐지하는 방향으로 청약제도를 손보기로 했기 때문이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “기존 청약제도는 무주택자의 내집 마련을 지원하는 반면 유주택자의 투기수요를 억제하는데 초점이 맞춰져 있었다”며 “새 정책은 이런 차별을 없애고 주택 보유자와 다주택자 등 유주택자를 시장으로 끌어들임으로써 주택거래 시장을 활성화하는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2554&category=221&ch=land
  • 재물·건강·사랑을 불러들이는 실전 팁

    ... 것도 피해야 한다. 책을 책장에 꽂아 두지 않고 옆으로 쌓아 두는 것은 비록 정리가 잘 돼 있다고 하더라도 탁한 기운을 모이게 하고, 장롱이나 냉장고 위 남은 공간에 물건을 올려놓는 것도 좋은 기운의 흐름을 방해한다. 골동품이나 수석, 고가구 등은 자칫 공간의 기운을 음습하고 탁하게 하기 쉽다. 따라서 오래된 기운이 빠지도록 청결하게 하고 밝은 장소에 두는 것이 좋다. 못질을 많이 해 벽이 움푹 파이거나 구멍이 생기는 것도 기의 순환이 좋지 않게 됨을 의미하니 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2682&category=238&ch=land
  • [전문가 20인 설문] 부동산 투자 적기인가

    ... 20명)] 강은 지지옥션 팀장, 권강수 한국창업부동산정보원 이사, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 김덕례 주택산업 연구위원, 김영곤 강남대 부동산학과 교수, 김현아 한국건설산업연구원 건설경제연구실장, 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원, 박흥순 대한건설협회 서울특별시회 건설정책실장, 변선보 법무법인 한별 변호사(감정평가사), 선종필 상가뉴스레이다 대표, 신종칠 건국대 부동산학과 교수, 심교언 건국대 부동산학과 교수, 아기곰 부동산 칼럼니스트, 양지영 리얼투데이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_focus&no=2686&category=239&ch=land