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웹문서 61-70 / 166건

  • 웰빙시대 전원주택 몰락은 왜 왔나

    ... 해석할 수 있다. 젠트리피케이션은 도시공간을 효율적으로 이용하기 위해 낙후된 지역을 고급 주거지화, 도심 회춘을 하는 것을 뜻한다. 산업구조의 변화로 사람들의 '공간의 소비' 방식이 교외에서 도심으로, 이용방법도 조방적에서 집약적으로 바뀌고 있는 것이다. 주거공간의 소비패턴이 공간을 압축적으로 소비하려는 경향, 말하자면 도심 지향적으로 변모하고 있는 셈이다. 지금은 교외보다는 도심이 대세인 시대다. 박원갑/국민은행 부동산수석팀장(부동산학 박사)

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  • 대출규제시대 투자처와 매수타이밍

    ... 갑자기 진정세를 보인 이유는 무엇일까요? 그건 바로 문재인 대통령의 한마디 때문입니다. 지난해 10월 중순 강도 높은 대책을 마련중이라는 국토교통부 장관의 한마디로 인해 돌변한 주택시장과 비슷합니다. 문 대통령은 지난 6월 1일 수석보좌관회의에서 가계부채 관리방안을 8월 초까지 마련하라고 지시했습니다. 문재인정부는 지난 2014년 8월부터 시작된 DTI, LTV 규제완화가 가계부채 증가와 집값 급등의 핵심요인으로 보고 있습니다. 만약 DTI, LTV 규제가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=489&category=0&ch=land
  • "문재인 정부, 규제보다 주거 복지에 무게...강남 집값은 계속 오를 것"

    ... 막는 꼴 공공임대, 도심 위주로 확대해야 부동산 전문가들이 10일 서울 중림동 한국경제신문사에서 문재인 대통령의 건설·부동산 관련 공약과 향후 시장 전망에 대해 이야기하고 있다. 왼쪽부터 박원갑 국민은행 WM스타자문단 부동산수석위원, 김승배 피데스개발 대표, 조명래 단국대 도시지역계획학과 교수, 부동산 칼럼니스트 아기곰(본명 문관식), 조현욱 현대건설 브랜드마케팅팀 부장. 강은구 기자 egkang@hankyung.com 사회=이정선 건설부동산부 차장 “정치도 ...

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  • 8.2대책이 불러일으킬 백드래프트(Backdraft)

    참여정부와 문재인정부의 고강도 규제책을 모두다 지켜보고 있는 사람으로서 8.2대책은 정교해보입니다. 촘촘하다는 느낌이 강하게 듭니다. 재수에 강하다는 문재인 대통령의 역량일까요? 아니면 '부동산은 끝났다'의 저자 김수현 사회수석의 '집념'일까요? 이번 주 부동산 리서치회사 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 8.2대책이 불러일으킬 시장의 역습을 정리했습니다. 2003년 10.29대책과 2017년 8.2대책을 비교해서 ...

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  • 재건축과 리모델링 사이 제3의 길은 없다

    ... 건물의 하중이다. 하중은 그 건물 자체의 무게와 그 안에서 살게 될 입주민의 체중 그리고 가구 등의 무게를 더해 계산해 낸다. 그런데 일반적인 상황에 맞게 계산된 하중에 딱 맞춰 건물을 지으면 어찌될까. 입주민 중에 우연히 수석을 모으는 취미를 가진 사람이 입주하고 피아노 교습을 집에서 하는 사람이 피아노 수십 대를 가지고 이사 오고 당구 취미를 가진 사람이 당구대를 자신의 집에 설치했다고 가정해 보자. 설상가상으로 그해 눈까지 많이 와 옥상에 눈이 1m쯤 ...

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  • 부동산투기와의 전쟁 시즌 2

    ... 그건 학문적인 의미이지 현실과 맞지 않는다. 정부의 부동산대책에서 힌트를 찾아보면 규제타깃인 3주택이상 보유자와 조정대상지역 2주택 보유자, 시가 9억원 초과 아파트를 보유한 자가 투기의 대상인 적이 될 것 같다. 청와대 민정수석도 최근 강남 반포 아파트를 팔겠다고 했고 흑석동 투기논란이 있었던 전 청와대 대변인도 최근에 팔았다. 청와대 참모가 전쟁의 적이었던 것이다. 그리고 적이라 간주한 투기세력인 9억초과 및 2주택 이상 다 주택 보유자들은 합법적으로 ...

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  • 부동산규제 6주의 법칙 통할까

    ... 다른 양상을 보이고 있다. 새로운 규제보다는 기존 발표된 8.2대책과 9.13대책의 내용을 업그레이드하여 대출, 세금, 거래제한의 규제강도를 더 높였다. 또 12.16에 그치지 않고 대통령신년사에서 나온 투기와의 전쟁, 청와대 수석의 주택거래허가제, 서울시장의 전세기간 5년 등 반 시장적인 초 강력 발언을 이어갔다. 설마 저렇게 까지 하겠어 라고 생각하면서도 저러다가 진짜 허가제 하는 것 아니야 불안한 마음이 커지는 것도 사실이다. 기존까지는 링 위에 ...

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  • 경제적인 관점에서 그려야 한다

    ... 대한 평가를 색깔을 칠한 사람만 책임을 져야 하는 것일까 이번 청와대와 정부 핵심보직 인사를 보면서 기대보다는 우려가 앞선다. 김동연 경제부총리 자리에는 홍남기 국무조정실장이, 장하성 정책실장 자리에는 김수현 청와대 사회수석이 바통을 이어받았다. 현재 부동산종합부동산세 인상도 그렇고 문재인 정부의 부동산정책을 그린 김수현 사회수석이 전면에 등장하였다. 말이 원팀이지 김수현 정책실장이 그린 그림에 홍남기 경제부총리가 열심히 색깔을 칠할 것이다. 재산이 ...

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  • [3/20] 동대문구 역 출구 앞 사옥 및 투자용 빌딩 등 16건

    ... 해양리조트ㆍ별장ㆍ펜션 개발 분양 단독 섬 =서해안고속도로 20분 거리 요트마리나ㆍ레저 가능한 식생섬. 식수와 � 서해안고속도로 20분 거리 요트마리나ㆍ레저 가능한 식생섬. 식수와 접안시설 가능. 5KW태양광 시설, 희귀 동식물ㆍ수석ㆍ갯벌ㆍ염전체험장 조성 위해 200억원 투자. 급매가 150억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안 ◆서울 동대문구 역 출구 앞 사옥 및 투자용 빌딩 =대로변 대지 860㎡, 연면적 5000㎡. 유동인구 풍부� ...

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  • [5/1] 충남 서산시 음암면 전원지 등 6건

    ◆충남 서산시 음암면 전원지 서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리 도로에 접한 관리지역 밭 367㎡. 이마트, 중앙병원, 잠홍저수지, 음암면 행정복지센터, 수석농공단지, 대산지방 해양수산청 인근. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 2500만원. 041-666-0006 서산 장승백이공인 정세훈 ◆경기 고양 신도시 1층 독점 약국 상가 아파트 초입 버스정류장, 횡단보도 앞 삼거리 코너 근생 상가의 1층 점포 81.5㎡(전용 47.9㎡). 상가 ...

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