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웹문서 1-10 / 18건

  • 공익사업 사업시행자 서류 발급 신청 권리

    공익사업 사업시행자 서류 발급 신청 권리 사업시행자는 당해 공익사업의 수행을 위하여 필요한 서류의 발급을 국가 또는 지방자치단체에 신청할 수 있으며 , 국가 또는 지방자치단체는 해당 서류를 발급하여야 한다 ( 토지보상법 ... 8. 법 제 40 조에 따른 보상금의 지급 또는 공탁에 관한 사무 9. 법 제 63 조제 1 항 단서에 따른 대토 ( 代土 ) 보상에 관한 사무 및 같은 조 제 7 항 ㆍ 제 8 항에 따른 채권보상에 ...

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  • 신탁 부동산 거래, 반드시 신탁원부까지 살펴야

    ... 관리】 ② 수탁자는 신탁부동산 등기부등본상의 소유권관리와 공동1순위 우선수익자의 요청에 따른 처분업무 등을 수행하며, 이외 신탁부동산의 현실적 점유, 유지․관리, 분양 및 임대업무 등 실질적 관리는 위탁자가 자기책임과 ... 분양할 수 있다'라고 규정되어 있으나, 위 규정과 앞서 본 이 사건 신탁계약의 목적, 특약사항 제11조 제1항 단서, 제2항, 제4항, 제17조 제2항, 제4항의 각 내용을 종합해 보면, 이 사건 신탁계약의 내용은, 위탁자인 대한리츠와 ...

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  • 집합건물대지지분의 취득과 전유부분 소유자에 대한 부당이득청구

    ...)이 있었지만, 대법원에서 취소되고 말았다. 하급심과 대법원재판 모두 필자가 토지지분권자인 원고를 대리하여 소송수행한 관계로 자세하게 소개하기로 한다. 통상적으로는 토지지분을 취득하게 되면 지상건물소유자에 대해서 부당이득을 청구할 ... 대법원규칙 제904호에 의하여 1985.11.13. 이 사건 아파트 60채의 등기용지를 부동산등기법 제15조 제1항 단서의 규정에 의한 등기용지로 개제하게 되자, 같은 날 이 사건 대지를 대지권의 목적인 토지로, 소유권 254,910분의 ...

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  • 부동산경매에서의 공유자 통지와 우선매수청구권 (2)

    ... 기타 행동규범의 목적이나 가해행위의 태양 및 피해의 정도 등을 종합적으로 고려하여야 할 것이며, 공무원이 직무를 수행하면서 그 근거되는 법령의 규정에 따라 구체적으로 의무를 부여받았어도 그것이 국민의 이익과는 관계없이 순전히 행정기관 ... 구할 어떠한 법률상 권원이 있다고 볼 수 없다. (3) 또한 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 제4조 제2항 단서에 의하면, '다만, 부동산에 관한 물권을 취득하기 위한 계약에서 명의수탁자가 그 일방당사자가 되고 그 타방당사자는 ...

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  • 부동산 공동투자와 실명법위반

    ... 취득하여 이를 전매하는 방법을 제안하고 원고 및 선정자들로부터 그에 대한 수수료를 지급받는 일종의 중개자로서의 역할을 수행하였을 뿐, 부동산00가 이 사건 각 토지 전체를 직접 소유하다가 이를 전매한 것이라고 볼 수는 없다. 따라서 원고 ... 주장은 이유 없다. 2) 두 번째 주장에 대한 판단 부동산실명법 제5조 제3항, 부동산실명법 시행령 제3조의2 단서에서 정한 과징금 감경사유인 '조세를 포탈하거나 법령에 의한 제한을 회피할 목적이 아닌 경우'에 해당하는 사유는 이를 ...

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  • 임대차보증금의 10%인 위약금약정의 효력

    ... 사건 약관조항이 공급가액의 약 10%에 해당하는 분양신청예약금을 미리 납부하게 함으로써 그 주장과 같은 기능을 수행하기 위한 정책적 배려에서 운영되고 있는 것이라고 볼 수는 있지만, 관계 증거에 의하면, 피고가 분양하기로 한 공급대상 ... 기타 부득이한 사유로 다른 주택을 소유하게 된 경우와 당해 임대주택의 입주자 모집 당시 주택공급에관한규칙 제8조 단서의 규정에 의하여 선착순의 방법으로 임차권을 취득한 경우는 제외한다. 8. 기타 이 표준임대차계약서상의 의무를 위반한 ...

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  • 관리비청구소송을 위해 입주자대표회의 결의가 필요한지

    ... 선출되지 아니한 경우에까지 유추적용된다고 볼 수 없는 점(이와 같은 내용으로 규정하였던 주택법 시행령 제51조 제1항 단서는 2010. 7. 6. 국토해양부령 제260호로 삭제되었음) 등을 종합하여 보면, 이 사건에 있어서 원고의 구성원은 ... 어려우므로 관리비 청구 소송에 관한 당사자능력이 없고, 관리사무소는 입주자대표회의로부터 관리비 징수업무를 위임받아 수행하는 것으로서 관리비채권은 입주대표회의에 귀속되어 입주자대표회의가 직접 입주자를 상대로 관리비 청구 소송을 제기할 ...

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  • 아파트 발코니 난간에서의 추락사고와 점유자 책임

    ... 통하여 이 사건 아파트의 공용부분인 이 사건 난간을 사실상 지배하면서 이에 대한 보수·유지 및 안전관리 업무를 수행할 권한과 책임이 있다고 할 것이므로 민법 제758조 제1항에서 말하는 이 사건 난간의 점유자라고 봄이 타당하다. ... 구분소유자이므로, 피고 신00가 공유부분인 이 사건 난간의 공유자인 것은 사실이다. 그러나 민법 제758조 제1항 단서에 의하면 공작물의 점유자가 손해의 방지에 필요한 주의를 해태하지 아니한 경우에 공작물의 소유자가 손해배상책임을 부담하는바(공작물 ...

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  • 재개발 현금청산 대응방안 2(1부)

    ... 한다 . 공익사업법 제 14 조 ( 토지조서 및 물건조서의 작성 ) ① 사업시행자는 공익사업의 수행을 위하여 제 20 조에 따른 사업인정 전에 협의에 의한 토지 등의 취득 또는 사용이 필요할 때에는 토지조서와 ... 보급지역으로 하는 일간신문에 공고하고 , 토지소유자 및 관계인에게 각각 통지 하여야 하며 , 제 2 항 단서에 따라 열람을 의뢰하는 사업시행자를 제외하고는 특별자치도지사 , 시장 · 군수 또는 구청장에게도 통지하여야 ...

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  • 수목 보상금 제대로 받는 비법

    ... " 현가액 " 이라 한다 ) 그리고 물건의 가격으로 보상하는 과수 ( 법 제 75 조제 1 항단서 ) 에 대하여는 위의 이식이 불가능한 과수의 예에 따라 평가한다 ( 규칙 제 37 조제 3 항 ). ... 보상평가를 「 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 」 에 따른 감정평가사가 전문보조인이 없이 전적으로 수행하는 것이 적절한 지에 대해서 의문이 든다 . 대법원은 “ 법원이 보상금의 증감에 관한 소송에서 보상금 산정에 ...

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