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웹문서 161-170 / 571건

  • 무분별한 '갭투자 컨설팅' 주의보!

    ... 지나친 경우 , 혹은 필자의 회원님들이 이러한 상술의 덫에 걸리는 것이 명백하게 되었을경우에는 이러한 컨설팅의 실태를 정확히 알릴 수밖에 없고 그것이 상담자의 의무이기도 하다 . 최근에는 재야 전문가 (= 이분은 독설가 스타일이지만 나름 소신과 강단은 있다 ) 중의 한분인 J 모대표가 운영하는 카페에서 이러한 갭투자 컨설팅이 기승을 부리는 것을 계속해서 회원들에게서 듣게되자 그분 카페에서 이러한 컨설팅을 하는 갭투자 컨설팅에 대해 혹독한 비평을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_455_1&no=15&category=0&ch=land
  • 하반기 부동산시장, 정말 하락할까- 하락논리 완전분석, 그리고 반론

    ... 것으로 판단됩니다. 그밖에 중미 무역전쟁은, 분쟁 자체가 일방의 양보없이는 양자간 상생이 불가능한 치킨게임이라는 속성, 중국의 무역수지 등 다양한 지표 분석 및 무역전쟁을 일으킨 트럼프 대통령의 의도와 그동안의 행보 및 협상 스타일을 고려할 때 그동안 거액의 대미무역흑자가 누적된 중국측의 양보로 늦어도 미국의 중간선거가 있는 11월 전까지는 마무리 될 것으로 보이며, ​ 결국 글로벌적인 리스크 해소로 국내 실물경기의 흐름에 우호적인 신호를 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=25&category=0&ch=land
  • 상가점포 권리금 거래와 경업(동종영업)금지 분쟁

    ... 피고는 김 ** 란 자신의 홈페이지를 운영하고 있는데 그 홈페이지 인생상담 게시판에 2005. 11. 3. '&&' 라는 상호로 직영으로 강남점을 개업하며 ## 헤어로 고객의 운명도 알려주고 사주에 맞는 헤어스타일을 창조하는 미용실컨셉으로서 새로운 가맹점주를 모집한다는 내용의 안내문을 게시하였다 . 9. 피고는 원고에게 고객관리정보를 넘겨주지 않다가 2005. 11. 경에 이르러서야 원고에게 고객관리정보를 넘겨 주었으며 , 원고가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=868&category=0&ch=land
  • 타운하우스 투자 포인트는?

    ... 중요시되고 개성과 미래지향성이 강조되는 주거유형으로 전이될 가능성이 많다. 물론 아파트도 전통적인 판상형 구조에서 원형 타워형으로 또는 Y자형, + 형 등으로 다양화되고 있지만 우선은 세대수가 많고 층이 높아 개성적인 주거스타일을 연출하는데 한계가 있는 것은 분명하다. 이와 달리 타운하우스는 저층에다 세대수가 많지 않고 기본적으로 정원과 어우러져 있는 공간이 많아 개성 있는 주택설계가 가능하다. 단독형, 연립형, 테라스형 등 기본적인 단지 배치는 물론 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=250&category=0&ch=land
  • 씨앗을 뿌려야 하는 계절과 수확물을 거둬야 하는 계절

    ... 불리겠다고 생각한다면 앞의 A 씨처럼 행동하기 바란다 . A 와 B 는 나의 지인들인데 , 결과를 비교하기 어려울 정도로 A 씨는 성공했으며 B 씨는 어려운 지경에 빠져 있다 . A 와 B 의 투자 스타일을 조금 더 분석해 보면 , 먼저 B 씨는 안전한 부동산 투자에 너무 몰두한 나머지 상투 잡는 식의 투자만 반복한다 . 호경기 때 매스컴에서 그 지역의 부동산에 사람들이 몰린다는 보도를 흘리면 그제야 부동산을 비싸게 주고 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_459_1&no=6&category=0&ch=land
  • 의향서, 양해각서도 계약의 효력있나

    ... , 시공참여의향서 등으로도 이용된다 . LOI 는 특정한 고유형식이 없으므로 , 당사자 쌍방간의 또는 일방의 의사표시가 적절히 표시되기만 하면 된다 . 쌍방간의 의사합치의 형태라면 ( 영문 ) 계약서의 약식 스타일로 가능할 것이고 , 일방의 의사표시라면 일방적 선언의 형식에다 권한 있는 자의 서명이 있으면 된다 . 이러한 LOI 는 법적 구속력이 없음이 원칙이다 . 그런데 일방적 의사표시일 경우라도 특정의 상대방이 있는 한 상당기간 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_460_1&no=11&category=0&ch=land
  • 2018하반기 부동산시장 리스크 철저 분석-서울권시장의 재상승시점전망

    ... 투자계획을 세워두라고 말씀을 드리기도 했었지만 이러한 전망글에 대해 몇몇 분들이 하반기에 있을 다양한 리스크들을 근거로 제시하면서 댓글로 부정적인 반박을 해주시기도 하셨는데요. 장미빛 전망에 취해 리스크 통제를 소홀히 하는 것은 제 투자스타일에는 전혀 맞지 않기 때문에 제가 긍정적인 전망을 드릴 때에는 리스크에 대한 검토는 충분히 끝낸 상태라는 말씀을 부연적으로 드리면서, 그럼에도 여러분들의 염려를 덜어드리기 위해 올 하반기에 있을 시장 부정적인 굵직한 이슈에 대해 한번 간략하게나마 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_450_1&no=24&category=0&ch=land
  • 테마형 전원주택으로 수익 올려라

    ... 서울에서 그리 멀지 않은 곳에 위치하고 주위에 휴양지를 끼고 있어 레저 활동이 활발한 지역이라야 가능한 사업이라는 단점이 있으므로 이를 감안한 투자가 이뤄져야 투자에 성공할 수 있다. '웰빙'이란 말로 압축되는 새로운 라이프스타일 등장과 그린벨트 해제, 고속도로 개통, 농지취득 완화조치 등 수도권 토지 시장을 부추기는 재료가 겹치면서 수익형 전원주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 2009년 개통 예정인 서울~춘천간 민자 고속도로 주변과 수도권 광역교통망이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=144&category=0&ch=land
  • 성향에 맞는 부동산 돈굴리기 요령

    ... 업체를 골라 자문을 받아보는 것을 추천한다. ◆ 독선형 - 목표수익 확실한 다가구, 근린상가 추천 기존의 틀에 얽매이지 않고 충동구매를 즐기는 투자성향으로 시장에서 돈 되는 투자처를 찾아내 높은 수익을 얻어내는 '감각형' 투자 스타일이다. 남보다 한발 앞서 새로운 시장과 투자종목에 관심을 가지는 탓에 허름한 주택을 개보수 또는 리모델링해 높은 수익을 낸다. 또 토지의 성토·지목변경, 건물 개보수와 증축을 통한 틈새 재테크에 능숙하고 안목도 상당하다. 금융시장에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=204&category=0&ch=land
  • '자투리'땅의 변신, 개성 있는 나만의 집짓기

    ... 수 있는 앞마당도 가질 수 있다 . 이외에도 크기는 작지만 있을 건 다 있는 협소주택이나 작은 한옥과 양옥을 결합한 건물 등 아파트의 대안이자 작은 공간의 대변신이 일어나고 있다 . 이들 건축물은 건축주의 취향과 라이프스타일에 맞게 설계돼 각기 개성 있는 건물이 탄생하고 있다 . 다양한 건물들은 각자가 살고 싶은 집에 대한 꿈을 그릴 수 있는 토대가 된다 . 자투리땅의 틈새상품으로 기막힌 변신 도심지나 주택가 한편에 덩그러니 방치한 곳이 자투리땅이기도 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_256_1&no=941&category=0&ch=land