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웹문서 171-180 / 571건

  • 산에 올라 뻔한 주택시장전망을 하다

    ... 고대(?)하지 않고 직원들과 간 고대산 눈꽃산행의 감흥에 따라 손가락 가는대로 자판을 두들겨 주택시장을 2006년은 에피소드로 마무리하고 2007년은 뻔한 얘기로 전망해보겠습니다. 산에 올라 정리한 글이라 부자노트가 평소와 다른 스타일 입니다. 양해바랍니다. 너무 뻔한 전망이니 기대하지 않고 보세요. 전혀 기대하지 않고 보면 쓸만한 것도 보일 것입니다. 에피소드1: 나는 바닥세대? 후배 성철(이하 이름은 모두 가명)이는 나이가 마흔이지만 집이 없습니다. 스스로 '쌍봉세대'가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=1&category=0&ch=land
  • 부자되려면 어떻게 하느냐가 중요하다

    ... 때문입니다. 항상 가던 그곳이 아니라 내가 가고 싶은 곳을 선정하고 코스를 분석하고 실행에 옮기는 것입니다. 안전한 산행을 위해 산행을 남보다 일찍 시작합니다. 경험상 해뜨는 시점에 바로 시작하는 게 가장 좋습니다. 이런 산행 스타일이 보통 등산객보다 리스크가 커 보일 수 있겠지만 준비를 철저히 하고 “정상을 가야 한다는”는 중압감을 갖지 않는다면 하산후 만족스러운 산행으로 자부심, 자신감이 생길 것입니다. '관광용 산행'이 아니라 '깊이 있는 산행'이 되는 것입니다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=232&category=0&ch=land
  • 부동산 파티보다 중요한 것은?

    ... 싫어합니다. 사람과의 관계에서도 고집이 세서 생기는 문제보단 줏대가 없어 생기는 문제가 되는 경우가 많습니다. 부동산 가치투자에 필요한 돈은 기본이 대부분 억 단위가 들어갑니다. 귀가 얇아선 장세에 휘둘리기 십상입니다. 자기만의 투자 스타일로 고집이 있어야 시간싸움인 부동산 가치투자에 성공할 수 있습니다. 자기의 결단을 믿고 시장에 타협하지 않는 그런 고집이 있어야 가치투자에 성공할 수 있습니다. 하지만 배우자에겐 때론(아니면 자주?) 고집을 꺾는 게 좋겠죠? 경청하라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=236&category=0&ch=land
  • 주택시장에서 등로주의자가 되라

    ... 입니다. 메스너가 완등하는데 16년이 걸렸지만 쿠쿠츠카는 8년만에, 메스너보다 1년 늦게 완등했습니다. 메스너가 오른 길(노말 루트)이 아닌 새로운 길을 개척하면서 말입니다. 하지만 지금 와서 그가 존경을 받는 것은 그의 등반스타일(등로주의, 알피니즘)에 있습니다. 주로 혼자 등반하고 로체를 제외하곤 새로운 루트로 초등을 했으며 겨울에 많이 등반했습니다. 1989년 다시 로체를 남벽루트로 초등하려다 로프가 끊어져 41세에 추락사하고 말았습니다. 그는 생전 인터뷰에서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=238&category=0&ch=land
  • 내려간 것은 올라가기 마련이다

    ... 마찬가지구요. 투자도 마찬가지입니다. 결국 자신과의 싸움입니다. 벌써 30년전 얘기입니다. 1980년대 초반 제가 대입시험 준비를 할 때 공부를 잘하는 아이들은 남의 얘기에 흔들리지 않습니다. 남이 뭐라고 하던 자신감을 갖고 자신만의 스타일로 꾸준히 공부합니다. 반면 성적이 중위권(하위권은 대부분 포기^^)이하 아이들은 남의 얘기에 귀가 얇습니다. 팔랑귀라고 하죠. 누가 성문종합영어로 공부해서 성적이 올랐다고 하면 성문기본영어로 공부하다 중도포기하고 갈아타기를 하죠? 그러나 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=320&category=0&ch=land
  • 2016년 주택시장 변수에 대한 쾌도난마

    ... 비관주의자와 낙관주의자 한판 싸움이 여기저기서 시작되고 있습니다. 고래 싸움에 새우등 터진다고 실수요자들이 장세에 휘둘려 피해를 입을까봐 걱정됩니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에서는 2016년 주택시장 변수를 쾌도난마( 快刀亂麻) 스타일로 정리해봤습니다. 미리 결론을 내린다면 실수요자나 가치투자자는 내년 주택시장 변수에 겁먹을 필요가 없다는 것입니다. 주택 구매력이 있다면 12월이나 1월이 매수타이밍입니다. 수급 주택시장에서 무엇보다 중요한 변수가 수급, 즉 수요와 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=426&category=0&ch=land
  • 야구이론으로 본 가치투자의 즐거움

    ... 강조했습니다. 그래서 좋은 투자기회가 올 때까지 잘 참고 기다려야 한다고 말했지요. 그렇다고 윌리엄스와 똑같이 타격을 한다고 어느 선수나 4할을 칠 수 있을까요? 그렇지 않을 것입니다. 그가 4할을 친 것은 치열하게 노력해 자기만의 스타일을 찾았기 때문입니다. 관건은 좋은 투자기회가 왔다는 것을 알 수 있는 선구안(안목)입니다. 선구안이 있어야 분산투자가 아닌 집중투자를 할 수 있습니다. 버핏은 분산투자를 하면 할수록 펀드매니저는 “자신이 무엇을 하고 있는지 알 수 없게 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=223&category=0&ch=land
  • 부동산거래의 경쟁시스템 제고와 변호사 서비스

    ... 2016고합833 공인중개사법위반 1. 이 사건 공소사실의 요지 피고인은 2015. 12. 14.경부터 2016. 7. 현재까지 서울 강남구 테헤란로 00길 00, 3층(역삼동, 00타워)에 있는 통신판매업을 목적으로 하는 트러스트라이프스타일 주식회사의 대표로서 개업공인중개사가 아니다. 1. 무등록 중개업의 점 누구든지 중개업을 영위하려는 자는 등록관청에 중개사무소의 개설등록을 하여야 한다. 그럼에도 불구하고 피고인은 강남구청에 중개사무소의 개설등록을 하지 않았다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_117_1&no=718&category=0&ch=land
  • 가치투자자는 2013년 부동산을 준비한다

    ... ) 이번주 오윤섭의 부자노트에서는 2012 년 정치적 격변기를 맞아 과거 역대 부동산정책 히스토리를 통해 2013 년 이후 부동산시장에서 가치투자자의 기회를 얘기해볼까 합니다 . 먼저 역대 정부가 펼친 부동산정책 스타일은 진보든 보수든 정권 성향과 전혀 상관이 없다는 것입니다 . 같은 군사정권 시대라고 하더라도 전두환정부는 경기를 회복시키기 위해 양도소득세를 인하하고 목동신시가지 , 개포지구 등 대규모 택지개발을 추진했습니다 . 반면 뒤이은 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=219&category=0&ch=land
  • 부자 되려면 하우스 리치가 되라

    ... 떠오르며 언론에 회자되는 '하우스 푸어(House Poor)'를 얘기 할까 합니다. 비관론자들이 결과만 놓고 대안 없는, 부정적인 전망을 쏟아내 희망 없이 우울하게 보내는 사람들을 위해 말입니다. 안산 VS 즐산 먼저 산행 스타일 얘기를 할까 합니다. 산에서, 특히 인터넷상에서 등산객들이 가장 많이 쓰는 덕담이 “안산, 즐산하세요.”라는 말입니다. 즉 안전한 산행, 즐거운 산행을 하세요라는 의미입니다. 산행에선 누구나 안산을 최우선시하게 됩니다. 개인이든 단체 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=181&category=0&ch=land