• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 11-20 / 238,464건

  • 부동산시장 회복세는 계속될까

    최근 부동산시장 흐름을 진단하고 앞으로 동향을 점검하겠습니다. 부동산시장이 정말 살아나는 걸까요. 그리고 언제까지 지속이 될까요? 1. 7.24 부동산대책 발표 이후, 부동산시장이 회복세로 돌아섰다는 평가가 많은데,정말 최근 분위기가 바뀌었습니까? =부동산시장 분위기는 확실히 달라졌다. 거래량은 늘어나고 가격도 강보합세를 보이고 있어 전반적으로 부동산시� 부동산시장 분위기는 확실히 달라졌다. 거래량은 늘어나고 가격도 강보합세를 보이고 있어 전반적으로 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=323&category=0&ch=land
  • 부동산시장을 보는 "2가지 눈"

    #1. 지금 시장은 극히 정상적입니다. 가격이 높고 투기 분양을 유도하는 게 정상화인가요? 현 주택가격(PIR)은 여전히 높고 거래두절 상황도 아닙니다. 지난 2002년을 비롯해 2003, 2005년 다음으로 올해 거래량이 많은 편입니다. 미분양이 많다고 하지만 미국도 재고주택이 18만가구에 달하고 있습니다. 양도세 개선을 적극적으로 촉구하고 있지만 현재 시장은 팔려는 사람과 사려는 사람 사이의 가격 격차가 커 거래가 안 되는 것입니다. 공급자 시각이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=154&category=5&ch=land
  • 부동산시장 뉴 패러다임 오나

    아무도 상상할 수 없었다. 아니, 믿고 싶지 않았다. 그러나 현실로 닥쳤다. 수도권 아파트 시장에 블랙스완(Black Swan·예측할 수 없는 이례적이고 극단적인 변동성)이 나타났다. “집값이 주식도 아니고 서너 달 사이에 1억~2억원이나 하락하다니….” 그동안 수도권 아파트값은 박스권에서 움직이면서 거품이 서서히 빠지는 양상이었다. 하지만 올 들어 '취득세 인상 쇼크'로 거래가 두절되는 사태가 계속되자 가격이 박스권에서 하향해 이탈하는 모습이 나타난 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=174&category=0&ch=land
  • 부동산시장, 내년 1~2월이 분수령인가?

    내년 1~2월이 대세상승의 전환점인가? 올 한해 부동산시장을 정리해 보면 서울및수도권은 사경을 헤메고, 지방은 20여년만에 최고 상승을 기록하는 등 대세상승의 신호탄을 보이고 있습니다. 국내경제는 세계경제 불안으로 수출에 적신호가 켜지고 있어 실물경제를 회복하기 위해서는 내수를 부양할 수 밖에 없는 처지가 되었는데 이러한 맥락에서 내수와 연관이 있는 12.7 부동산대책을 발표한게 아닌가 합니다. 12.7 부동산대책으로 당장은 재건축 재료가 있는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=587&category=4&ch=land
  • 부동산시장 분석기법(1) 상승과 조정 사이클을 확인하라

    상승과 조정, 부동산시장의 사이클을 확인하라. 부동산시장 가격의 등락 요인은 어느 특정한 한 가지 요인이 아니라 여러 가지 요인이 서로 복합적으로 영향을 주고 있다는 점은 부동산 시장에 대하여 조금이라도 공부해본 사람이라면 아는 사실이다 . 필자 역시 그러한 점에 전적으로 동의를 한다 . 필자의 연구 결과 여러 가지 요인 중에서도 부동산정책 , 국내외 경제상황 , 인간의 심리 , 수요와 공급 측면 등 4 가지의 요인이 부동산시장의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_457_1&no=7&category=0&ch=land
  • 부동산시장 분석기법(2) 투자의 나침반

    투자의 나침반 대통령직인수위원회 백서 부동산시장 가격의 상승과 조정에 영향을 미치는 요인 중에서 우선적으로 부동산 정책을 들여다 보기로 하자 . 정부는 부동산시장을 바라볼 때 물가상승률에 크게 벗어나지 않는 수준에서 부동산시장 가격이 형성되기를 희망한다 . 따라서 정부는 그러한 물가상승률을 상회하거나 하회하여 부동산시장이 과열이 되거나 침체가 되는 것을 달갑게 여기지 않는다 . 이것은 보수정권이나 진보정권이나 다름이 없다 . 그래서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_457_1&no=8&category=0&ch=land
  • 박원순시장 시즌 투 서울부동산시장

    6.4 지방선거가 끝났다. 박원순 현 서울시장이 서울시장에 당선되면서 서울시는 박원순시장 시즌 투를 맞이하게 되었다. 박원순 시장 시즌 투를 맞이하여 서울시 부동산은 어떤 방향으로 흘러갈까? 일단 박원순 서울시장 시즌 원 기간과 큰 틀이 달라지지는 않을 것이다. 시즌 원 기간인 2011년 10월 27일 ~ 2014년 6월 30일까지 서울 도심 재개발 사업인 뉴타운개발사업이나 한강르네상스와 같은 일괄적인 대규모 사업진행보다는 사업장 상황에 따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1247&category=4&ch=land
  • 부동산시장 정상화를 위한 정책적 제언 ③

    밀려오는 공급 물량에 대한 공포를 없애라! 지금의 부동산시장 장기 침체는 2008년 하반기 글로벌 금융위기부터 비롯됐다는 것이 정설이다. 그렇지만 그간 부동산시장 회복의 기회가 전혀 없었던 것은 아니다. 금융위기를 반년 만에 졸업하면서 2009년 3월부터 9월까지 부동산시장은 다시금 요동을 쳤다. 그러나 당초 각종 규제를 완화하면서 부동산시장 활성화를 꾀하고자 했던 MB정부가 잠시잠깐 정책에 대한 일관성을 잃기 시작했다. 그간 강남권에만 적용해왔던 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=261&category=0&ch=land
  • 부동산시장 어디로 가나?

    정부가 부동산 거래활성화 대책에 대한 논의를 본격화되면서 시장의 관심이 집중되고 있다. 어떤 내용이 포함될지 그리고 시장에 미칠 영향을 Q&A 형식으로 알아본다. Q) 어떤 내용이 나올 것으로 예상되나? 현재 다양한 방안들이 논의되고 있는 것 같다. 먼저 입주자 예정자가 집이 안팔려 입주를 못할 경우 종전 주택에 대해 DTI(총부채상환비율)를 추가 완화될 것으로 보인다. 집이 안 빠져 이사를 못 가는 세입자에게 전세보증금을 대출해주고 다주택자 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=54&category=0&ch=land
  • 금융위기속 부동산시장을 진단하다.

    주식시장과 부동산시장이 깊은 수렁에서 헤어나질 못하고 있다. 코스피지수는 1,000선이 무너져 40개월만에 세자리수로 회귀했다. 부동산시장은 또 어떤가? 강남권을 비롯한 버블세븐지역 아파트값이 버블세븐이라는 말이 무색할 정도로 연일 하락을 거듭하고 있다. 1주만에 1억이 빠지는 단지도 속출하고 있다. 추락하는 것은 날개가 없다는 말이 요즘 주식시장과 부동산시장에 딱 들어맞는다고 할 정도이다. 불과 1년도 채 안됐다. 작년 대선전까지만 하더라도 강남권 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=98&category=0&ch=land