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웹문서 21-30 / 238,464건

  • 자산시장과 상품시장의 차이

    경제협력개발기구 (OECD) 나 국제통화기금 (IMF) 의 보고서를 보면 한국의 주택시장은 대체로 안정된 국가로 분류된다 . 하지만 길을 가는 한국사람 누구한테 물어봐도 우리나라 집값이 안정돼 있다고 대답하는 사람은 없다 . 오히려 집값이 너무 올라 언제 월급을 모아 집을 사겠냐는 푸념을 듣는다 . 권위 있는 외국 보고서와 한국 사람들이 피부로 느끼는 집값 간의 괴리는 집값을 가늠하는 기준점의 차이에서 비롯된다 . 외국 보고서는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=474&category=0&ch=land
  • 부동산시장은 내가 원하는 대로만 가지 않는다

    올해 수도권 주택시장은 침체의 늪에서 벗어나지 못했다. 정부가 다섯 차례의 거래활성화대책을 내놓았지만 시장은 꿈쩍도 하지 않고 있다. 시장의 관심은 과연 내년에도 올해처럼 불황이 계속될까 여부다. 결론적으로 말해 내년 주택시장도 큰 호전은 기대하기 어려울 것 같다. 시장 여건이 올해와 크게 다른 점이 없기 때문이다. 오히려 실물경기 악화로 구매력이 줄어든다면 시장은 더욱 위축될 수 있다. 그나마 입주량 부족.총선과 대선 등은 매매시장에 긍정적 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_242_1&no=109&category=0&ch=land
  • 추석 이후 주택시장 전망

    -금융시장 급속안정으로 추석이후에도 주택시장 상승패턴 나올듯 - 하반기 입주물량 감소로 전월세 시장, 불안한 양상 보일 듯 -서민 주택구입자금 지원으로 오피스텔 수요도 꾸준할듯 “이제 집을 사야 되는것 아닌가요? ” “추석이 끝나면 더 좋아질것 같지 않나요”대표님 8ㆍ28 부동산 대책 발표 이후 중소형 주택에 대한 매수 문의가 많이 들어오고 있다. 매년 가파르게 오르는 전세금에 시달리던 세입자들이 취득세율 절반 인하(2%→1%)와 1%대 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=921&category=0&ch=land
  • 부동산시장은 지금 정중동(靜中動)

    지난해 말까지만 해도 앞을 예측할 수 없을 정도로 침체일로를 걸었던 부동산시장이 올해 들어 강남권을 필두로 상승 움직임을 보이더니 그 상승세가 버블세븐지역, 서울 및 수도권 전역으로 확산되고 있는 모습이 역력하다. 상승세도 특정 부동산시장에 국한된 것이 아니라 매매시장을 비롯하여 분양, 분양권, 재건축, 전세, 경매 등 전반에 걸쳐 지표가 호전되고 있다. 올해 1월 강남권 매매가 변동률이 0.39%로 10개월만에 상승세로 전환되더니 4월에는 인천과 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=126&category=0&ch=land
  • 주식시장이 살아나면 부동산시장도 살아난다

    - 3월부터 주식시장이 살아나고 있다 - 2005~2007년, 2009~2011년 주식시장의 코스피지수, 수출관련주가 대세 상승하는 과정에서 주식시장에서는 대표 조선. 철강, 자동차업종인 현대중공업, POSCO, 현대자동차(주)의 폭등이 있었고 부동산시장에선 버블세븐지역(강남구, 서초구, 송파구, 양천구 목동, 분당, 평촌, 용인)의 폭등이 있었다. 주식시장은 2011년 코스피지수 정점 이후 조정국면에 들어갔으며 부동산시장에선 2011년부터는 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1792&category=4&ch=land
  • 부동산시장에 뭉칫돈이 몰린다!

    부동산시장에 뭉칫돈이 몰리고 있다. 정부가 내놓은 비교적 강도높은 부동산 활성화대책의 효과가 서서히 나타나고 있는것이다. 서울과 수도권의 거래량이 치솟고 경매낙찰가율도 고공행진을 하고 있다. 수도권 청약시장에 열풍이 부는가하면 미분양물량도 빠르게 소진되고 있고 중대형 미분양물량의 소진도 최근 부쩍 빨라졌다. 현장에서는 매도자들은 매물을 거둬들이는 추세이고 매수자들은 더 늦기전에 사야한다는 심리로 인해 매도-매수자간 기싸움에서 이미 매도자가 주도권을 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=1327&category=4&ch=land
  • 시장의 공포는 바닥을 낳는다

    요즘 누구를 만나도 집값은 오르긴 힘들지 않겠느냐는 말을 많이 하더군요. 물론 저도 그런 의견에서 크게 다르지 않습니다. 하지만 주택시장의 근본(?)을 들여다보면 저는 일반인들과 주택시장이라는 투자시장에 대한 인식(보는 눈)이 많이 다릅니다. '당분간'이지 '이제' 집값 오르지 않는 것은 아닙니다. 이번 주 닥터아파트( www.DrApt.com ) 오윤섭의 부자노트에서는 부동산이라는 투자시장에서 벌어지는 시장의 광기(탐욕) 또는 공포를 통해 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_246_1&no=234&category=0&ch=land
  • 주택시장, 보금자리에 잠들다

    보금자리 청약시장의 기세가 무섭다. 일반 거래시장이나 분양시장은 춘풍이 동풍으로 변한 듯 싸늘하기 그지없는데 MB정부의 핵심 추진사업 중의 하나인 보금자리 청약시장만은 여보란 듯 호황을 누리고 있음이다. 지난 9일 3자녀와 노부모부양 특별공급을 시작으로 사전예약이 시작된 위례신도시 보금자리에 대한 소식이 들려오는 것마다 연일 승전보다. 총 사전예약물량 2,350가구 중 234가구가 배정된 3자녀 특별공급에는 4,944명이 신청해 평균 21.1대1의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=163&category=0&ch=land
  • 부동산시장에 상륙한 소셜 커머스의 허와 실

    스마트폰 보급 확산에 따라 소셜 네트워크가 일반화되면서 그동안 외식이나 미용, 문화, 레저서비스 등 생활밀착형 서비스 분야에서만 활용됐던 저가의 공동구매방식이 주택 분양시장에도 속속 도입되고 있다는 기사가 간혹 눈에 띈다. 올해 초 첫선을 보였던 안양 관악역 인근의 'I'아파트 공동구매로 수십대 일의 경쟁률을 기록하며 미분양이 해소됐다느니, 수원에 소재한 어느 주상복합아파트 미분양분 6가구를 공동구매 방식으로 팔았더니 순식간에 동났다는 기사 등.. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_116_1&no=223&category=0&ch=land
  • 부동산시장 보수적으로 접근할때

    소형주택 , 오피스텔 , 도시형생활주택등 위주로 움직일 듯 3.22 대책발표 전후로 부동산시장에 대한 관심과 문의가 대폭 줄어들었다 . DTI 규제 부활과 더불어 취등록세인하불투명 , 민긴택지분양가상한제 폐지 국회통과 불투명 ,PF 발 저축은행 사태등으로 부동산시장이 여전히 안개속을 헤매고 있기 때문이다 . 부동산시장이 완연한 상승세를 타는걸 확인하기 까지는 당분간은 보수적인 관점에서 접근할 필요가 있다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_193_1&no=641&category=0&ch=land