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웹문서 241-250 / 534건

  • 재건축 현금청산금 지급소송 가능여부

    재건축 현금청산금 지급소송 가능여부 법무법인 강산 1. 문제의 제기 재건축에서는 조합설립에 부동의를 하면 조합이 최고를 한 후에 일정기간이 지나면 조합이 매도청구소송을 제기하고 , 조합설립에 동의를 하였어도 나중에 사업시행인가후에 ... 토지등소유자에게 이자를 지급하여야 한다 고 규정하고 있으나 , 이 규정은 2012. 2. 1. 자로 신설되었고 , 법 시행일인 2012. 8. 1. 이후 조합설립인가가 신청된 경우에만 적용된다 . 나아가 하급심 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=142&category=0&ch=land
  • 민간공원추진 시 소유자 대응방법

    민간공원추진 시 소유자 대응방법 법무법인 강산 1. 연혁 도시공원은 도시계획시설로서 전국적으로 결정된 면적이 1,020 제곱킬로미터이고 , 이 중 지방자치단체의 재정 부족으로 조성되지 못한 면적이 608 제곱킬로미터에 ... 민간공원 추진자가 없자 이를 완화하여 , 2012. 12. 28. 자로 법 제 21 조 제 4 항을 신설하여 일정 요건을 갖춘 경우 도시 · 군계획시설사업 시행자 지정요건을 갖춘 것으로 보도록 특례를 둠으로써 민간부문의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=141&category=0&ch=land
  • 긴급 재개발 현금청산의 혁명적 변화 3

    긴급 재개발 현금청산의 혁명적 변화 3 법무법인 강산 김은유 변호사 1. 서론 대법원은 최근 재개발사업 , 도시환경정비사업에 있어서 수용권을 행사함에 있어서는 공익사업법상 협의절차는 필요 없고 , 도시정비법에 의한 ... 제목 외의 부분을 제 1 항으로 하고 , 같은 조에 제 2 항 및 제 3 항을 각각 다음과 같이 신설하였다 . “ ② 별표에 규정된 법률에 따라 사업인정이 있는 것으로 의제되는 공익사업의 허가 ㆍ 인가 ㆍ ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=135&category=0&ch=land
  • 미불용지 투자 또는 보상의 모든 것

    미불용지 투자 또는 보상의 모든 것 법무법인 강산 김은유 변호사 1. 미불용지의 개념 ○ 미불용지라 함은 종전에 시행된 공익사업의 부지로서 보상금이 지급되지 아니한 토지를 말한다 ( 규칙 제 25 조제 1 항 ... 이행 여부의 확인이 곤란한 경우에도 이를 제 1 항에서 규정한 미불용지로 보고 평가할 수 있다 . < 신설 2009.10.28> 3. 평가의뢰 ○ 미불용지에 대한 보상평가는 현황에 따르는 것이 아니라 종전에 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=86&category=0&ch=land
  • 재개발·도시환경정비사업과 상가권리금

    재개발 · 도시환경정비사업과 상가권리금 법무법인 강산 1. 권리금 입법 「 상가건물 임대차보호법 」 ( 이하 ' 법 ' 이라고만 함 ) 은 2015. 5. 13. 자로 획기적인 개정입법을 단행하였다 ... 등 영업장소를 이전함으로 인하여 소요되는 부대비용 ⑤ 영업장소 이전 후 발생하는 영업이익감소액 < 신설 2014.10.22.> 영업장소 이전 후 발생하는 영업이익 감소액은 휴업기간에 해당하는 영업이익 ( ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=126&category=0&ch=land
  • 도시개발 환지방식에서 현금청산의 모든 것

    도시개발 환지방식에서 현금청산의 모든 것 법무법인 강산 1. 서론 환지방식에서는 무조건 환지 ( 땅 ) 를 받는가 . 아니다 이는 잘못된 상식이다 . 경우에 따라서는 환지를 받지 못하고 돈으로 청산하는 경우가 ... 따라 환지를 정하지 아니할 토지에서 제외할 수 있다 ( 법 제 30 조 제 2 항 ). < 신설 2011.9.30.> 1. 환지 예정지를 지정하기 전에 사용하는 토지 2. 환지 계획 인가에 따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=109&category=0&ch=land
  • 환지방식에서는 무조건 땅을 받는가?

    환지방식에서는 무조건 땅을 받는가 ? 법무법인 강산 1. 환지방식의 의의 환지는 사업시행 전에 존재하던 권리관계에 변동을 가하지 않고 각 토지의 위치 , 지적 , 토지이용상황 및 환경 등을 고려하여 사업시행 후의 ... 따라 환지를 정하지 아니할 토지에서 제외할 수 있다 ( 법 제 30 조 제 2 항 ). < 신설 2011.9.30.> 1. 환지 예정지를 지정하기 전에 사용하는 토지 2. 환지 계획 인가에 따라 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=107&category=0&ch=land
  • 모르면 낭패 보는 재개발·재건축 물건 거래 시 주의사항

    모르면 낭패 보는 재개발 · 재건축 물건 거래 시 주의사항 법무법인 강산 김은유 변호사 1. 서론 최근 정부의 규제완화와 저금리 정책으로 인하여 재개발 · 재건축사업이 급물살을 타는 느낌이다 . 따라서 거래도 ... 재건축등인지에 따라 다소 다르다 . 재개발 , 도시환경정비사업 인 경우에는 법 제 49 조제 6 항 단서 신설로 인하여 세입자에 대해 요건에 맞는다면 영업보상 , 주거이전비 , 이사비 등을 지급하여야만 사용수익이 정지된다 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=97&category=0&ch=land
  • 기업(회사) 영업보상 대응방안

    ... 가졌다 . 14 일 시에 따르면 이전대상 기업체는 182 개사 ( 등록 : 87 개사 , 신설 10 개사 , 제조장 :85 개사 ) 로 고덕 국제신도시 조성으로 이전에 따른 보상 , 이전기업체 ... 보장 □ 공장근로자를 위한 아파트 우선입주권 부여 □ 이주 및 신규공장에 대한 행정 및 금융지원 , 법인세 감면 및 보조금 지급 □ 폐업할 경우 폐업보상 실시 □ 무허가 공장에 대한 영업보상 여부 □ 영업보상개월수 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=89&category=0&ch=land
  • 상가임대차보호법상 상가권리금의 모든 것

    상가임대차보호법상 상가권리금의 모든 것 법무법인 강산 Ⅰ . 서설 1. 상가 권리금 법제화 「 상가건물 임대차보호법 」 ( 이하 ' 법 ' 이라고만 함 ) 은 2015. 5. 13. 자로 획기적인 ... 임대인 , 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가로 정의함 ( 제 10 조의 3 신설 ). 라 . 임대인은 임대차기간이 끝나기 3 개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인이 주선한 신규임차인이 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=_column_407_1&no=124&category=0&ch=land