• 정렬
  • 기간
  • 영역
  • 옵션유지
  • 상세검색
    여러 단어 입력시 쉼표(,)로 구분해주세요.

웹문서 101-110 / 3,428건

  • 알짜배기 임대주택 - 내집마련의 지름길

    ... 요건을 충족해야 하지만 '재개발임대'는 저렴한 임대주택임에도 소득수준 제한이 없고 청약저축 통장만 있으면 1순위가 주어진다는 점도 큰 장점이다. '재건축임대'는 청약통장 조차 필요 없이 자신의 지역에 1년 이상 거주만 해도 1순위 신청자격이 주어진다. 단 공급물량이 많지 않기 때문에 물량이 나올 때 마다 꼼꼼히 챙겨야 한다. 따라서 무주택 세입자라면 큰 혜택이 주어지는 임대물량에 거주하면서 비용도 절감하고 착실히 청약가점제애 대비한다면 입지 좋고 살기 좋은 특급 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=78&category=5&ch=land
  • 재테크의 시작은 아파트 투자다

    ... 투자하여 성공한 사례다 . 직장인 백찬영씨는 수도권에서 무주택자로서 직장을 다니다 갑작스럽게 중부지방으로 2005년 여름 전근을 가게 되었다. 어쩔 수 없이 국내 임대아파트전문 건설업체에 임차인으로 거주하기위해 임차인으로 입주를 신청한지 2개월 가량 기다린 끝에 만8년이 지난 아파트에 어렵게 임차인으로 입주하게 되었다. 입주당시 만10년(공공임대아파트는 5~10년 만료 후 분양)이 지나면 입주자를 우선적으로 분양전환 한다는 사실을 알고 있었기에 전환 시기를 기다렸다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=91&category=4&ch=land
  • 하반기 주택시장 기상도

    ... 설계▪감리비, 부대비용과 가산비가 포함됩니다. 한마디로 땅값을 제외한 모든 비용이 건축비에 들어갔다고 보면 됩니다. 그런데 9월 이후 부터는 민간택지에서 분양하는 아파트, 정확히 말해 8월 31일까지 사업시행인가를 신청하지 못하는 재건축, 재개발 아파트 모두는 분양가 상한제에 적용을 받습니다. 그래서 건축비는 3.3㎡당 4백31만원과 4백39만원을 초과할 수 없습니다. 또 주택법 개정안 공포일인 2007년 4월 20일 이후에 매입한 토지는 매입가 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=105&category=4&ch=land
  • 과도한 규제가 불러온 청약률 '제로'%시대

    지난 5년 동안 남발해온 마구잡이식 부동산 규제와 제도 도입이 국민과 기업, 경제를 짓누르는 족쇄로 작용, 시장 붕괴 우려가 갈수록 커지고 있다. 특히 신규 분양시장마저 급속히 냉각, 아파트 청약에서 신청자가 단 한 명도 없는 청약률 0%의 아파트가 속출하고 있다. 이 같은 시장 붕괴현상은 사전에 치밀한 준비 없이 시작된 청약가점제의 복잡성과 거주 이전까지 제한한 10년 전매제한의 과도한 규제로 수요층의 이탈을 가속화해 더욱 심화될 전망이다. ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=126&category=5&ch=land
  • 2007년 용산부동산 시장결산

    ... 계획이다. 오세훈 서울시장은 지난 8월17일에 서울시, 코레일 용산국제업무지구와 서부이촌동 통합개발 기자회견에서 용산을 명품 수변도시로 조성하는데 최선을 다하겠다고 천명한바 있다. ③용산역주변 고층주상복합 1,800세대 분양신청 용산역 주변으로 시티파크와 같은 고층 주상복합 아파트 약 945세대와 주거용 아파트(신계주택재개발) 867세대가 11월 말까지 분양을 신청해 분양가상한제를 받지 않게 됐다. 용산역전면2구역과 3구역 4개동 324세대를 비롯해 국제빌딩주변 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=160&category=1&ch=land
  • 재개발, 재건축 이명박정부에서 무엇이 달라지나?

    ... 실시해 구체적인 사업 성패가 나타날 것이므로 그 귀추를 주목해 볼 필요가 있다. ▶ 분양가 상한제 시행에 따른 수익성 제고 분양가상한제 시행을 앞두고 지난해 11월 30일까지 관리처분계획수립을 마친 구역들은 부랴부랴 관리처분 신청서를 각 구청에 제출했다. 일단 일반분양 물량의 규제를 피해보자는 데서 시작됐지만, 앞으로는 분양가 상한제를 피할 길이 없다. 예전에는 높은 일반분양가 책정에 수익이 곧 조합원 부담으로 이어졌지만, 분양가 상한제 적용을 받게 되면 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=170&category=4&ch=land
  • 아파트의 모든 것

    ... 고르신다면 녹지비율이 최하 35%선에 있는 아파트를 골라야 장래성이 있습니다. 녹지비율이 많을수록 좋다고 본다면 적을수록 좋은것도 있는데 그게 보통사람들과는 생소한 기부체납이라는 것입니다. 기부체납이란 건설회사에서 분양승인 신청을 하게 되면 허가관서인 지자체에서는 아파트를 짓고자 하는 대지에서 이쪽저쪽으로 조금씩 땅을 떼어 가져가는데 이것을 듣기 좋게 기붙체납이라고 말합니다. 떼어 낸 땅은 단지 외곽도로라든지 시민공원부지 등으로 그 아파트 단지를 위해서 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=174&category=4&ch=land
  • [땅Tech] 연접지 개발 규제를 어떻게 풀어갈까?

    ... 접근하여야 성공할 수 있다. 이제, 그 과학적인 접근을 하나씩 풀어가기로 한다. 국토의 이용 및 계획에 관한 법률(이하 '국계법'이라고 한다)에서 시작한다. 제58조 개발행위허가의 기준 ① 특별시장·광역시장·시장 또는 군수는 개발행위허가의 신청내용이 다음 각호의 기준에 적합한 경우에 한하여 개발행위허가를 하여야 한다. 1. 용도지역별 특성을 감안하여 대통령령이 정하는 개발행위의 규모(주1) 에 적합할 것 2. 도시관리계획의 내용에 배치되지 아니할 것 3. 도시계획사업의 ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=186&category=4&ch=land
  • 부동산 하락은 끝났다. 그물을 준비해라

    ... 충족시키고 남을 때 가격이 하락해야지, 정책적으로 인위적으로 가격을 하락시키면 정책에 대한 반감과 저항 때문에 해당 정책이 오래 진행될 수 없기 때문입니다. 더군다나, 9월 시행예정인 청약가점제에 앞서 분양하려는 민간 건설사의 분양신청을 승인 안해주고 있는 지방자치단체의 영향과 부동산 경기침체로 인한 신규 분양 아파트의 절대부족은(건설교통부 발표 1~4월 주택공급량은 목표량 64%)수요와 공급의 언밸런스에 의한 2~3년 후 가격 상승의 원인이 될 수 있음은 매도자, ...

    http://land.hankyung.com/board/view.php?id=land_specialist&no=63&category=4&ch=land
  • [이벤트] 스타워즈 사은품 증정 이벤트

    증권 서비스 개편 기념 이벤트 " 스타워즈, 신청만 하시면 모든 분들께 베스트셀러 도서를 드립니다! " 치열한 별들의 수익률 전쟁, 한경스타워즈가 아래와 같이 회원님들을 위한 사은품 증정 이벤트를 마련하였습니다. 참여방법은 행사기간 동안< 스타워즈 기본서비스(웹화면) + SMS서비스 모두 신청 >하시면 됩니다. - 참여방법1 . 기본서비스와 SMS서비스를 모두 결제하면 가능. - 참여방법2 . 기존 기본서비스나 SMS서비스를 ...

    http://www.hankyung.com/board/view.php?id=starwars_notice&no=56&category=0&ch=starwars